房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
二、更换户主的必备材料当法定情形或者约定情形出现的时候,由于房屋所有权人的变更而导致在房产证上的名字也要进行相应的登记变更。这里必须要说一下,我们国家是以房产证上面的名字来直接证明房屋的所有权的。比方说原来的户主张三已经口头或者书面约定房屋转让给李四,但是房产证上的名字还是张三,也就是说房产没有...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:1.生效的法院判决书及复印件;2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;3.身份证明及复印件;4.房产证。(二)诉讼离婚房产过户的流程:1.办理抵押权银行规定的事项。2.到房管局办理免征契税申请。3.到房管局办理离婚析产登记手续并缴纳登记费。4.领取...
全国首个自筹资金翻建项目拿到不动产证 为城市更新提供了思路和样本
申领新房产证的过程出现的状况主要集中在几个方面:消防、测绘图以及门牌号。虎踞北路的重建需要遵循“三原”原则,在此限制下无法满足现行国家工程建设消防技术标准要求。此外,办房产证需要有测绘图表,但有业主不配合入户测量。同时,重建后是否需要重新编排门牌号码也迟迟没有定论。李小菠说:“我也是通过多次沟通并且报...
房产证换不动产权证的办理流程 不动产证的办理流程
其实房产证要更换成不动产证是非常简单的,只要拿上房产证、国土证,还有产权人的身份证件就行了,拿上资料直接去房管局咨询即可,一般来说想要更换成不动权证需要先将房产信息和国土信息合并,如果没有国土证,一般不动产中心会要求去国土局查询国土信息,然后才能进行绑定,才能办理不动产权证。一般提前资料后几个工作日...
房产证更换不动产证需要什么材料 房产证丢了怎么补办
房产证更换不动产证需要什么材料需要准备好登记申请书(现场填写);申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规规定的其他材料。
有房产证没有国土证需要换证吗?长沙市不动产登记中心答疑
答:先到长沙市住建局办理补交土地价款或货补金额手续后,关注微信公众号“长沙不动产登记”,进入“办事大厅”网上预约,选择转移登记(含变更登记)预约,并于预约日的时间段,产权人本人带身份证、不动产权属证书(房产证、国土证、不动产证)、长沙市住建局出具的上市交易工作联系单、市财政局补缴土地价款缴款书、市税...
济南:房产证要作废了?假的!权利人等变更时才会换不动产证书
只有在权利人申请办理变更登记、转移登记等手续时,原有的权属证书才会被不动产权证书所替代。也就是说,如果不需要办理变更业务,市民们手中持有的房产证依旧有效,并不会作废,也没有必要更换为不动产权证书。“根据相关规定,今年年底前所有市县颁发新证、停发旧证,不动产统一登记制度全面落地实施,济南去年年底就已经...
上海不动产统一登记制度10月8日起全面实施,房产证不用换
7、申请不动产登记的程序是什么?提出申请→受理登记→审核登簿→发放权证。8、去哪里办理不动产登记?不动产登记应到不动产所在地的区不动产登记中心申请办理,原房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口,与房地产交易窗口同址办公。9、申请不动产登记时需提交哪些材料?
不动产登记常见问题三十问
答案:若已还清贷款,需到不动产登记机构办理抵押注销登记手续。你们可通过买卖或赠与方式将自己的份额转让给你们的父母,转让双方一起至不动产登记机构办理转移登记手续,并提交下列材料:无锡市不动产登记申请书;不动产权属证书(或房屋所有权证和土地使用证);申请人身份证件;转让协议;契税完税证明;登记工作机构认为需要的其...
权威答复 | 武汉房产证办理的12个常见问题
答:通俗地说,改革之前,市民朋友买房子后,需要到房管部门办理房产证、到国土部门办理土地证,也就是通常说的要办“两证”。改革之后,“两证”合一叫做“《不动产权证书》”。也就是说,现在买了房子只需要到不动产登记机构办理这个“不动产证”就可以了。