关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知
符合宅基地申请条件的农户,向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请,提交《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》以及申请书、承诺书、相邻权利人征求意见书和相应资格权人身份信息等相关要件。(二)村(组)级规范审查。村民小组收到农户申请后,应提交村民小组会议讨论通过,并将农户成员人数、申请理由、拟用地...
关于农村建房,娄底一镇发出告知书
④拆旧异地新建房屋的,需提供原宅基地使用权证明和同意自愿退出原宅基地、按规定复垦并交由集体经济组织调剂处理的承诺书。申报单位:所在村(社区)村民委员会警告事项1农村建筑工匠或者建筑施工企业不得为未取得规划许可、宅基地审批或者违反规划许可、宅基地审批规定的农村村民进行住房建设。2违反规定在禁止建房...
乱占耕地建房“ 零容忍”!已经建了怎么办?今后要建怎么办?
根据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。因此,村民今后建房确需占用耕地或其他农用地的,...
使用多年老宅被认定为“耕地”,翻建房屋也面临拆除,怎么回事?
按照相关法律和政策,占用耕地建房是要退地、拆房并复耕处理的。进入新的一年,如果有计划建房(包括原址上翻建或改扩建房屋)的村民要注意:建房前一定要按规定完善建房用地审批手续,依法依规建房的同时也能给新房一个合法的保障。继续滑动看下一个轻触阅读原文美丽八里营向上滑动看下一个原标题:《使用多年老宅被...
农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知
农村村民住宅用地,由乡镇政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。乡镇政府要切实履行属地责任,优化审批流程,提高审批效率,加强事中事后监管,组织做好农村宅基地审批和建房规划许可有关工作,为农民提供便捷高效的服务。
农村自建房办房产证需要什么手续及证件?
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续(www.e993.com)2024年10月22日。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
发布土地征收公告后,未实际占用土地怎么办?
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。也就是说,耕地是受法律保护的,如果必须要占用耕地,那需要办理农用地转审批手续,在未经批准的情况下,不可以在耕地上进行任何的非农业建设,更不可以闲置、...
农村建房如果不走手续,合法宅基地上也不可行,处罚严厉
对于那些符合宅基地使用条件、符合用地规划的房屋,如果没有走建房审批手续,可以在建房后补办手续。如果涉及到占用一般农用地的情况,可以进行土地“占补平衡”,先办理农用地转用手续,然后再进行建房手续。总结:农村建房不走手续将带来严重后果,特别是在当下国家对违法占用耕地建房行为采取“零容忍”态度的情况下,...
醴陵农村建房拿5000元补贴,官方文件来了!
(一)依据规划原则。农村村民使用宅基地建住房应符合各级国土空间规划。(二)一户一宅原则。农村村民一户只能拥有一处宅基地。建新房必须拆旧房,严格控制占用耕地建住房,禁止占用基本农田建住房。(三)相对集中原则。农村村民使用宅基地建住房应按规划有计划地逐步向农村居民点集中。(四)依法审批原则。农村村民...
地方行政机关违法违规占用农用地有哪些类型?农用地上未批先建的...
对于行政机关的违法行政行为导致农村农用地被破坏的问题,从人民法院的角度,可以通过行政诉讼的方式来依法对行政机关的有关行为进行监督。合法的依法支持;非法的、违法的,可以通过行政诉讼的方式予以纠正。农用地上未批先建的设施应该怎么处理?因办理用地手续的时间比较长,很多地方为了发展经济就会采取先建后补,或者...