瑞安人注意!商业住房贷款转公积金贷款实施细则出台了
(一)先还后贷模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人,需自筹资金先行结清原商业贷款并解除贷款抵押,再使用原商业贷款所购住房作为商转公贷款的抵押物,申请办理公积金贷款。(二)直接置换模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人向公积金管理机构提出商转公贷款申请,经审批同意,申请人自筹资金将差额部分结清后,并办理...
今起施行!上海公积金贷款新政!
1、借款申请人与共同借款申请人为正常缴存住房公积金的职工,包括在本市缴存住房公积金的个体工商户及其雇用人员、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,及在外省市缴存住房公积金的职工(不包括个人缴存者);2、在外省市正常缴存住房公积金的职工需先行提供并审核《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,并符合异地贷款相关...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
(一)借款申请人申请商转公贷款时,应在贷款银行填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。(二)贷款银行对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审,并提出初步审查意见。(三)成都公积金中心进行审查、审批,并将审批结果通知贷款银行。(四)贷款银行根据审批结论,通知借款申请人办妥合...
温州商转公贷款实施细则来了!权威解读
06.原贷款为组合贷款,现把公积金贷款部分全部还清后,是否可以把原商贷部分转为公积金贷款?不可以。“商转公”贷款中的原住房商业贷款仅限于纯商业贷款,不包括已经办理的公积金组合贷款中商业贷款部分。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了公积金,因此该套住房不能再次申请公积金贷款。07.“商转公”申请是否有房...
公积金房屋贷款的申请流程如何?这一过程有哪些条件和步骤?
在正式申请之前,购房者应先到当地的公积金管理中心进行资格预审。这一步骤主要是确认申请人是否符合公积金贷款的基本条件,如缴存时间、信用记录等。预审通过后,购房者将获得一份预审通过的证明文件。第二步:选择房源购房者在选择房源时,应确保所选房屋符合公积金贷款的要求。通常,公积金贷款只适用于购买首套自住房,且...
河南省直住房公积金,政策大调整→
3.商业住房贷款《借款合同》及贷款余额证明;4.商贷银行出具的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业住房贷款函》;5.资金中心要求提供的其他商转公贷款的相关材料(www.e993.com)2024年10月27日。上述前三项所需材料验原件留复印件,使用“住房公积金直还”模式的,申请人应于办理住房公积金贷款手续时,向资金中心提供第四项所需材料。(四...
个人住房公积金贷款买房的流程是什么?
个人住房公积金贷款买房的流程是一个涉及多个步骤的过程,旨在帮助购房者利用其住房公积金账户中的资金来减轻购房负担。以下是详细的流程介绍:第一步:资格审查在申请住房公积金贷款之前,购房者需要确认自己是否符合贷款条件。通常,这包括连续缴纳住房公积金一定期限(如6个月或1年以上),并且当前仍在继续缴纳。购房者应向...
收藏|你想了解的都在这:湘西州公积金贷款、提取新规来了
经湘西州住房公积金管理中心第9次主任办公会议研究同意,现将《住房公积金贷款“认房认贷”实施细则》《住房公积金大病提取实施细则》《住房公积金租房提取补充规定》向广大缴存人公开如下:湘西自治州住房公积金管理中心住房公积金贷款“认房认贷”实施细则第一条为规范住房公积金个人住房贷款行为,防范和化解贷款风险,...
“商转公”新政11月1起实施,淄博重磅发布!
“商转公贷款”是指在我市缴存住房公积金的在职职工,将本人已办理的我市商业性住房贷款(以下简称“原商业贷款”),经原商业贷款银行同意后,转为住房公积金贷款的业务。二、为什么要实施“商转公贷款”?实施“商转公贷款”主要是为了更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求,让更多的缴存职工有机会享受住房公积金制度...
公积金利率不会随LPR下调而下调,购房流程及注意事项
9.受托行根据委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》,然后办理借款手续。10.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。公积金贷款利率不受LPR下调影响,购房流程包括初审、评估、审核、担保手续、借款合同签订等。购房...