房屋产权到期怎么办?国土部这样回复
此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔2016〕1712号)办理相关手续”。国土资源部提出“两不一正常”的过渡性办法,是贯彻《...
70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说
此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资源厅函[2016]1712号)办理相关手续”。国土资源部提出“两不一正常”的过渡性办法是贯彻中共...
农村不动产登记逾期怎么办?详解逾期办理及手续流程
2.协商解决:与不动产登记部门进行沟通和协商,了解逾期的期限具体原因,并寻求解决途径。可以向不动产登记部门提出催办、加快办理的到期要求,或者要求退还相关费用。3.律师咨询:如果与不动产登记部门的限内协商无果,可以寻求律师的江省帮助。律师可以帮助解析相关法律法规,提供专业意见,并进一步与不动产登记部门进行沟...
关于解决我县国有划拨土地上不动产登记历史遗留问题的处理意见
1.划拨土地上已登记的房屋补办出让手续,不再办理土地使用权出让审批、签订出让合同,按本方案确定的缴纳标准直接补缴土地出让价款后,分摊或者占用土地使用权性质变更为出让。2.房屋已登记,房屋占用的土地未登记但有权属来源资料的,不再办理土地登记,依据权属来源证明资料确定土地用途办理;房屋已登记,房屋占用的土地未...
土储专项债再次启动!谋划要点
一、所收购土地必须是产权清晰的土地。根据《土储管理办法》“对于取得方式及程序不合规、补偿不到位、土地权属不清晰、应办理原集体土地所有权或国有建设用地使用权等各类不动产权利注销登记手续而尚未办理的土地,不得入库储备。”二、所收购土地需符合国民经济和社会发展规划、国土空间规划。债券期限由于土储项目一般...
...小产权房、自建房、公寓可办不动产登记证?历史遗留问题处理→
2015年12月24日(我市实施不动产统一登记)前,已建成房屋且已领取房屋所有权证书的,当事人提供土地权属来源依据,经市自然资源局核实合法有效的,办理不动产登记;土地权属来源不合法的,根据法律法规和历史遗留问题政策文件,依法依规处理并补办(完善)相关手续后,依据相关部门处理和补办(完善)相关手续等证明材料办理不动产...
购买开发商土地建房后还需要办理哪些证件?
1.土地使用权证土地使用权证是证明土地使用权的法律文件,是购买土地后的首要证件。在土地交易完成后,应向当地国土资源部门申请办理土地使用权证。此证件是后续所有手续的基础,没有它,其他证件的办理将无法进行。2.建设工程规划许可证在开始建设前,必须获得建设工程规划许可证。这是由城市规划部门颁发的,证明建设...
农村老房翻建,六种情况不允许
宅基地房屋纠纷在农村时有发生,如果老房子的权属不清晰,关联人之间有很大的争议,那么也是不可以进行翻建的。《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地...
海南行动!不动产登记历史遗留问题,可以解决了!
对于项目无用地手续或用地手续不完善问题,该通知称,已经办理了房屋所有权登记的,经公告权属清晰无争议的,报经市县政府同意,按现状核发用地划拨决定书,或者补办协议出让手续。没有办理房屋所有权登记的,可按照项目建设时的相关政策规定,补办划拨或协议出让等用地手续。对于项目建设时间较早无法补办用地手续的,报经...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
在办理土地确权登记手续时,由农民集体所有权主体代表申请办理。集体经济组织的具体要求和形式,可以由各省(自治区、直辖市)根据本地有关规定和实际情况依法确定。2016年12月,中共中央、国务院印发的《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》(中发〔2016〕37号)规定,依法由农村集体经济组织代表集体行使农村集体资产所有...