晚报融媒·帮您办丨一文带你了解房屋买卖和继承相关法律问题
其实房产登记时有多种的署名方式,包括:只署一方的名字、署双方的名字或署名他人(例如有些会添加某方或者双方父母的名字)多种方式。不同的署名方式会对房产的法律归属产生影响。下面简单说明一下,第一种情形:当只署一方的名字,在房产证的权属状态往往会显示为单独所有,在这种情况下,只要是双方婚后共同出资买房,也...
老人遗嘱w我方继承房屋,其他子女不认可纠纷,律师解析过户问题
其认为自己对父母赡养照顾出力最大,分割遗产时应考虑这部分,且确认母亲对其有90万元的补偿性赠予,在此基础上可以按照遗嘱继承。赵涵辩称:1.要求法庭确认遗嘱无效:-遗嘱执行人之一与李华存在近亲属关系,有利害关系。-涉案房产是父母共有存款购买,在父亲去世后母亲购买。-内容有重大遗漏。2.要求法院...
父母购房未办产权证部分子女要求遗产继承,法院支持吗?律师解析
直至2014年经被继承人原单位房管部门通知,要求被继承人子女提交遗产继承协议,以便办理涉诉房屋产权证。就此开始发生对于补偿款数额及林某明前期先行支付购房款如何结算的争议。多年来双方因此事多次、长时间邮件、电话沟通,并于2015年7月聘请律师向全体合法继承人出具了对该房继承问题的相关法律意见,但各方不...
继承家业!独生子女获得房产的方式都有哪些?要交税吗?
三、购买1.契税(卖方支付)标准税率:房屋总价3%缴纳标准:首套面积≤90m??的普通住宅,缴纳交易总额的1%;首套面积>90m??的普通住宅,缴纳交易总额的1.5%;首套非普通住宅,征收交易总额的3%;二套房,征收交易总额的3%。2.交易手续费标准费率:新建商品房3元/平方米,卖方承担;经济适用房手续费减半收取,买...
爷爷过户房屋给孙子,法院:以买卖形式掩盖赠与之实,合同无效
2、遗嘱方式。爷爷可以立遗嘱,指定由孙子继承自己的房产。在爷爷去世后,孙子可以根据遗嘱办理房屋变更登记,从而取得房产。遗产之争:爷爷过户房屋给孙子为何被判无效?法律知识爷爷可以把房屋直接过户给孙子吗?怎么过户?配偶一方可以私自处理夫妻共同财产吗?
房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争
3.A号院拆迁时,赵聪不属于集体经济组织成员,其对房屋享有继承权,对宅基地使用权无继承权,赵聪主张的两套房产即拆迁补偿款无事实和法律依据(www.e993.com)2024年10月18日。4.关于赵芝的主张,我方同意与其进行调解。三、法院查明的事实(一)家庭关系及人员情况赵父与赵母系夫妻关系,赵母与赵父结婚时已有长女赵芝、长子赵峰,后二人婚后...
独生子女怎么继承农村父母的房产?能确权颁证吗?好消息来了
因此,如果外嫁女是独生子女,父母留下的房产也可以根据继承法规定进行继承,并办理确权登记手续。外嫁女在继承房产时应当享有与其他继承人同等的权利和地位,确权登记后也能够拥有与其他继承人同样的权益和保障。此后的扩写:农村的外嫁女在继承父母房产过程中,可能会面临一些困难和挑战。一方面,由于婚姻迁徙和户籍...
遗产继承律师——父亲生前留有公证,部分子女不认可怎么办
Y号公证书合法有效。在此基础上,我不同意二原告的所有诉讼请求。按照遗嘱,一号房屋应该由张某超继承。……公证书附件说明二被告对父母尽了较大的抚养义务,在法定继承部分也应该多分财产,公证书附件实际上是剥夺了张某鑫的继承权。所以张某鑫不能得到房屋和抚恤金等份额和钱款。综上不同意二原告所有诉讼请求。
使用权房子在父母过世后,如何将名字改为子女?
一、确认继承权首先,子女需要确认自己是否为父母的合法继承人。这通常需要查看父母的遗嘱或根据中国的继承法规定来确定。如果没有遗嘱,子女需要与其他继承人协商或通过法律途径确认各自的继承份额。二、办理继承手续确认继承权后,子女需要到当地的公证处办理继承公证。这一步骤是必要的,因为公证可以证明继承权的合法...
说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚
1、将房屋折价给土地所有者;2、将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续;3、允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。总之,家中老人去世,可以继承的只是房屋,宅基地早晚要被收回的。