房屋漏水未装修入住,是否可以拒缴物业费?

按照协议约定,余某在办理入住手续时缴纳了一年物业费。但因房屋存在漏水问题,余某一直没有装修入住,并将钥匙交由物业公司,来协助余某联系房屋开发商解决漏水问题。之后余某以房屋漏水至今没有装修入住等为由拒交物业费。物业公司自2020年来多次催收均未果,遂诉至法院,请求法院判决余某缴纳三年来物业费4916元及支付违...

业主去物业办理装修手续的流程是什么?

业主首先需要向物业管理处提交装修申请。申请中应包含装修公司的详细信息、装修设计图纸、施工计划以及预计的施工时间。此外,业主还需提供身份证明和房产证明,以证明其业主身份和物业所有权。第二步:审核与批准物业管理处收到申请后,将对提交的资料进行审核。审核内容包括装修方案是否符合小区规定、是否有可能影响小区结...

封阳台违法吗?封阳台属于装修吗?装修要办啥手续吗?看法律规定

(1)住宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。(2)非住宅(营业房)装修:在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。(3)工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的房屋装修:建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工...

辽宁营口:拟从明年起 对新挂牌土地、已供地未办施工许可项目全部...

开发企业应当自签订前期物业服务合同之日起三十日内,向物业所在地县(市)区物业主管部门备案。前期物业服务合同应当作为商品房买卖合同的附件。2.对于前期物业的更换按照《辽宁省物业管理条例》规定,更换前期物业服务企业的,应当于六十日前书面告知合同另一方,在物业管理区域内显著位置进行不少于七日的公告,经专有部分...

女子买法拍房,物业拒不办入住!“你从法院买的房子,就找法院去...

”2024年4月，郭女士准备着手两套房子的入住装修。“我去物业准备交装修押金、开通水电气、办理收房手续，却被告知他们需要接到开发商的通知，没通知办不成收房。”这让郭女士很是郁闷。物业：开发商之间存在纠纷接不到通知无法办理9月6日，记者陪同郭女士一同前往紫裕兰亭，见到了相关物业财务工作人员。据物业人员...

装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

装修人应当按照小区《规约》约定的堆放方式进行投放(www.e993.com)2024年11月25日。装修垃圾投放方式分为以下三类:投放至专门的装修垃圾堆放场所;投放至专用回收箱内;投放至临时交付点。5、物业服务企业要收装修垃圾短驳费,可以不付吗?物业服务企业如果有偿提供装修垃圾短驳服务的(短驳至装修垃圾投放点),应当在小区内公示,并在提供服务前告知业...

物业收取装修押金是否合法

经城乡建设和交通局核实:1、关于收取装修押金的问题:根据《山东省物业管理条例》第四十八条“业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容:(六)装修保证金的收取和退还。”相关规定,业主在装修前应办理装修手续,签订装修协议,协议内容包含装修保证金的约定。

小里帮忙|花8万余元装修新房被告知装错了!业主:都怪物业交错房

冯先生说:“2023年9月份陆续开始交房,由于务工在外也没有第一时间回安康办理交房手续,今年2月份在小区物业办理交房手续,在物业人员带领指认下,来到自己所购的楼层并现场打开密码锁交给我,随后就着手装修,目前做完了水电,卫生间、客厅和部分卧室的地砖也贴了一半,在运输装修材料的时候,被告知房子装错了。”...

上海市房屋管理局关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知

装修人在申请办理装修登记手续时,应当将包括装饰装修单位、施工期限、装修施工图等内容的施工方案书面告知物业服务企业。物业服务企业发现装修人提供的施工方案中有损坏房屋主体和承重结构等违反住宅装修禁止行为的,应要求装修人整改。装修人应当与物业服务企业签订《协议》,《协议》中应当包括装修工程的禁止行为、垃圾堆放...

装修垃圾清运需向城管部门申请 南京物业管理协会:物业公司不得...

通知中称，对于承接的清运项目应当取得城管部门发放的准运手续，物业服务企业不得承接、转包或代为办理装修垃圾清运业务。施工现场如果家里正在装修，垃圾清运的申请流程该是如何呢？记者了解到，小区的物业服务企业应做好配合服务，“首先是与装修业主签订装饰装修管理服务协议，告知业主装修垃圾的清运和处置方式”，南京...