土地储备能否办理房产证?

土地储备向房产证转化的流程通常包括以下几个步骤:规划审批:开发商需提交项目规划方案,获得规划部门的审批。施工许可:在规划审批通过后,申请施工许可证,开始建设。竣工验收:建筑完工后,进行竣工验收,确保建筑符合安全和质量标准。申请房产证:竣工验收合格后,提交相关材料至房产管理部门,申请房产证。综上所述,土地...

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

对于取得方式及程序不合规、补偿不到位、土地权属不清晰、应办理原集体土地所有权或国有建设用地使用权等各类不动产权利注销登记手续而尚未办理的土地,不得入库储备。(九)收购土地的补偿标准,由土地储备机构与土地使用权人根据土地评估结果协商,经同级自然资源主管部门和财政部门确认。(十)储备土地原则上不再办理国...

自然资源部:建立全民所有土地资产管理信息系统,对储备土地实行...

不得办理不动产抵押登记”，将第十五条相关内容修改为“供应已登记发证的储备土地之前，土地储备机构应首先申请办理不动产注销登记，否则不得供应”；加强储备土地临时利用审批管理，在第十四条中增加“应当依法履行报批手续…

南宁市人民政府关于印发南宁市土地储备管理办法的通知

符合本条第十二项规定的国有建设用地,由土地储备机构在公告不少于15个工作日无异议后纳入储备土地库管理。第八条??政府依法无偿收回国有使用权的土地,由自然资源部门按程序报市人民政府批准,向土地使用权人下发收回国有土地使用权的通知,并办理注销或变更土地登记手续后,收回部分纳入土地储备。政府依法有偿收回...

“能办即办、急事速办”提效能!市自然资源和规划局创新储备土地...

“申请受理后第2天就进场使用,3个工作日就完成了储备土地临时利用手续办理工作,相较以前至少需一个月的审批流程,现在真是太快、太方便了!”近日,市水发公司项目前期部负责人对储备土地临时利用“即批即用”联审机制给予了充分肯定。目前,市自然资源和规划局通过“即批即用”机制,已高效办结了寿元街与东地路交...

郑州市自然资源和规划局关于印发《储备土地管护和临时利用暂行...

第六条储备土地管护移交前置条件储备土地需核验通过后方可与管护责任主体办理管护移交手续(www.e993.com)2024年11月22日。市土地储备机构组织核验、勘测定界,确保土地权属清晰、无侵占、取得程序合法。现场核实主要包括宗地准确位置、四至、面积、附着物等情况,并修建必要的围墙、围挡等基础防护设施。

地产项目18年办不完建设手续,拖垮开发企业

至此，项目手续开始在沣东新城继续办理，沣东新城也以遗留问题对项目前期费用进行审计。经过3年审计、协商，2017年7月，沣东新城与华英地产签订了前期费用补偿协议。沣东新城土地储备中心向企业支付项目前期费用资金利息30160348.39元。并约定双方争议部分通过诉讼解决。此时，嘉欣花园二期项目手续办理已历经12年。“居住”变...

...江苏省地方税务局 转发财政部 国家税务总局关于部分国家储备...

(一)与省、市、县三级政府有关部门签订的承担储备任务的书面委托合同;(二)取得财政储备经费或补贴的批复文件或相关单据或凭证;(三)承担储备任务的自用房产、土地的证明材料;(四)主管地方税务机关要求提供的其他材料。三、有关部门在办理免税、退税手续时,要认真审核企业提供的相关材料,符合要求的及时办理。如...

宁夏中银绒业股份有限公司 关于全资子公司土地收储 及后续重新供...

2、乙方在签订本协议之日，向甲方交付三宗土地及宗地的不动产权证书等资料，并在1日内配合甲方办理宗地不动产权证注销手续。否则，甲方有权拒绝支付补偿价款。（五）违约责任：任何一方违约，均应承担相应违约责任。六、本次土地收储及后续重新供地对公司的影响（一）土地收储及后续重新供地不能按期完成的风险虽...

企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

根据土增税相关规定,纳税人应在转让行为发生之日起七日内办理申报缴纳手续。但在实际操作中,一些纳税人在签署《收回土地使用权》协议后,未及时进行申报或申请免税,这违反了《税收征管法》的相关规定,可能导致税务机关处以罚款。因此,纳税人在发生土地收回时,不仅要关注收回主体和理由,还需注意及时办理免税申请手续。