直管公房

承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在...

房产律师揭秘:公房产权纠纷案例分享

林鹏认可该说明,但李芳因林鹏是公司法定代表人且公司已注销仍能出具说明而不认可其真实性。庭审中,林鹏称父亲林德生前分得北京市石景山区一套公租房,1995年父亲去世后由他使用,后用该石景山公房换得诉争房屋,当时林德是承租人,经李芳操作通过房管局将承租人变更为林鹏,在变更时林鹏给母亲张老太写了借房协议。四...

张某诉北京市某区人民政府不履行变更公房承租人职责检察监督案

2020年6月,二人经判决离婚并确认上述两间公房由张某承租和使用。张某向某区房管局申请办理公房承租人变更登记,但区房管局迟迟未办理变更手续。后张某以某区政府为被告提起诉讼,诉讼过程中,某区政府称因案涉东房现系他人的私有房屋,无法办理变更手续,只能将北房的承租人变更为张某,但法院判决认为本案实质是离婚判决...

最高检发布“检护民生”行政检察典型案例

2020年6月,二人经判决离婚并确认上述两间公房由张某承租和使用。张某向某区房管局申请办理公房承租人变更登记,但区房管局迟迟未办理变更手续。后张某以某区政府为被告提起诉讼,诉讼过程中,某区政府称因案涉东房现系他人的私有房屋,无法办理变更手续,只能将北房的承租人变更为张某,但法院判决认为本案实质是离婚判决...

公房承租人变更户名的条件是什么?

在其他特殊情况下,如承租人因健康问题无法继续居住,可能需要变更户名。这种情况下,需要提供医疗证明或其他相关文件来支持变更请求。需要注意的是,变更户名的具体条件和程序可能因地区而异,因此承租人在申请变更前应详细咨询当地房产管理部门或法律顾问。此外,所有变更申请通常需要经过严格的审核过程,确保所有文件和信息的...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改(www.e993.com)2024年11月28日。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。

公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例

首先，自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里，是否能够变更其为承租人，要看当地的相关规定。但根据何女士陈述，其身体不好，几年前即办理了病退手续，其爱人早些年过世，家里没有其他住房，户口也一直都在公房内，应该是符合租住条件的。其次，何女士的弟弟户口不在当地，也不在该房屋...

租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?

时间回溯到1999年，张虹霞与丈夫承租了北京市某区某街道的北房、东房两间公有住房。2020年，二人经判决离婚并确认两间公房转由张虹霞承租与使用。然而，某区房管局却迟迟未办理张虹霞的公房承租人变更手续。因此，张虹霞以行政不作为将某区政府诉至法院。但法院认为这是离婚判决的执行问题，以不属于行政诉讼受案...

最高院:离婚案件判决标准(2024版)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时,应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的,承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。(六)离婚时债务的清偿问题1、下列债务为夫妻共同债务,应当以夫妻共同财产清偿:...

承租人不得擅自改变房屋结构和用途

承租人不得擅自改变房屋结构和用途转自:扬州网扬州网讯(记者姜传刚)记者昨从市住建局了解到,新版扬州市市区直管公房管理办法将从7月1日起施行,有效期至2029年6月30日,有效期为五年。新的管理办法从资产和档案管理、租赁管理、征收权益保障等方面提出了要求,以加强市区直管公房管理,合理配置直管公房资源,...