离婚贷款房处理方式大揭秘!

当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。(图片来源网络,侵删)夫妻离婚后,若需将按揭房子的所有权变更给一方,需要办理过户登记手续。具体步骤如下:准备相关文件,包括...

夫妻更名房产过户需要哪些手续和费用?

一、准备必要的文件首先,夫妻双方需要准备以下文件:身份证明:双方的身份证原件及复印件。婚姻证明:结婚证原件及复印件。房产证明:房产证原件及复印件。其他可能需要的文件:如离婚协议书(如有离婚情况)、继承证明(如房产继承)等。二、办理过户手续准备好上述文件后,夫妻双方需前往当地的房产交易中心或不动产...

婚后房产更名后,离婚时如何处理房产归属?

1.协商解决:夫妻双方可以通过协商确定房产的归属。如果双方能够达成一致,可以签订书面协议,明确房产的分割方式。2.法院判决:如果协商不成,任何一方可以向法院提起离婚诉讼,并请求法院判决房产的归属。法院将根据双方的实际情况和法律规定作出判决。四、特殊情况下的房产处理在某些特殊情况下,房产的处理可能会有所不同...

离婚后,对方不配合房产更名怎么办?

法院审理后认为,涉案房屋所有权业经双方签订的离婚协议所确认,且双方已经办理离婚登记,陈女士协助赵先生办理房屋变更手续系其附随义务。故最终判决,陈女士于判决生效之日起十日内,协助赵先生将房屋产权变更登记至赵先生名下。陈女士经法院合法传唤却拒不到庭,并不影响法院依据查明的事实依法裁判。■部门说法南海区普...

继承、离婚、赠与…@太原人,复杂的不动产过户,公证处办理更快捷

在这里,因继承、离婚等特殊情况下产生的房产过户手续均可办理,同时,还有专业人士对交易进行审查,帮过户者把关。记者发现,通过公证处办理房产过户,不仅可以有效地避免欺诈或错误的情况发生,最大限度保护当事人合法权益,还能通过“一站式”服务完成公证办理、不动产登记受理、缴费、缴税、领证等全过程事务,方便快捷。

我56岁,再婚2年让老伴把房子过户给我儿子,他拒绝了还提出离婚

"那就这么定了(www.e993.com)2024年11月20日。"我连忙说,"我这几天就准备去办理相关手续,把房产证重新更名回来。""嗯,去吧。"张雯点点头,这才露出了笑容,"我就知道,只要好好沟通,事情总是能解决的。""是啊,都是我年纪大了,思想太过于固步自封,才会导致这些矛盾发生。"我感慨地说,"以后有任何事情,我们一定要多沟通,相互体谅,决不...

如何进行房产更名以适应新需求?这些更名流程在不同房产情况下有何...

一、房产更名的基本流程房产更名通常包括以下几个步骤:二、不同房产情况下的更名要求1.买卖交易:在房产买卖过程中,买方需要将房产证上的名字变更为自己的名字。这通常需要提供完整的买卖合同、双方身份证明等文件。2.继承:在房产继承的情况下,继承人需要提供遗嘱、继承公证书等相关文件,以证明其继承权。

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

(一)检察机关在办理“借名贷款”案件中,应综合案件事实,准确适用委托关系相关规定,依法认定责任主体。“借名贷款”系指实际用款人借用他人名义签订借款合同办理贷款手续,所贷款项由实际用款人使用的行为,司法实践中对此存在认定分歧。检察机关在办理该类案件中,应综合合同签订、履行等事实,准确认定责任承担主体。一般而...

房产证更名如何办理?市自然资源局回复来了

市自然资源局回复如下：婚后不动产证上减名字只需持结婚证，双方身份证、不动产权属证书(包括房产证、土地证)、结婚证，夫妻双方一起到不动产登记中心办理就行。需提交以下材料：1、登记申请书2、申请人的身份证明3、不动产权属证书4、共有人减少的，提交共有人减少的协议(夫妻过户的提供结婚证，离婚过户的提供...

...离婚财产分割不当,能否成为拒绝协助办理房屋过户手续的理由?

2018年9月,刘某、金某协议离婚,约定该房屋归金某所有,后又通过口头约定,该房屋归刘某所有。2020年3月,金某将该房屋出售给原告,以刘某为甲方、覃某为乙方签订了《房屋买卖居间合同》,约定交付第一笔购房款之日,甲方把房屋移交给乙方且甲方要配合乙方办理更名手续。签订合同当日,覃某向刘某转账30万元,对房屋...