房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读
日前,河南郑州的李先生向海报新闻记者反映,自己全款购房多年后发现房子早已被开发商抵押给银行,办不下来房产证,并且可能面临法院的强制执行。律师表示,法院若认定抵押权有效,后续会进入强制执行程序中,但业主方存在救济途径。河南郑州碧源月湖荣园小区业主李先生告诉记者,他于2016年在该小区全款购得房屋,2018年...
房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
通过遗嘱明确房屋继承人,可以有效避免因遗产分配问题引发的家庭纠纷;而产权变更则可以将房屋所有权转移至特定继承人或家庭成员名下,确保房屋产权的平稳过渡。第四,从网友们的评价来看,这些注意事项确实非常重要。有的网友表示,自己之前就因为没有及时办理抵押权注销手续,在想要出售房屋时遇到了很大的麻烦,不仅耽误...
房子抵押情况去哪里查:全面了解房产抵押信息
要查询房子抵押情况,首先可以前往不动产登记中心进行查询。这是最直接和权威的方式。在中国,大部分城市都有专门的不动产登记中心,市民可以携带身份证、房产证等相关证件前往查询。除了现场查询,不动产登记中心还提供了网络查询的服务,方便市民在线上获取房产抵押信息。此外,还可以通过银行进行查询。如果房屋有贷款抵押,银行...
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是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件。50、两书《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。51、住宅质量保证书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房质量保证文件。52、住宅使用说明书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房使用的说明。
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
察觉异常后,李女士等全款购房业主再次去售楼部询问才知道,他们的房屋已被抵押,现在解押手续还未办完导致无法办证。11月30日上午10时许,华商报记者来到太乙城时光界小区,1号楼、5号楼多名业主都是全款购房,因房屋被抵押无法办理房产证。李女士的购房合同上写着,因出卖人原因导致买受人未能在交付之日起730日...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
一、到底是哪4种房子办不了房产证呢?1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了(www.e993.com)2024年10月20日。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。
公积金异地购房不用两地跑,都市圈“一圈通办”越来越高效便捷
抵押人汪先生位于鄂州的房产于2023年在当地办理了一笔个人抵押业务,目前借款已经全部还完。因为一直工作、生活在武汉,而且生意繁忙也抽不出时间回鄂州,抵押注销的手续就一直拖着没有办理。今年,汪先生因为生意周转急需再办理一笔抵押业务,但必须要把上一次的抵押先注销。汪先生打电话到鄂州政务中心咨询抵押注销的办理流...
去典当行抵押房屋靠谱吗?说说我去典当行办理抵押的亲身经历
我和老公紧接着买了回成都的票,上午11点到达典当公司。下午去房管局办理了抵押手续,打了征信,典当行的工作人员还到家里查看了房子。一路上陪着我们办事的小伙也非常不错,都是他冲在前面拿号、排队、打印资料,我们只需配合就行。下午4点半,40万就到账了。老公直夸我办事效率高,找得好。
2024年中小学招生问答来啦!
1.罗湖户籍,父母(监护人)在学区购房或租房且实际居住。2.本市外区户籍,父母(监护人)在学区购房或租房(有租赁凭证、无住宅类房产),且实际居住满一年。3.非深圳户籍,父母(监护人)在学区购房且实际居住满一年。符合罗湖区初一申请条件的非本区小学毕业生,请于6月5日-6月7日,登录“罗湖教育应用网”,点击“...
深圳市民买房办过户却发现房子被抵押 部门:已协调退款
通过销售公司购买绿景虹湾花园小区一套尾盘新房,在网签过户时却发现房子已被抵押。近日,市民顾先生反映称,事发后相关销售公司曾承诺在去年年底对房产予以解押并办理过户手续,但目前该房产仍处于抵押状态。对此,奥一新闻记者联系福田区住房和建设局,相关负责人表示,经