如何评估重庆二手房的市场?这种市场对购房决策有何影响?

1.地理位置地理位置是评估二手房价值的首要因素。重庆的地形复杂,不同区域的交通便利性、教育资源、医疗设施和生活配套设施差异显著。例如,位于市中心或交通枢纽附近的房产通常更具吸引力,因为这些区域不仅交通便利,而且周边设施完善,生活质量较高。2.房屋状况房屋的物理状况直接影响其市场价值。购房者应仔细检查...

重庆二手房热销,成交量大幅上涨!

数据显示,本周二手房整体成交面积达23.7万平方米,环比大涨387%,但同比来看,成交量仍下降了21%。每平方米的平均价格为7907元,环比微涨1%,同比下降12%。其中,高层住宅依然占据绝对主导地位,成交量达到1391套,占总成交量的86%,环比增长428%,但同比下降24%。在重庆的几个主要区域中,渝北区表现最为突出,鲁能星城、...

重庆官宣:认房不认贷 二手房交易、购房首付比例有调整

将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。三、实施市级秋交会期间购房补贴政策2023年市级秋交会期间,在中心城区购买房屋的,给予一定的购房补贴。购房补贴政策(附后)由各区政府(管委会)根据实际情况制定和执行。

重庆楼市:暖了?卵了!#134

二手房带看量从5月开始持续减少。成交量的维持,靠的是政策短暂刺激。药效一过现原形,多空情绪还是没有彻底翻转。暖了?卵了!8月,二手房成交量开始下滑。9月,全国楼市颓势已比较明显。重庆二手房本来持续收窄的跌幅也扩大了:7月与8月的二手房成交价月环比跌幅收到0.7%和0.8%,9月前半月反弹到1%。很...

“没有出现急着要买的情况”,重庆两个价格只有周边二手房50%的公...

公租房也可以买了。9月2日，重庆市首批公租房转为配售型保障性住房项目民心佳园、美丽阳光家园开始申购，价格仅约周边二手房的50%，“目前暂时未出现大量租户申购的情况，但咨询人数确实比较多。”不过，9月10日，据《每日经济新闻》记者了解，要想购买，必须是已入住民心佳园、美丽阳光家园公租房的承租人，申购房源也...

“换新购”政策遇冷?重庆二手房市场的现实困境

重庆的“换新购”政策是一项创新的房地产交易机制，旨在帮助业主通过出售现有住房来购买新房(www.e993.com)2024年11月7日。该政策允许购房者首先缴纳新房认购定金，随后与中介机构签订服务合同，加快二手房的查证和销售流程。若在90天内成功出售旧房并办理网签手续，购房者需补足新房购房款；若未能在规定时间内出售，则可无条件无息退还认购定金。尽...

重庆1000个二手房最新挂牌价展示,统计显示这三类房子涨得多!

近期如有买新房或二手房需求欢迎添加“狗哥”微信渝中区朝天门板块解放碑板块两路口板块华龙桥板块菜园坝板块大坪板块上清寺板块李子坝板块袁家岗板块北碚区蔡家板块城北新区城南新区老城区板块大渡口区茄子溪板块九宫庙板块区府板块...

2024上半年重庆二手房市场揭秘:新房价格惊人下降

公众号推送规则变了,如果你不想错过精彩内容,可以按照三步走设为“星标”:首先点击上方蓝字『重庆楼市』,然后点击右上角『...』,最后点选『设为星标』。你还可以点『在看』或者『文末留言』互动,增加被推送的几率哦。2024年上半年,重庆主城的二手房市场依旧坚挺,新增挂牌房源达14.39万套,其中3月份就突破了3....

重庆“换新购”实施近3个月:效果尚不明显,有业主担心“二手房90天...

根据重庆“换新购”的操作规则，购房人应首先缴纳新房的认购定金，再与中介机构书面签订房地产经纪服务合同，由中介机构对二手住房加快查证、验房、实勘等，并通过有效手段实现二手房“优先卖”。待二手房成功出售后，再与开发商进行新房的买卖合同签署，以此完成“换新购”。这一卖一买的周期为90天。在90天约定...

楼市风云!重庆二手房成交量爆单,环比上涨20%,释放了什么信号

如上图所示,重庆楼市已经传来了好消息,重庆的二手房成交量已经爆单了,4月份的时候成交了112万㎡,环比3月份大幅上涨了20%。创下了近半年来的新高。当然目前二手房的均价维持在了11,248元,和新房的均价相比的确是低了20%左右。但是没什么关系啊,二手房那么便宜的话,我们就买二手房啊,现在开发商的房子能不能...