事关农村自建房!绍兴一地出新规
资格权人的登记审查并对真实性负责、批后监管以及应拆未拆旧房的管理和综合利用等工作;设立由村两委班子成员兼任的村级宅基地协管员,指导和帮助建房村民依法办理有关手续和实施建设活动,发现违法行为的,应当及时劝阻,并向镇(街道)报告。
农村宅基地建房,二注意、三不批,你知道都是啥吗?
2.将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出等申请宅基地不予批准为了提高农村宅基地的使用效率,促进城乡融合发展,国家鼓励农村居民对闲置宅基地进行盘活利用。然而,对于已经将宅基地出卖、出租、赠与或有偿退出的农村居民,其再次申请宅基地将不予批准。这一规定旨在防止宅基地资源的无序流转和浪费。3.非农村集体成员申...
农村开展“一户一宅”,“一户多宅”怎么办?这 4 个办法早了解
事实上,只要你符合申请分户的条件,而且选择的宅基地也没有什么异议,只要再补办一下相关手续,就可以在宅基地上盖房子了。第二种方式:继承的宅基地一些年轻的村民,在与父母分户之后,父母相继去世了。这就导致了年轻村民既拥有自己的一块宅基地,还有父母宅基地上的房子,这就属于“一户多宅”的情况了。这种情况...
农村建房要注意什么问题?宅基地大改革,两类村庄或将撤并
我们想要回到村里盖房子,只要符合相关法规,就可以盖房子。尤其是对于我们这些农户来说,必须在获得施工许可证之后才能拿到居民证,不能在审批之前就盖房子,也不能在盖房子的时候办理相关的手续。所以,农村房屋建筑工程竣工后,很有可能不能进行产权证书的确认,从而产生巨大的经济损失。近年来,随着我国对农地产权制...
大基建要停了?未来5年农村大变动,下一步准备就绪,不只是建房
下一步农村规划和调整准备就绪,不只是建房。按照政策要求,拥有多套宅基地的,在翻建房屋时,只能选择一处进行翻建,不允许多套房屋同时施工,且在后续权属问题上,要么通过分户,满足一户一宅,要么有偿退出。而且,随着宅基地标准面积政策的逐步落地,一些面积超出标准的宅院,在翻建房屋时,新房将无法覆盖原有宅基地,超占...
农村盖房禁令已敲定?10月已生效,村村覆盖落实
3、禁止给返乡的干部和职工分地盖房在相关的《决定》中明确提到,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线(www.e993.com)2024年10月11日。比如有些人过去是乡村的村民,后来进入城市以后,当了干部或者职工,并且在城市落户,而今,却看到农村环境变好,...
政策引领,农民需跟进?农村“建房潮”到来,市民农民皆可参与
此外,鉴于人口结构变动及宅基地只能在村内部闭环交易的现状,宅基地资产难以快速活化,多地采取了新的宅基地改革方法。如浙江诸暨实施“三票制”登记,将集体权、保留权和保障权分拆。江苏常店镇裴庙村实施农房统建,统建后的养老房60平米仅售5万元,外村农民、市民均可参与。关于新一轮“建房潮”,农民应注意的...
农村宅基地问题明白纸
一般情况,符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出书面申请。如果没有组级集体经济组织的,则由村民向村民小组提出申请。没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已由村级组织办理的,村民直接向村级组织提出申请。
剩下4个月,无证房屋怎么办?宅基地确权调整,符合条件可不拆
与此同时,对于无证宅基地确权,政策的整体要求是,对于没有权属来源材料的宅基地,以及宅基地上的房屋,各地可根据相关规定及地方细化要求,办理确权登记。以广东为例,当地要求对权属来源合法(如继承)的宅基地,以1993年11月1日为时间线,之前完成建房的,按现有面积取得登记,之后完成建房的,需要先补办手续再登记...
禁止外村人购买本村宅基地,禁止给退休干部分宅基地建房
相关法律法规如《土地管理法实施条例》及多项政策文件均强调,宅基地受法律保护,禁止强制流转、违法收回,且不得以进城落户为条件剥夺村民宅基地权益。同时,城镇居民购买农村宅基地及建设别墅等行为被严格禁止。农业农村部亦强调,宅基地政策需稳慎推进,保障农民长远利益,明确宅基地使用权仅限于集体经济组织成员。擅自转让...