房价“紧箍咒”松绑,广州、东莞等地楼市取消新房“限价”

楼市"限价"调控政策出台时,主要是防止楼市价格过快上涨。在楼市进入买方市场的新形势下,"限价"即将成为往事。一直以来,"限价"与"限购"、"限贷"、"限售"等政策构成楼市调控的有力手段,在以往房地产市场较热时期抑制房价过快上涨,在市场下行期则遏制房价过快下跌。不过,"限价"这...

“0首付”重现,11月东莞新房成交却下跌近5成!房价……

据合富大数据显示,11月东莞新房成交1425套、约18万㎡,成交套数环比10月下跌约47%,同比去年11月下跌约45%。需求淡季叠加市场悲观预期,新房成交跌至年内第三低,仅次于6、7月。2023年1-11月新房住宅成交量约为282万㎡,同比下降8%,规模处于历年同期最低,市场信心和预期仍有待修复。房价方面,11月东莞新房成交均价...

2024年房地产市场即将迎来新一轮开启,房价即将迎来新一轮的暴涨

他说啊,2024年房地产市场即将迎来新一轮的开启,也就是说房价即将迎来新一轮的暴涨,而且要我们赶快做好准备。他的观点呢,也是有理有据的,第一个观点就是在2022年的时候,我们已经开始全面的解开二线城市了,尤其是强二线城市,像我们的杭州、南京、武汉、长沙、东莞等等都在全面的解开,但是发现解开这些强二线城市...

降了!东莞最新房价数据出炉,18镇街跌回1字头

房价方面，10月全市新建商品住宅均价为29066元/㎡，环比下跌约10%，同比与去年10月基本持平，近8个月来首次跌破30000元/㎡。10月，东莞有8个镇街均价超过3万元/㎡，主要分布在中心城区、松山湖、滨海片区三大核心区域，分别是南城、松山湖、东城、滨海湾新区、万江、莞城、长安、虎门。南城以51288元/㎡的均价继续...

新秩序即将来临,东莞房价要“脱层皮”?

对于东莞一些楼盘的低调优惠折扣、首期仅一成的首付门槛、营销中心寥寥无人、二手业主9折全款、可延迟网签等现象才是开始，这个盘整期或许有点长。但是我们不能幻想东莞房价暴跌，自己抄底；例如去年涨了100块，今年跌20块，这两年到底是涨了还跌了呢？投资买房的要诀是时机、板块、价格和楼盘；某周期内时机不能出错...

炒房者急需脱手 十大理由网传东莞房价将暴跌

房价究竟是涨还是会进步下跌?现在网上流传东莞房价大幅暴跌的十大理由,仅供娱乐,信不信由你(www.e993.com)2024年11月24日。条理由:限购令延续打开房天下APP,查看更多图片预计限购令政府将持续十年不变,有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子,现在根本没有对房子的购买需求。

突发!东莞发布二手房指导价,这个全国涨幅第一的城市会暴跌吗?

凭良心说,暴跌不会,但二手房大概率会回调。因为二手房指导价在东莞已经上演了半年“狼来了的故事”,近半年东莞的二手成交量已经陷入低迷,今年上半年二手房成交约1万套,同比减少36%,7月二手住宅网签量同比大幅减少50%。东莞市场早已开启“指导价免疫系统”,但是指导价落地之后,去年涨了47%的东莞,房价会不会腰...

东莞房价涨幅全国第一时,有8个镇意外的跌了!

中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示,同比9月份,东莞房价涨幅29.13%,力压群雄成为全国涨幅最高的城市。但今天房视君不说涨,想来说说跌。(孤傲小伙不请自来.jpg)信息一定要综合来看,才有意思,来看看另一组数据。据东莞合富大数据显示,东莞前三季新房网签均价涨幅情况,其中涨幅下跌镇区高达8个之多...

倪鹏飞:房价涨期已过 即将调整回落

同时他也指出,广东买房投资走向,正向珠三角的惠州、东莞、珠海发展。房价快涨城市可开征房产税倪鹏飞对中国楼市开出的药方是开征房产税,“但已经错过了征收房产税的最佳时间点”,房地产税征收要与市场形势结合,房价上涨时征收,一举多得;房价下降时征收,对市场雪上加霜。

这个城市房价涨幅全国第一?官方回应和专家解析来了

近日,不少媒体报道,某房地产网站发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》显示,东莞5月第4周二手房价格19751元,环比增长2.7%,涨幅首次超过深圳,排名全国第一,并宣称今年以来东莞房价猛涨,即将进入“3万时代”。东莞楼盘张庆活摄东莞市住房和城乡建设局相关工作人员指出,从网签交易数据来看,最近三个月来...