能办房产证了!东胜这一小区居民速去办→

不动产登记申请表(三表合一,盖开发商公章、法人章,代理人签字)业主身份证原件(如有曾用名需带本人户口本复印件)房地产开发商营业执照正副本、法人身份证复印件、授权委托书、受委托人身份证原件(在我中心备案过的地产公司,无需提供该项内容)商品房买卖合同原件、分户图(如房屋面积、层数、金额发生变化,需地产...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

“你拿的房产证没用,我这面只认开发商的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”上面这段“霸气十足”的话,出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报道,当地郭女士通过法院法拍,取得了某小区几套房产的所有权,办了房产证。然而,当她到物业公司办理入住...

开发商不办理房产证,如何进行法律诉讼?

如果决定提起诉讼,购房者需要在律师的帮助下向法院提交诉状。诉状中应详细说明开发商未办理房产证的情况,并附上相关证据。法院将根据提交的材料决定是否受理案件。4.参与诉讼过程一旦案件被法院受理,购房者需要积极参与诉讼过程,包括出庭应诉、提供进一步的证据等。在整个诉讼过程中,律师的专业指导将非常重要。5....

开发商办产权证违规收费1200元 被叫停后证也不能办了

执法部门负责人表示,该局要求开发公司停止的是不合理收费行为,并未要求该公司停止出具办理房产证手续。根据《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同》、《城市房地产开发经营管理条例》的规定,西城国际小区房屋开发公司(牡丹江瑞合房地产开发有限责任公司)有义务协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,...

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

此外,如果开发商因债务纠纷被强制执行,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被其债权人依法强制执行。目前,相关部门对于如皋长寿城项目依旧无法办证的情况尚未有回复,后续进展我们将持续关注。事实上,业主迟迟拿不到房产证的,又何止如皋长寿城这一家,启东绿地长岛、海门中南湖光映月、如皋碧桂园颐和陇园的...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍,取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权,办了房产证(www.e993.com)2024年11月22日。然而,到物业办理入住手续时,却说没有开发商的通知,物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向华商报大风新闻投诉说,为此她找到区法院和区住房物业事务中心,问题难以解决。

如何处理开发商索要房产证的问题?

办理相关手续:在某些情况下,开发商需要房产证来办理如土地使用证、规划许可证等相关手续。处理策略面对开发商索要房产证的情况,购房者应采取以下策略:1.了解法律规定:首先,购房者应了解当地关于房产证管理的法律规定。在中国,房产证是房屋所有权的法律凭证,购房者有权持有并保管自己的房产证。

女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应

据该物业财务人员介绍，该小区约1000户，其中100套房产处于未交易被法院冻结状态，并对郭女士说，“你拿的房产证没用，我这面只认开发商（分公司）的通知，开发商让我办，我就给你办。你从法院那买的房子，那你就找法院去（解决）。”执行局：物业公司非执行主体拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下，郭女士...

业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费

今年6月开发商通知办理房产证,全款购房业主才得知房屋被抵押,解押手续未完成导致无法办证。新楼盘售楼部人员称,等新盘开卖后就有资金解押,再办理房产证。2014年全款购买的房屋却在2017年被登记为在建工程抵押业主无法办理房产证李女士是外地人,孩子在陕西工作,多年前一家人决定定居西安。2014年她支付62万余元全...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

房产证不能随意改名其实,关于房产证上的名字更改,如果是在办理产权证之前,那么只需要跟开发商协商就可以解决。但是如果已经拿到了产权证,这就意味着交易已经完全,已经在法律上产生了效力了,在这种情况下房产证上的名字就不能随便改动了。因为如果这个时候将房产证上的名字进行更改,就相当于房产发生的权利转移。