中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉
商业用地的使用年限通常是40年或50年、工业用地是50年。根据现有的法律法规,商业用地到期续期需要补缴土地出让金,但续期时间、缴费标准以及土地价值如何评估,仍有很多问题待解。因此,中共中央的发文,或加速商业用地续期相关操作细则的出炉。第一批商业用地中有的已到期,政策制定宜快不宜迟我国建设用地使用权是一个有...
新华社三问住房土地使用权到期:说好的70年权限为何缩水?
深圳市后来出台方案,明确土地使用权年限到期的房地产,可以通过补交地价或支付土地租金方式延长土地使用年限。其中,补交地价额度为一次性支付相应用途公告基准地价的35%。青岛市部分区域一些住宅用地使用权期限,也只有20年或30年。公开资料显示,青岛经济技术开发区自上世纪80年代成立以来,出让20年、30年使用年限的住宅用...
公墓期限才20年,到期后如果子孙不续费,骨灰会被挖出来吗?
首先大家在起初购买公墓时,所产生的费用已经包含20年使用权,及这期间墓园工作人员对墓碑进行养护管理的一个费用,一般都是按月、年进行累计计算。一旦购买成功,公墓20年之内本就不需要承担其他费用,当然个别一些高级公墓有其他安排,则根据各自墓地规章制度为准,但是在到期之后,所缴纳的续费则是全国统一标准。
工业用地产权到期后如何续期,费用是多少?-萧山已有案例
根据这个办法,企业可以提出土地使用权续期申请,并经审核通过后按照相关规定办理。每次的续期期限不能超过20年,累计年限不能超过50年,也就是说,如果初始出让期限是20年,第一次续期为20年后,第二次续期可以申请10年。办法中还详细规定了续期费用。以萧山市新出让的工业用地(50年)为例,不同续期年限对应不同...
又一单获受理!土地承包收益权ABS搞起来!
市场上其实已经有了比较长的历史了,最早的一期来自于2017年12月获批的“国开-新疆兵团六师土地承包费资产支持专项计划”,该类资产属于比较小众的一类ABS产品,虽然对基础资产的要求不高,但对土地承包收益权进行证券化过程中往往需要地方政策法规的支持、相关权利转让流程的可操作性、流程手续的合规性问题等,因此,整体...
70年后房屋产权自动续期 为征收房地产税奠定基础
正是由于这个原因,2016年温州曾出现一批只有20年使用权的住宅用地到期,对于这批住宅期满后的处置问题,原国土资源部给出的处置意见可作参考(www.e993.com)2024年7月30日。这项处置意见给出了“两不一正常”的方案,就是“不需要提出续期申请”“不收取费用”“正常办理交易和登记手续”。
工业用地产权到期后怎么续,要多少钱?萧山已有案例
2022年10月,萧山发布了修订之后的工业用地使用权出让续期办法。《办法》规定,企业提出土地使用权续期申请后,经审核通过后可按照相关规定办理。每次续期不超过20年,且累计年限不得超过50年(目前工业用地使用权最高年限)。也就是说如果首次出让是20年期限,第一次续期20年的话,第二次还可再申请续期10年。
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9、征用土地指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。10、土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综...
突然公告,中国中铁等多家公司发布重要公告,一股中标431.77亿元
宗地总面积:33065.68平方米;出让宗地面积:33065.68平方米;宗地用途:工业用途;出让价款:3472万元;地块位置:本合同项下的出让宗地坐落于青村镇,四至范围东至:07b-15地块,南至:G1501上海绕城高速,西至:上海江琦格力高南奉食品有限公司,北至:07b-12号地块;土地使用权出让年限:20年。
干货!股权转让被重点稽查的6种行为与股权转让中涉及的40个问题
(一)申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额的。其中,被投资企业拥有土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产的,申报的股权转让收入低于股权对应的净资产公允价值份额的;(二)申报的股权转让收入低于初始投资成本或低于取得该股权所支付的价款及相关税费的;...