公产房过户的费用标准是什么?

首先,公产房的过户费用主要包括以下几个部分:过户手续费、契税、个人所得税、土地出让金以及其他可能的杂费。每项费用的计算方式和标准都有所不同,下面将逐一进行解释。过户手续费通常是根据房产的交易价格来计算的,不同地区可能有不同的费率。这笔费用主要用于支付房产交易过程中的行政服务费用。契税是根据房产的...

七年房产纠纷,法官一张图解决了

据小李介绍,小李的父亲原来承租了一处公产房。他父亲去世后,产权单位通知其房屋要被征收,让他去办理买断手续,就可以拿到征收补偿款。然而,小李办理买断手续时发现,征收部门登记的被征收人竟然是陌生人张大姐。原来,此前该公租房一直是小李的姑姑在住。“7年前,她背着我把房子卖给了老王,老王又转手把房子卖给了...

“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...

然后再进行公产房过户交易,三天可以拿到房本。企业产的房屋,买卖流程是企业制定的,客户只需要把材料给到企业。企业可以直接进行过户,给出房本,不需要到房管局。一些合作企业可以当天出房本,客户拿着房本就可以去落户。“我们全程陪同,直到落户完成。”该机构工作人员说。记者又咨询了另外一家可以办理“借房上学”的...

公产房可以买卖吗

公产房是可以买卖的,但是要符合要求。1、禁止出售公房的范围:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;2、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;产权...

公产房可以买卖吗?公产房的新出售政策有哪些?

1、可以的,但是要符合要求。禁止出售公房的范围:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;2、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;产权共有的房屋,其...

回迁12年没办承租证 买卖街20余户居民公产房成他人私产

28日,哈市道里区买卖街85号居民杨跃奇再一次来到哈市物业供热集团有限责任公司,询问自己房屋的归属以及承租的公房为何变成私产遭遇“被贷款”,但得到的答复是仍然在调查中(www.e993.com)2024年11月25日。“是谁把我的公房抵押贷款了。”杨跃奇目前担心的是,“贷款人”马兴敏已被银行起诉到法院,一旦涉及执行,他是否就无家可归了呢?29日,记者对...

女子遭遇公产房买卖陷阱 被骗领存款后起诉建行

李女士不服,提起上诉。昨天,此案在市二中院二审谈话。李女士诉称,2005年,她经人介绍认识了女子李丹。对方谎称是中国银行、中国东方资产管理公司职员,能够以“先租后售”的方式购买单位公产房,她于是委托李丹选购一套。2006年8月26日,李丹称办理购房手续的时机已到,让李女士将存有138.4万元购房款的存折拿给她...

2021买“房改房”的注意事项,后悔怎么办?需要办土地使用证吗?

2、原房改单位已统一办理、住户漏办的,房改单位未统一办理、住户自己前往办理的,除提供上述材料外,还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。3、已进入二手市场交易的“房改房”,新房主在取得变更后的房产证后,可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续:...

太原市领导留言板最新回复!涉及拆迁、棚改、房产证、教育等

7.永兴堡小区房产证办理难问:太原市杏花岭区胜利街252号永兴堡小区2号楼、3号楼,是胜利街拓宽改造时的拆迁居民回迁楼,2014年8月已交付入住,由山西晋海昌房地产开发有限公司和太原市市政建设开发中心共同开发。2021年底,该小区已经办理首次登记,但是迟迟没有通知住户办理房产证手续,烦请政府领导督促下晋海昌和太原...

耿彦波市长最新回复54条回迁、安置事宜!

耿市长,您好。我是太原市杏花领区建材厂棚户区拆迁户,回迁楼是东来龙城苑。想咨询您,像我们这种回迁户购买东来龙城苑能给贷款吗?如果能贷款需要什么手续。希望领导能在百忙中给予回复。万分感谢。官方回复:经杏花岭区政府核实:目前建材厂还未交付使用,待交付使用启动回迁安置工作,被征收人在选取住房号,并办理完安...