2024上半年深圳楼市报告.pdf
1、成交量:2024上半年乐有家门店租单成交量,同比上涨11%;2、租金:上半年租金平均水平71元/㎡·月,较2023上半年跌2%。供应市场2024上半年,深圳一手住宅新增预售248.05万㎡,环比2023年下半年减少4%,同比2023年上半年大幅度减少24%。可以看出,全市新房的新增供应量逐渐放缓。但受制于成交的减少,导致最终的一手...
事关社会类保租房!深圳出招:租金不高于市场价的90%!
但是,存量房循环不畅导致价格持续下跌,不仅地方筹建上述房源的财力下降,且承担任务的国企、城投或市场化租赁企业,也因新房无法去化、销售回款不足,或担心资产跌价而不愿投资相关项目。后续或会有更多的城市、区域(库存在售周期较长)跟进收购存量房做公共住房的政策。
...90%,《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》征求意见
对深圳市认定办法规定的产权明晰居住存量房屋项目等存量房源项目作为社会类保租房的,取得项目认定书之日起十个工作日内应当完成租金备案。在房源发布方面,《细则》要求运营管理单位对外发布房源信息的,应当同步通过市租赁平台发布,确保各渠道发布的社会类保租房房源相同且同一房源的挂牌租金(非促销价格)和租赁状态相同...
房价不断上涨,深圳房租竟然下跌!毕业季也救不了租房市场...
尽管深圳的房价仍然维持一片涨势,但住房租赁市场却持续处在“低迷期”,价格已数月企稳甚至下行。在罗湖区的几家房屋中介处,记者获悉,伴随着房价的上涨,2015年租赁市场价格也平均上涨了1000元左右;但今年以来,租金进入了较为平稳的阶段,或者略有下调。其中,中原地产的的一位中介表示,最近几个月她所在片区的租房者...
2024年3月第1周租房价格监测:福州重庆北京等依然下跌,整体疲软
深圳市二手房价格小幅回升,环比(较之2024年2月第5周)涨幅1.51%。深圳市二手房价格自年初以来累计上涨1.24%,较去年同期(2023年3月第2周)下跌7.64%。深圳市二手房价格此轮只是小幅回升,后续还有下跌的可能性。二手房跌幅排行榜根据网络平台二手房数据监测,2024年3月第1周(2024年3月4日-2024年3月10日)二手...
未来房价一定会上涨。
但现在,你看经济复苏不明显,很多中小企业的经营贷期都到了,要还钱,房价就下跌了(www.e993.com)2024年7月27日。很多人觉得现在卖房就像割肉一样,但是你看深圳这段时间成交量上涨,价格却没上去,这就是在挤水分。那2024年买房还是租房合适呢?我觉得在今年下半年可能是买房的好时机,因为该挤的水分也差不多了。经营贷的周期也差不多了。特别...
深新早点丨事关租房!深圳拟出新规
落实《管理办法》关于社会类保租房租金不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%的要求,按照企业定价报备、主管部门抽查监管的原则,确立租金备案机制。由运营管理单位自行委托专业房地产估价机构评估确定社会类保租房项目的同期同区域同品质租赁住房市场参考租金,并按照“不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金...
2024年深圳福田公租房,以后没有房源了?会不会就是玩腾退了?
2024年深圳福田公租房,以后没有房源了?会不会就是玩腾退了?今年,福田很大方,汇裕名都拿出了最后一批房源,今天选房完毕,剩余28套三房。今年选房结束后,结果如下(信息来自东哥深圳公租房安居房,东哥很勤快,播报很及时,):1人家庭选到最后一套单身公寓(35㎡)选房排位号4793,市总排名175092;2人家庭选...
2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年1-5月百城二手住宅价格累计下跌2.91%,跌幅较2023年同期扩大2.34个百分点。具体来看,除2月在春节假期影响下价格环比跌幅收窄外,上半年百城二手住宅价格整体呈现加速下行态势。进入5月,监管部门落地多项利好举措,上海、广州、深圳大幅度优化购房政策,政策优化在一定程度上提振了...
“92.55平方米两房两厅,挂牌价1300万元”,深圳部分热门学区房开始...
乐有家研究中心最新数据统计显示,2024年1~6月,深圳全市二手住宅过户成交21394套,同比上涨32%,是近三年上半年的新高。成交量上涨背后也受到了二手房市场“以价换量”的影响。据中原地产研究院数据,在其监测的深圳83个片区中,上半年挂盘均价下跌的片区共有76个,占总量的91.6%。每经记者注意到,类似百花片区的...