房子够30亿人住,24年后房价是“涨”或“跌”?马光远两句话道破
我们赞同马光远对2024年及未来楼市趋势的看法,认为今年国内楼市大概率将呈现“稳中有降”的态势。这一判断基于以下三大原因:首先,国内楼市已繁荣二十余年,期间未经历过显著调整。然而,世上无只涨不跌的商品,楼市在长期上涨后,必然面临漫长的调整周期。更何况,当前二三线城市房价与收入之比高达20-25,一线城市...
最新!房价开始筑底
国家统计局在9月下旬开展的对70城房价问卷调查显示,预期未来半年新房和二手房价格保持稳定或上涨的受访人员占比分别为58.3%和45.4%,对比8月份调查结果,分别提高10个和6.5个百分点。就在10月份国庆期间,多个城市收获了一波楼市小高峰。换个角度考虑问题,9月份70城房价下跌,或许也正说明当前房价进入止跌回稳初期,开始...
房价连续跌了四年,涨回来只用了三天,楼市拐点到了吗?
这样看来,我国很多家庭不仅是把财富都押在了房子上面,而且也把这个房子占家庭总资产的比重用到了极致。未来只有通过房价继续下跌,才能逐步将房产占居民家庭总资产比例降下来。所以,国内房价的拐点现在还远没有出现。第二,房子的过剩已经是不争的事实现在无论是各地的存量房,还是新建商品房,都已经严重过剩,房...
【楼评】2024年国庆假期楼市暖流|万物普涨下的房价企稳!
短期内,房价仍会下跌。长期看,销量先涨,万物普涨,才能带动房价的止跌回升,未来的房价不是领涨的消费主力品,而是万物普涨下的跟随者!咨询顾问,专注趋势!文中意见和内容仅供交流使用主业:城市进入/土地推荐/可行性分析产品定位/开发咨询/企业培训??Copyright作者:张明图片:来源网络侵删原创作品未经同意...
房地产未来明朗,明年起,中国超41.5%的家庭,或面临这几类问题
未来,中国楼市大概率将告别高增长,进入一个调整期。在这个过程中,房价很可能会出现结构性下跌,三四线城市面临的压力将更大一些。而对于普通购房者而言,理性看待住房需求,量力而行,才是上策。毕竟,房子是用来住的,而不是用来炒的。只有摒弃投机心理,房地产市场才能回归理性,实现健康可持续发展。
5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?
但根据瑞银的统计,中国六大城市房价、二手住宅价格的下滑速度已经超过日本和2008年金融危机轮次的美国了(www.e993.com)2024年10月20日。2024年9月1日,根据中指研究院的数据,8月百城二手住宅平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%,跌幅较7月收窄0.03个百分点,已连续28个月环比下跌。按照中指研究院的说法,这已经连续第5个月,100个城市的二手...
房价连跌三年,已回落至相对合理水平!
从2019年计算,到现在为止,全国房价的确已经普跌了30%了,有些地方甚至达到了40%多的腰斩。有些城市很多人说房价根本就没跌,这些没跌的城市基本都是小地方,因为信息不透明,交易量比较低,所以大多数人对房价涨跌,没有概念。我认为现在的中国房价已经实现了“硬着陆”,注意,不是“软着陆”而是“硬着陆”,开发商...
房价连跌三年,该如何理解?
从2019年计算,到现在为止,全国房价的确已经普跌了30%了,有些地方甚至达到了40%多的腰斩。有些城市很多人说房价根本就没跌,这些没跌的城市基本都是小地方,因为信息不透明,交易量比较低,所以大多数人对房价涨跌,没有概念。我认为现在的中国房价已经实现了“硬着陆”,注意,不是“软着陆”而是“硬着陆”,开发商...
从2025年开始,“尽快买房”还是“再等一等”?马云王石不谋而合
在短短的2年多时间里,房价市值缩水30%以上。未来各地房价还有可能继续下跌。建议大家买房还是“再等一等”,未来购房成本会更低。第二,居民收入减少支撑不了房价2021年之前,国内房价之所以上涨,主要是居民收入在持续上涨,以及人们对未来收入增长持有乐观的预期。所以,大家才敢于跟风买房。而在经历了3年多的疫情...
2025年房价会涨还是会跌?一文看懂未来楼市!
小编点评:2025年的房价到底是涨还是跌,确实不好给出一个绝对答案。但可以确定的是,房价会更受市场供需、经济环境、人口政策和政府调控等多因素的影响。未来房价走势可能会趋向理性回归,保持相对平稳。在这样的环境下,我们买房要理性一些,投资也要谨慎,争取在住得舒服和投资收益之间找到平衡。其实,买房不仅仅是看价格...