如何办理沈阳的契证手续?契证办理对房产交易有何重要性?
1.**准备材料**:办理契证前,需准备齐全相关材料,包括但不限于购房合同、身份证明、房屋测绘报告、完税证明等。确保所有文件的真实性和完整性是办理契证的前提。2.**提交申请**:携带准备好的材料到沈阳市不动产登记中心提交申请。在此过程中,工作人员会对提交的材料进行初步审核,确保无误后受理申请。3.**...
提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
关于某银行薛城支行是否可以“善意取得”两处房产的抵押权问题,依据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条第一款的规定,善意取得物权,应当符合以下条件:(一)受让人受让该不动产或者动产是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。某银行...
在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
1、填写抵押贷款申请并提交相关材料贷款机构选好后,装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料,提交给贷款机构进行贷款申请。2、等待银行初步审核提交申请后,银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核,符贷款申请条件的,给予审批通过。3、房产评估审核通过后,贷款机构会指定其认可...
房屋贷款手续的办理流程是什么?这种流程有哪些注意事项?
首先,购房者需要选择合适的贷款银行或金融机构,并提交贷款申请。在这一阶段,购房者应准备好个人身份证明、收入证明、购房合同等相关文件。银行或金融机构会对申请人的信用状况、还款能力进行评估。二、贷款审批阶段通过初步审核后,银行会对购房者提交的资料进行详细审查,包括但不限于购房者的信用记录、收入水平、负债...
购买预售商品房,请办理预告登记!
金融机构、教育部门、中介机构、公证机构以及政府相关职能部门可直接利用该查询结果,满足查询申请人在不动产买卖、租赁、抵押贷款、子女入学、房产公证以及相关职能部门需要等方面的查档需求。不动产非公证继承登记家里老人去世后,想要继承老人的房产,除了去公证机构办理《继承权公证书》以外,还可以直接到不动产登记中心...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???二、买卖1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款(www.e993.com)2024年10月18日。
天津银行个人房产抵押贷款 您应该知道的各种渠道
1.办理贷款前一定要先确认您手中的房本是否已经二证合一,也就是说您的房本上应该盖有土地登记专用章、天津市国土资源和房屋管理局两个章,这将决定您的房子是否可以在房管局进抵押。2.确认资料是否齐全。应该准备房本原件,夫妻双方的身份证原件,户口簿原件;如果离异的,需要离婚证,离婚协议书,未再婚证明;单身...
河南省直住房公积金政策迎大调整_河南要闻_河南省人民政府门户网站
申请人持与资金中心签订《商转公贷款业务合作协议》的商贷银行出具的《同意办理顺位抵押函》、《同意提前结清商业住房贷款函》(见附件)及所需资料,向资金中心申请办理商转公贷款,在住房公积金贷款审批通过后,办理顺位抵押登记手续;资金中心取得第二顺位抵押《不动产登记证明》后,在商贷约定结清日期当日,将住房公积金贷款...
18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂
10.问:卖方有抵押,买方需要按揭贷款的,可以办理资金监管和交易过户手续吗?答:新的监管办法可实现“带押过户”业务。卖方向原贷款银行提交带押过户申请,经原贷款银行同意后—买方到贷款银行(或公积金中心)办理贷款审批手续—办理网签、资金监管手续—存入首付款金额—买方贷款银行办理双预告登记—银行(或公积金中心)将...
事关不动产登记,更方便了!
记者从兰州市不动产登记事务中心了解到,兰州市不动产登记事务中心于3月6日推出十项便民、八项利企举措。群众办理不动产登记便利举措一、简化申请材料。身份证、户口簿、结婚证等办理二手房买卖过户需要的材料,只需携带原件,由窗口工作人员采集认证;合同、申请书等由窗口工作人员统一填写打印,交易双方只需现场签字确认...