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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?

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是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,...

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6:同住人需购房,须先办理同住人撤销手续方可审税动迁房售后公房抵扣税费动迁款(纯货币补偿,没有分房)首次抵扣契税/破限购所需材料:需要购房人和至少1位被征收人到场,如果购房人和被征收人同一个人只需要购房人到场即可提供材料:1、《动迁协议》原件2、《结算单》原件(若有)3、所有被征收人身份证原件...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此种情形不能追回。8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;不满8周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。此种情形可以追回。

民法典的“居住权与使用权”有何区别?

不难看出,居住权是增加规定的一项新型用益物权,在明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。增设“居住权”会给我们带来什么影响呢?首先,这一规定,对于日后二手房的购买有了一条必备的手续。因为购房时不仅需要查询房屋的权属、司法查封...

国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的...

(十)规范划拨建设用地使用权出租管理(www.e993.com)2024年11月22日。以划拨方式取得的建设用地使用权出租的,应按照有关规定上缴租金中所含土地收益,纳入土地出让收入管理。宗地长期出租,或部分用于出租且可分割的,应依法补办出让、租赁等有偿使用手续。建立划拨建设用地使用权出租收益年度申报制度,出租人依法申报并缴纳相关收益的,不再另行单独办理划拨...

天津市人民政府办公厅关于印发天津市加快发展保障性租赁住房实施...

保障性租赁住房运营主体应当依法办理市场主体登记(面向本单位职工或特定对象出租的除外),项目开始运营前,应当通过本市住房租赁管理服务平台推送开业信息,并办理住房租赁合同网签备案手续。保障性租赁住房租赁合同期限原则上不少于半年(承租人有特殊要求的除外)、不超过3年,合同到期承租人仍符合条件的可续租,不再符合条件的...

2021上海新房加分、常见问题解答!附|第四批次新盘入围分数预测

A13:承租人算有购房记录,且使用权房也算有房。Q14:社保月数上限是否217个月?A14:从2003年1月起,目前按2021年2月计算是217个月上限;假如按2021年8月计算的话,上限就是223个月,以此类推。Q15:一共缴纳239个月,社保是多少分?A15:截止2021年8月上限223个月,单月社保系数,以项目公示信息为准,0.1—0....

2021上半年热门楼市政策盘点 这类人在石家庄买房公积金最高可贷...

办理保障房入住需携带保障房入住通知单,承租人身份证原件及复印件、户口本,承租人及保障人口1寸照片,以及承租人本人河北银行储蓄卡原件。办理入住时,承租人还将缴纳6-9月房屋租金、押金,以及物业、水电费等费用。河北省开展城市居住社区建设补短板行动,确保新建住宅同步配建设施...

王利明:民法典合同编总则重大疑难问题

未生效合同仅仅只是针对批准程序,其涉及到的是法律规定或者当事人约定必须要批准的这一类合同,并不涉及到是否进行登记的问题。《物权法》第15条确立的分离原则明确规定,针对物权的变动,如果没有办理登记手续,只是使物权不能发生变动,但并不影响合同的效力。仍然以商品房买卖合同为例,在合同生效以后,即使作为卖方的开发...