夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否得到实现?

银行应当要求抵押贷款人提供完整的离婚证原件进行核查,对编号是否合理、是否有民政部门及相关人员签章等进行核实,然而银行的审核材料仅留存“离婚证”个人信息及照片一页,并无相关民政部门盖章和婚姻登记人员签字一页附卷,银行对此未作出合理说明,可见,银行对“离婚证”的形式审查工作并不完备,不能达到银行对虚假“离婚...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

1.借款申请人准备齐全申请资料后,可于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。2.在管理中心贷款经办部门服务大厅,借款申请人在大厅引导员的协助下领取业务办理号等待办理业务。3.借款申请人到受理窗口办理业务,管理中心贷款经办部门业务受理人员对拟申请的贷款金额、期限进行初步核定,并告知受理结论及下一步业务办...

首付降了,利率也低了!如何利用好手上的房产,实现小目标?

1.申请阶段:想好要贷多少,多久还,为什么贷款,然后找银行或机构沟通申请。2.资料准备:身份证、户口本、结婚证(单身证明)、房产证、收入证明、银行流水,还有贷款用途的证明,一样不落准备好。3.房产评估:银行找专家来给你的房子估个价,这价决定了你能贷多少。4.审批环节:银行查你底细,信用、能力、抵...

2022年,妻子抵押房子贷款30万供弟弟赌博,丈夫砸房伤腿也要离婚

可最终经不过妻子的软磨硬泡,一再保证即使弟弟不还这个贷款,自己也能想办法还上,看在夫妻30多年的感情上,金明最终答应了。但是他做出一个约定,如果小舅子还不出这笔钱,那他和海霞就去离婚。都已经结婚30多年了,海霞觉得丈夫只是说了玩玩,没往心里去,连声答应。在她看来,丈夫愿意为弟弟创业抵押房子算是有...

...房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押贷款20万,我该怎么办?

首先,如果抵押人也就是原房主和抵押权人属于恶意串通,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据,起诉抵押合同无效。抵押合同被确认无效后,房屋抵押解除,贷款金额由原房主归还,你与原房主之间的房屋买卖合同就能够继续履行。原...

周星驰女配遭日本老公劈腿离婚,拿母亲房子抵押贷款给女儿交学费

加上其他生活费，实在令她吃不消(www.e993.com)2024年11月10日。为了能让生活继续，温翠苹只能将妈妈的房子抵押出去：“因有车贷、房贷、房租等花费，如果不吃不喝，底薪不够负担开销。”虽然目前温翠苹过得不是很如意，需要用母亲房子抵押贷款过生活，但相信以温翠苹的毅力和能力，这段艰苦的日子很快就能撑过去。

丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...

老公婚前贷款买的房子,房子是他一个人的名字,结婚后欠债,需要我和他签字贷款,用房子做抵押。现在房子可以加上我的名字吗?怎样能保证我的权益呢?A1:你好,根据你描述的情况,你可以要求将房子加上你的名字来保证你的权益。关于房产证加名问题需要分以下两种情况来分析。首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的...

有抵押贷款的房屋,怎么办理产权更名或去名?

那么到底实践中,针对有抵押贷款的房屋,如何实现更名/去名?请听我娓娓道来。一实践中的此类情形大致为如下三种情形一:夫妻贷款买房后,因为夫妻感情破裂而离婚,因离婚而要分割房产,分割房产就涉及到产权更名或去名。因为当初是贷款购房的,而现在产权去名(两个人名字,去掉一个人)或更名(一个人名字,换成另...

离婚时房子判给丈夫,但银行债务却有自己名字!咋办?

房子是归韩先生了，但该房屋正处于按揭期，当时是以两人的名字去申请贷款的，现在离婚了，相关的债务也应用韩先生一人承担，否则韩太太跟这套房子还有撇不清的关系。而他们二人对如何办理相关更名或去名手续存在疑问，于是找到律师帮忙。律师说法提前还贷或办变更借款人/抵押人手续即可国信信扬律师事务所的陈瑞莲律师...

如何办理房产证抵押贷款?启东朋友看过来

三、如何办理房产证抵押贷款?(一)借款人需提供的材料有:1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。