接下来,房价怎么走?

一旦居民加杠杆的意愿放缓,居民杠杆率爬坡受阻,房价就会下跌,典型如2007年、2021年。所以,本质上,我们的楼市就是由居民杠杆率主导的,买卖房子就是杠杆赛跑的游戏。在别人加杠杆前加杠杆,就是抄底;在别人加杠杆后加杠杆,就是接盘。比如,2016年加杠杆入场的,属于低位抄底;可2021年加杠杆的,就属于高位接盘。...

我国或将迎来四大降价潮,除了房价以外,还有这3样东西将降价

进入2024年以后,这一趋势并未得到缓解,反而愈演愈烈。某些环京地区的房价甚至出现了突破性的下跌。据数据显示,今年3月份我国前100名房地产企业的销售金额同比大跌45.8%,这充分说明了当前房地产市场的不景气。由于我国房产的库存量特别高,加之市场供需关系的变化,房价下跌的趋势可能还会持续一段时间。这一变化对于广...

地产开始回暖,别再幻想一线房价下跌了

以后,房价跌,只有两种类型:一是,人口流出城市,因为人口越来越少,房子没人买,房价自然下跌。但是,不要以为房价低,就冒冒失失地去抄底。就像鹤岗,前些年很多年轻人,受了自媒体的忽悠,就跑去鹤岗买房了,提前实现了自己的房产梦。可这些自媒体没有告诉你的是,为什么鹤岗的年轻人都跑了?为什么3万、4万块一套的房...

华尔街“预言家”:美国房价需要跌20%,楼市“供需僵局”才会打破

房价需要下跌20%,但市场不会崩盘近日,Whitney在接受CNBC采访时表示,“婴儿潮一代不卖房的原因是他们选择‘老宅养老’,且无力负担其他房产。”她预测,房价需要下跌约20%才能缓解当前问题。然而,这种下调只会让房价回归到三、四年前即疫情前的水平。她认为,即便房价下降,房主的净资产依然充足,因此这不是一次房市崩盘。

有种焦虑是不卖房价还在跌,卖了又怕涨:有房比没房的人备受煎熬

如果继续持有多套房产，摆在面前的是每月的月供，按揭以后银行可不管房价的涨跌，房价涨了不会减少抵押物的价值，而房价一旦跌了就会要求抵押人增加抵押物的价值。卖房似乎也不是一个理想的选项。各种刺激措施仍在继续，每刺激一次市场多少都会迎来一些反弹，就算不指望回到预期的房价，在反弹时出手总比下跌时卖掉划算...

三个迹象表明,2025年房价可能超乎想象,买房的老百姓捂好钱袋子

最后，咱们来看看第三个迹象——货币供应(www.e993.com)2024年11月23日。这个可能有点儿专业啊，不过我会尽量说得通俗一点儿。大家都知道，钱多了，东西自然就贵了。这房价啊，也是同理。当市场上的钱多了，房价就容易上涨。而现在呢，咱们国家的货币供应量可是不小的。为了刺激经济，政府可能会放松货币政策，让市场上的钱更多一些。这样一来...

国务院专家:中国房价将会呈长期上涨趋势

但是,也应该看到,因为经济周期调整的原因、因为目前房地产市场尚未成熟,政策尚需不断完善的因素、因为人口老龄化,城市独身子女家庭继承双方父辈房产逐渐增多的因素、或是宏观政策出现重大失误后的调整因素等等。由于诸多的不确定性,决定了在某个历史时期,房价未必一定是涨,也许是跌,或者涨的趋势根本不是现在人们所预期的...

“保债务”还是“保房价”?国家做了选择,2025年房价走势清楚了

而且去库存工作也没有结束,截止到10月底,全国还有6.48亿平的商品房待售,所以短期内小幅度下跌的可能性还是有的。但是一不会暴跌,二时间不会太久,长期来看,房价整体就是稳定。对此,你怎么看呢?欢迎友善讨论、点赞、关注、收藏!

为何房价即使难以出售也不会下跌?

为何房价即使难以出售也不会下跌?在房地产市场中,房价的波动往往受到多种因素的影响,其中一些因素可能导致房价在难以出售的情况下仍然保持稳定甚至上涨。这种现象的背后,隐藏着复杂的经济和社会因素。供需关系是影响房价的关键因素之一。在某些地区,尽管房屋销售速度放缓,但由于土地资源有限,新建房屋的供应量并未显著...

“预言家来了!房价跳水领衔明年三大降价潮,市场将迎来巨变!”

不过，一线城市的房价好像还是坚挺得很。北上广深这些地方，只要有套房子在手，那就是真金白银啊。我一个在北京工作的大学同学前两年刚买了套二手房，虽然月供很重，但他一点都不担心。他说："北京的房子啊，买了就是赚了。就算以后涨幅没那么大了，但肯定不会跌。"生活成本节节攀升，工薪阶层压力山大说起生活...