法律公益诊所|不满意物业服务拒交物业费,物业要给我发律师函怎么办?
三、如出现物业费争议,业主一般可与物业公司先协商处理。如业主收到物业公司委托律师发出的《律师函》,...
事发泉州一小区!不少业主收到物业的律师函
若业主因为不缴纳包含增值服务费的物业费而被寄送律师函,业主可和物业公司协商解除增值服务协议或者减免增值服务费。若双方协商不成,业主可以依法向法院提起诉讼,由法院判决确认该增值服务协议能否解除。李律师提醒广大市民,在签订此类合同前,应仔细查看合同条款,重点关注有下划线或者字体加黑加粗的内容,以及有特别约...
罗湖区机关物业办2023年工作总结
按分管区领导批示要求,我办于2023年1月30日接收区住建局移交的越港商业中心地下商场,并先后完成了租金评估、向原租户发律师函、原租户拖欠电费垫付、与其他两方业主协商等事宜,目前已委托百朋律所向罗湖法院起诉原租户追讨欠租、垫付电费,返还物业。二是做好物业移交工作。1.将原委托中财公司管理的黄贝岭华侨新村等...
律师办理物业管理法律业务操作指引(上)
本操作指引可指导律师从事物业管理法律业务,主要包括:为建设单位、物业服务企业、其他管理人、业主、业主委员会和物业使用人等提供法律服务,拟定前期物业管理标书、前期物业服务合同、物业服务合同、管理规约,通过协商、仲裁或诉讼方式处理物业管理纠纷。第二节现有立法及相关规定第4条物业管理是新兴的行业,在这个行业...
业主因拒缴收到律师函
若业主因为不缴纳包含增值服务费的物业费而被寄送律师函,业主可和物业公司协商解除增值服务协议或者减免增值服务费。若双方协商不成,业主可以依法向法院提起诉讼,由法院判决确认该增值服务协议能否解除。李律师提醒广大市民,在签订此类合同前,应仔细查看合同条款,重点关注有下划线或者字体加黑加粗的内容,以及有特别约定另...
业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同
”曹先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者,更让他没想到的是,因为他没有在开发商规定的一周时间内办理交房手续,竟收到了律师函(www.e993.com)2024年10月20日。“业主没有按照开发商要求的11月4日前拿房,就要收律师函承担相关法律责任。”据了解,像曹先生这样收到律师函的业主还不在少数,其中一些业主是因为精装修工程中存在一些质量问题。一套...
有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...
“云镜花苑开发商违约在先延期交付,对于业主没有任何补偿。”曹先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者,更让他没想到的是,因为他没有在开发商规定的一周时间内办理交房手续,竟收到了律师函。“业主没有按照开发商要求的11月4日前拿房,就要收律师函承担相关法律责任。”据了解,像曹先生这样收到律师函的业主还不在少数,...
同一小区500业主被起诉后续|拖欠物业费收到律师函怎么办?教你正确...
对此,湖南木枫律师事务所李容律师表示,业主收到催交物业费的律师函,可以先跟物业沟通,指出物业服务的不足,提出让物业公司对物业费用打折的意见,尽量避免走到诉讼程序。如果确实不愿意交物业费,物业公司又起诉了,业主应该积极应诉。如果因为物业服务不到位没有交纳物业费,可在答辩时陈述自己欠交物业费的理由,并提交相...
...上调物业费,业主拒交后收到律师函,这该怎么办? | 法律咨询预告
坚决不交就发律师函警告多出的物业费真的要交纳吗?1Q1业委会个别成员在没有经过业委会和业主同意的情况下,私自跟开发商签订了物业费涨价合同。业主拒绝交纳所涨价的物业费,现在物业向业主发了律师函,请问我们业主应该怎么办?2Q2我的同事借了我的钱没还,她说把房子抵给我,但该房屋是没有房产证的...
...这样应对#】“我们小区好多业主收到了律师函,我们要怎么处理?...
物业服务不到位,#拖欠物业费收到律师函这样应对#“我们小区好多业主收到了律师函,我们要怎么处理?...2023-05-2420:13:33三湘都市报湖南举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败三湘都市报3.0万粉丝精于此道,以此为生。00:17“你...