2025年比房价下跌更可怕的事来了,很多人没注意到,专家分析

那房价为什么会下跌呢?其实背后有三个方面的原因:①楼市调控过去20年,我国房价的上涨速度,可以说是“超高速发展”。就拿北京的房价来说吧,20年前均价两三千/平方米,如今已经涨到了7万—8万/平方米,上涨达到了几十倍!已经超出了很多人的承受范围,所以为了抑制泡沫不断增大,我们就出台了一系列的调控,而在这个...

房价下跌只是表象,很多业主压根没发现背后情况

房价下跌确实意味着购房成本降低,但同时,也意味着你的房子在市场上的竞争力大幅下降。想想看,当所有人都急于出售自己的房子时,你的房子凭什么能够脱颖而出?除非你的房子位置绝佳、品质上乘、装修豪华,否则,在激烈的市场竞争中,你的房子很可能只能沦为“炮灰”。那么,面对这样的危局,我们应该怎么办呢?我的建议是:...

楼市利好不及预期,一线城市成交量下降,中产理性看待房价

尤其是目前有利的政策无法继续对股市进行刺激，导致交易量不断下降。要是没有新的刺激措施，房地产价格还会继续下跌。因此，我们买房子的人，要理智地对待价格的变动。不要因为价格上涨而着急卖掉，也不要因为价格下跌而惊慌失措。一切都要看自己的具体情况和需要。4今后房地产市场的走势如何？我们必须保持审慎的乐观...

一线城市二手房价环比由降转涨,是一个好的信号吗?

其次，是一些投资者和开发商在炒作。他们看到政策有放松的迹象，就认为房价又要上涨了，于是纷纷入市抢购。他们的行为，推高了房价。还有，是一些地方政府在“托市”。他们担心房价下跌会影响土地财政的收入，影响当地的经济发展，于是就采取各种措施来阻止房价下跌。比如，限制新房的供应量，限制二手房的交易量，甚至直...

华创张瑜:2025就看“解套”,解开“物价、房价、股价”三螺旋

1、经济下行+预期走弱,加剧财富缩水:财富的指标层面,房价下跌,尤其是一线城市下跌更为严重。居民净资产连续10个季度增速为负,房企连续三年净资产增速为负。原因层面,经济的影响通过就业影响居民收入,通过财政影响公务员与事业单位工资。预期的影响体现在居民的购房意愿、金融资产配置意愿都处于极低位置。

华尔街“预言家”:美国房价需要跌20%,楼市“供需僵局”才会打破

房价需要下跌20%,但市场不会崩盘近日,Whitney在接受CNBC采访时表示,“婴儿潮一代不卖房的原因是他们选择‘老宅养老’,且无力负担其他房产(www.e993.com)2024年11月24日。”她预测,房价需要下跌约20%才能缓解当前问题。然而,这种下调只会让房价回归到三、四年前即疫情前的水平。她认为,即便房价下降,房主的净资产依然充足,因此这不是一次房市崩...

房价下跌一万多,炒房客:卖房时流的泪,就是买房时脑袋进的水

为什么炒房客这么热衷于投资房产挣钱,其中一个原因就是过去二十年房价是不断上涨的。根据国家统计局的测算数据,2000年的房价均价为2058元,2020年前九个月的房价均价已经涨到9952元,也就是说20年内,房价上涨了4倍,这只是整体的房价数据,有些城市的房价甚至涨了10倍以上。

70城房价公布,专家称“核心城市逐步回稳”,二手房捡漏机会来了...

国家统计局数据显示,9月二手房房价下跌的城市数量从69个变为70个。一线城市二手住宅销售价格同比下降10.7%,二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.9%、9.0%。环比来看,除一线城市二手房价格环比下降1.2%外,二三线城市环比降幅均出现明显收窄。严跃进指出,二手房价格全部下跌说明还处于深度和全面的调整过程中,这...

存量房降息,2025年房价要变天!

房价可能会暂时企稳,但出现缓慢下降的趋势。实际上,只要不出现“断崖式”下跌,就不会有太大问题。一旦真的发生这种情况,房价可能会低到超出你的想象。在北京购房这一重大决策上,是否入手新房已不再是一项简单的投资行为,而是要求购房者深思熟虑并结合多重现实条件作出明智选择。如今的时代背景下,盲目购房难以复制过往...

房地产的萎靡,可能会推动我国家庭资产重新配置

在房地产的巅峰时期,它一度占到我国家庭资产财富的七成,哪怕是在今天,这个比例也在50%以上,可以说一个家庭的财富结构,有一半以上都是房产,当房价开始下跌的时候,财富就会呈现一个缩水。本质上,资产还在,但由于市场对资产价格的需求不同,导致了财富的直接损失。