武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
第一种方式就是继承,它只能在房产所有人去世后进行办理。第二种方式是赠与过户,但需要注意的是,这并不意味着晚辈就能免费得到一套房产,同样需要缴纳3%的契税,此外,如果近亲属将来出售获赠的房产还需要缴纳相应的个人所得税。第三种方式是买卖,如果按照正常的房屋买卖程序进行,涉及的费用包括契税、个人所得税等...
二手房办理过户手续需要多长时间?办理流程是怎样的?
1、要先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付2-3成;2、那然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给的1成;3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有...
2023年房贷结清后多久可以解除抵押?
1.银行办理结清证明借款人在还清所有贷款后,需要携带身份证、最后一期还款凭证以及贷款银行要求的其他材料,前往银行办理《贷款结清证明》。如果是网上还款,可以直接在银行打印相关材料,然后取回房屋的他项权证。2.房管局办理解押手续借款人在拿回房屋的他项权证后,整理好所有资料,前往房管局办理解押手续。通常情况...
重庆市两路工业园区G43-6/01-4号地块的土地使用权
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到重庆市渝中区人民法院办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。四、延时出价:本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有...
不动产登记“一问一答”
答:不动产登记机构会依法核验申请人的身份和申请材料。1.《中华人民共和国民法典》第二百一十二条“登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。”...
霍邱县人民政府
购房人提交契税补贴申请材料后,住建(房管)部门对申请材料审核确认后,按季度报送财政部门,审核后按程序办理兑付(www.e993.com)2024年7月26日。二、购房消费券事项解答1.哪些房屋可以享受购房消费券?霍邱县城区规划区范围内的新建商品住宅、公寓,不包含二手房。根据企业自愿申请原则,项目的全部在售房源进入房源库,城区项目主要有:万达北苑、名邦...
霍邱县人民政府
购房人提交契税补贴申请材料后,住建(房管)部门对申请材料审核确认后,按季度报送财政部门,审核后按程序办理兑付。二、购房消费券事项解答1.哪些房屋可以享受购房消费券?霍邱县城区规划区范围内的新建商品住宅、公寓,不包含二手房。根据企业自愿申请原则,项目的全部在售房源进入房源库,城区项目主要有:万达北苑、名邦...
霍邱县人民政府
购房人提交契税补贴申请材料后,住建(房管)部门对申请材料审核确认后,按季度报送财政部门,审核后按程序办理兑付。二、购房消费券事项解答1.哪些房屋可以享受购房消费券?霍邱县城区规划区范围内的新建商品住宅、公寓,不包含二手房。根据企业自愿申请原则,项目的全部在售房源进入房源库,城区项目主要有:万达北苑、名邦...
[房产]房管局告诉你办理房屋手续时要带哪些材料
答:如果是遗失补证,需提交的材料主要有6样。1.郑州市房屋所有权证遗失补证申请书2.申请人有效身份证件(查看原件,留存复印件)3.刊登遗失声明的整张报纸4.房产档案馆出具的房屋所有权证存根或登记簿(复印件)5.房屋分户平面图2份6.已抵押的需提交抵押权人和抵押登记机构同意的证明...
法拍房产过户流程步骤以及手续材料详解
一、解封房产法拍房都是被法院查封以后才会进行拍卖的标的,在竞拍成功后第一步就是解除对房产的查封,联系好法院,带着竞拍成功的文件直接找到法院,要求解封房产。一般缴纳房子全款之后,就可以去法院办理解封手续了。如果是多家法院查封的情况,还需要和法院进行额外的沟通。