合肥大溪地小区公开招标,新物业带资600万入场引发争议
小区的公告栏里,张贴着合肥大溪地小区第二届业主委员会《关于“公开招标物业公司中标”的公示》(2024)6号,内容为:“中标候选人:合肥飞云物业管理有限公司”“中标价格:按照业主大会通过的物业费收费标准收取”“服务期限:3年(1+1+1)模式”。大溪地小区内公告栏张贴的公示11月5日下午,大皖新闻记者联系上了合肥...
落实“四升一降”专项行动|业委会未经业主大会同意更换物业公司...
根据《福建省物业管理条例》第三十九条的规定,本案中,A物业公司在撤出该小区前连续数月向该小区业委会发出关于该公司撤出该小区物业管理的通知,但小区业委会并未在前述规定的时间内召开业主大会,决定选聘新的物业服务企业,且至今已有一年多,故小区业委会未经业主大会授权的情况下决议临时聘请B物业公司提供物业服务,...
业委会拥有选择权 政府部门齐抓共管 为物业公司戴上“紧箍咒”
办法提出,对住宅区物业服务的方式及选(续)聘、解聘物业企业作出了明确规定,强调应由业主委员会依法依规组织召开业主大会进行确定;未组建业主委员会的,由物业管理委员会或居(村)民委员会组织召开业主大会确定,确保了业主在物业服务选择上的话语权。办法突出了街道办事处(乡镇政府)在选(续)聘物业企业过程中的引导和监...
业委会作出的决议存在程序瑕疵的,效力如何?
结合谭某等九人诉请理由,评判如下:第一,案涉小区的《业主大会议事规则》第六条规定业主大会会议可以采用书面征求业主意见的形式表决,故某小区业委会采用书面征求意见的形式就物业服务招标方案及新物业合同召开业主大会程序符合规定。第二,案涉小区的《业主大会议事规则》第五条规定业主大会有权选聘、解聘物业管理企业,...
蚌埠一小区业委会公开招标新物业!
招标公告紫荆名流物业管理项目,位于蚌埠市蚌山区,总建筑面积约19.12万平方米,紫荆名流业主委员会现决定对外公开招标物业管理企业。投标人企业资格要求:具有物业管理资格企业,外地企业在蚌埠市成立分公司完成备案,报名截止日期及地点:本公告之日起至2024年3月29日17时前,带企业营业执照复印件到蚌山区物业办报名...
滨州一业委会非法招标物业!
滨北街道办:经核实,该业委会并未组织业主大会投票罢免物业公司,其招标新的物业公司是非法和无效的,滨北街道物业办已通知该业委会按程序执行(www.e993.com)2024年11月16日。若更换物业公司,需向属地政府部门提出申请,召开业主大会,针对解聘物业管理公司进行投票,须经该小区三分之二以上业主同意,同时在解聘登记表上签字按手印,登记户主电话和房号,...
业委会对街道办干涉解聘物业的行为该怎么办?
，因街道办未有任何调查处理结果，业委会于10月15日继续招标工作，并在12月13日分别向市住建局、街道办发出《物业管理服务项目业主大会会议指导监督邀请函》，于2023年1月14日分别向市住建局、街道办发出《物业管理服务采购招标开箱计票会议监督指导邀请函》，1月26日分别向市住建局、街道办发出《物业管理合同...
海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
对于没有成立业委会的小区,业主可以通过以下方式更好地行使自己的权益:业主应积极发起或参与组织业主大会,通过大会选举产生业主委员会,以代表全体业主行使权利和监督物业管理;在业主大会未成立前,物业公司可以代为收取和保管公共收益,但必须待业主大会成立后交付业主大会;若物业公司不履行其职责,业主可以通过法律途径要求...
事发上海,业主愤怒!小区要花200多万做这事,中标单位是物业老板另...
毛先生说,公开招标百里挑一的中标候选人,都是崇明登记的公司,最终中标人为小区物业同一个老板的公司,而项目方案和价目,都是该物业公司制定的。这个招标看上去没毛病,合法合规。可是,细细一想,真的经不起推敲!”就毛先生提出的这些问题,记者曾两次询问该小区业委会相关负责人胡先生。
老叶较真丨浦东一小区要花200多万元换单元门?中标单位竟是物业...
毛先生说，公开招标百里挑一的中标候选人，都是崇明登记的公司，最终中标人为小区物业同一个老板的公司，而项目方案和价目，都是该物业公司制定的。这个招标看上去没毛病，合法合规。可是，细细一想，真的经不起推敲！”就毛先生提出的这些问题，记者曾两次询问该小区业委会相关负责人胡先生。3月1日下午，在小区...