突然!上调15%!厦门房价,大反转了!

房价方面,2024年10月,厦门市一手住宅成交均价34177元/㎡,环比上涨15%,同比下跌9%。二手房方面,2024年10月,厦门二手房成交共2575套,成交面积249671㎡;其中二手住宅成交1975套,环比上涨46.3%,同比上涨41.88%;成交面积196346㎡,环比上涨40.21%,同比上涨35.65%。这一成交量相对于相较9月份的1350套,环比上涨明显。对...

厦门房价,大势已定!未来50%的有房家庭,将面临4大问题!

2024年,全国铁路固定资产投资有望接近8200元,打破2015年至今的历史纪录。二、论市场:10月以来,厦门二手房的成交量显著提升,有人躬身入局,有人隔岸观火,整体日均成交套数在百套左右。“但随着成交量增加,市场动态变化后,成交价会滞后于市场半个多月的时间,在一天一价的当下市场,不少历史成交价的参考价值大大...

厦门今年十月的楼市跟去年三月份很像

六月和七月,数据有所下降,但去年那会儿,大家都在讨论厦门楼市止跌上涨,楼市拐点的声音不绝于耳。从三月挂牌激增到四月五月大家惜售,二手挂牌量小于成交量。谁也没想到,一年后房价会有如此大的跌幅。几十年的房产红利让大家觉得房价只会涨不会跌。但现在,形势变了,从房价普涨的旧模式转向了核心资产、租售比、维...

2024年厦门房价走势及购房建议

然而,该区域的房价近期持续下行,新盘的入市压力也不小。对于2024年是否购房的问题,意见不一。有人认为现在是抄底的最佳时机,利率低谷和市场低迷使得购房更具吸引力;而也有人认为,5年后的房市走势才刚刚开始,可能会有更好的机会出现。无论如何,楼市的走向取决于阶段性利益的最大化,而我们应该学会面对困难,坚持前行...

一线楼市放松限购,房价会像股价一样暴涨吗?

以国家统计局的数据来看,全面放开限购的头两个月,厦门的新建住宅价格和二手房价价格不仅没有任何反弹,反而继续下跌。进入2024年之后,厦门房价更是加速下跌,今年8月份,厦门新建住宅同比下跌10.7%,二手房同比下跌14.6%,在全国楼市跌幅居前。厦门岛内一向被视为寸土寸金,很多人都认为厦门如果放开限购,厦门周边甚至全国有...

南京新房市场回暖,厦门二手房价下跌,大户型房产成避风港

厦门的房价收入比曾超过25年，高房价与低收入的矛盾导致楼市难以持续健康发展(www.e993.com)2024年11月10日。广州的二手房价格也出现了下跌，1-8月平均跌幅为10.1%，仅次于厦门。广州二手房价格下降的主要原因是二手房挂牌量的激增以及新房市场对二手房价格的倒逼。2024年5月28日，广州发布了进一步优化房地产政策的措施，包括降低首付、减少社保缴...

你所在城市房子泡沫有多大?厦门已经跌了,其他城市还会支撑多久

从这张图上来看,厦门、南京、济南的偏离度较高,说明泡沫较多,也说明当地人的购买能力较低,随着国家遏制房价上涨,这些泡沫多的城市房价就会下跌。你看看厦门,从2008年到2018年十年的一路疯涨,房价从1万多元涨到4万多元左右,岛外的从六七千元涨到三万左右,但现在在国家的调控下开始下跌,从2017年3月的均价55427元...

南京新房止跌、厦门二手房领跌,144㎡以上房价更抗跌

????二手房方面,2024年8月70个大中城市仅吉林环比微涨,厦门同比领跌,不仅仅是8月,从1-8月平均来看,厦门与广州、徐州跌幅均靠前。????具体到面积段来看,部分城市虽然整体房价下跌,但144平方米以上面积段房价却仍保持上涨。????从克而瑞地方机构的情况反馈来看,部分城市房价保持上涨主要还是受成交结构...

降幅第一!厦门房价,跌成了故事!

但进入2024年,在全国楼市进入深度调整周期下,厦门的新房价格也顶不住了。7月份,厦门新房成交价格32521元/平方米,较去年年末的49174元/平方米下跌了33.9%。克而瑞报告中的表述是,“月度均价回落至32521元/㎡,环比下跌6.0%,创近7年来新低。”这是厦门完全放开限购的成果,可见,放松限购,根本振作不了楼市,就...

2024年8月全国70城二手房住宅价格涨跌情况分析

本月,厦门市二手房住宅房价同比跌14.6%,再创年内所有城市同比跌幅新高。比上月同比跌幅扩大1.4%。2024年1-8月,同比始终处于下跌状态,且跌幅持续扩大,价格仍未触底。本月,武汉市二手房住宅房价同比跌13.3%,比上月跌幅收窄0.1%,跌幅排名第二。2024年1-8月,同比始终处于下跌状态,且跌幅有持续扩大趋势。