重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权
将一方所有的财产约定为另一方所有,也就是夫妻之间的赠与行为,虽然双方达成了有效的协议,但因未办理房屋变更登记手续,依照物权法的规定,房屋所有权尚未转移,而依照合同法关于赠与一节的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与。合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定,如:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”...
2025年领离婚证,如何准备?这里有详细指南!
双方协商一致可以去民政局协议离婚,协议不成一方要求离婚另一方不同意的,要求离婚的一方可以向法院起诉要求判决离婚,是否准予由法院根据实际情况判决或调解。民法典第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。2、协议离婚和诉讼离婚主要有什么区别?双方能够协商一致...
婚姻与家庭 | 关于婚姻纠纷50问_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
根据《婚姻家庭编司法解释》第27条规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。问6:一方未经另一方同意擅自出售共有房屋的,另一方能否主张赔偿?根据《婚姻家庭编司法解释》第27条规定,夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
离婚后,另一方发现对方有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。132.离婚后有探望子女的权利吗?有。不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。133.小明今年10岁,爸妈正在闹离婚,小明能自己选择跟谁吗?可以。子女已满8周岁的,应当尊重其真实意愿。134.收养应...
【民法典解读】重温《民法典》77处变化
15.住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定:"住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房...
【办案工具】全国近三年离婚损害赔偿案例检索报告
裁判观点:根据原婚姻法司法解释之相关规定,当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后,以原《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的,人民法院应当受理(www.e993.com)2024年10月26日。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理离婚登记手续一年后提出的,不予支持。张某1与张某2于2018年协议离婚,其向...
夫妻一方为购房签署“放弃产权声明”的法律风险!
也就是说,在签完“放弃产权声明”后,这个房子会登记在男方一人名下,并且是“单独所有”,完全是男方个人财产了。事后双方再签夫妻财产协议约定为共有,根据上述第32条的规定,婚后将个人房产约定共有,在办理增名手续前,男方是可以任意撤销的!而且上述还是贷款购房,短时间一般很难提前还清,抵押都未解除,怎么...
夫妻一方未立遗嘱离世,俩人名下房产如何过户?
李先生办理继承公证手续所需的证明材料大体分为四部分:一是房产证明,要有不动产权证和购买证明,如购房合同、付款发票、收据等。二是李先生妻子的死亡证明,由医院或注销户口的派出所出具。三是继承人的身份证明,包括身份证、户口簿和结婚证等。四是继承人与被继承人的关系证明,要求被继承人和每一个继承人都要出具...
红楼知乎:夫妻之间赠与房产,赠与人在产权变更登记之前可否行使...
实践中遇到一种情况,即夫妻一方将其所有的两处以上房产赠与另一方,部分房产办理过户登记手续后,赠与人行使任意撤销权,提出对尚未履行的部分不再履行,另一方请求继续履行。对于这类纠纷,应认定已经履行的部分有效;对尚未履行的部分,应按照民法典第六百五十八条的规定处理,如果赠与房产未办理过户登记或者公证手续,赠与人...
两人共同买房,一方放弃产权,怎么过户给另一方最安心?
如果没有欠钱,那就直接走过户手续了。如何过户呢?共有人之间的过户是不限购的,所以无论当地房地产调控政策如何,也无论另一方现有多少套房子,都可以除名一方,将房子变成另外一方的名字。双方携带房产证,身份证到房子所在的县,区级房地产交易登记中心即可办理,如果有银行欠款,则请携带涂销资料,相关的证件原件复印...