协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院判了!
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
...议案释法?? 协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
1.离婚证/离婚判决书/离婚调解书及其复印件;2.房产证(如有共有证的,包括共有证);3.身份证明及复印件;4.房产登记申请书。准备好材料后,就可以根据以下流程办理过户手续1.到交易中心办理转绘;2.到房管局办理免征契税申请;3.办理析产登记手续并缴登记费;4.取证。什么是析产登记?在...
离婚后按揭房产如何处理 离婚后房产过户怎么办
1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证,没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或(背后需注明财产分配情况);2、房地产证(如有共有证的,需带备);3、申请人的身份证件;4、房地产登记申请书;5、委托书。
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。
专业普法:离婚了房子该怎么分?看看房产分割一览表(婚前必知)
变更房屋登记,在房产证上加署配偶的名字,就是一种常见的赠与方式(www.e993.com)2024年7月25日。夫妻双方应携带相关证件,办理变更手续。如果双方没有对房屋的份额做出特别的约定,而只是简单地加上另一方之名,则应认定房产归夫妻双方共同所有,各拥有50%的产权。为了避免将来发生纠纷,法官建议双方将各自拥有的房产份额在房产证上注明。
按揭贷款的房子离婚时是否可以分割
一般不可以,离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。一方面,不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(
夫妻离婚后按揭的房子该如何进行转移贷款?
夫妻双方经过协商达成协议,由其中一方进行房贷偿还的,可以到银行办理转贷手续。转贷不是我们自己想办理就能随便办理的,很多夫妻就是因为无法完成在银行的贷款变更手续,所以离婚的时候没有办法完成对房子的分割。转贷必须要夫妻两个人亲自到银行当面和工作人员进行沟通,因为操作起来是非常的繁琐的,相关的材料证明全部都得...
离婚协议中约定的房产未过户 能否阻止强制执行?
新都法院经审理查明,张某与周某原系夫妻,二人于2016年7月离婚时签订的《离婚协议书》中确实约定涉案房屋归周某所有,且该房屋余下按揭款由周某自行偿还。但由于周某不能一次性还清余下贷款,故至今仍未能办理过户登记手续。房屋的变更、转让等未经登记不发生效力...
夫妻一起供楼 离婚房产应该怎么分?
答:你应当申请将土地证上你父亲的名字变更为你的名字,带上如土地证、法院判决书等相关材料到国土部门办理。拆迁补偿的依据是宅基地使用权证,宅基地使用权证登记的是谁的名字,谁就应当获得拆迁补偿权益。房产证办理是否有时间限制?福州赵女士:2年前可以办理的房产证,但是一直没去办理,不知道有没有办理期限?听说房...