云锦东方

云锦东方在售4#10#12#楼毛坯高层,建面约89/105平,单价约14000-15700元/平,总价约130-165万/套;在售5#6#7#楼精装高层,建面约89/105平,单价约15200-17400元/平,总价约140-183万/套、建面约125平,均价约17500元/平,总价约212-228万/套。

环比连涨22个月 上海新房房价持续坚挺背后有哪些“秘密”?

虽然目前上海新房、二手房的价差在变小,但是核心地段的新盘由于限价的原因,还是会低于周边挂牌的二手房,例如去年5月份火热的上海徐汇滨江板块的云锦东方,就迎来了‘千人摇’、高社保积分、代持‘黄牛’等现象,背后就是‘买到就赚到’的逻辑,一、二手房价差在9万元/平方米左右。”...

房价15万+,作为郊区,闵行浦江房价为何这么高?

此外，售价高、失了性价比也是一个重要原因，目前上海桃花源在售均价为15.6万/平。15.6万/平，什么概念？要知道徐汇滨江的云锦东方，别墅均价才17.82万/平；绿城前滩百合园的别墅房源售价也不过14.5万-15.8万/平；张江板块的中建御华园别墅最高售价也仅有10.6万/平。写在最后：浦江的优势可以说是“内外...

热点关注:网传云锦东方巨额诈骗:一宗房产案引发的震惊!

近日,网传上海云锦东方涉嫌一房多卖,诈骗金额高达5亿元,引发业界和买家的极大关注。此案涉及一位知名房产大佬,因资金问题急售豪宅却遭查封,买家交钱后发现房子并不属于自己。此事件提醒买家,购房需谨慎,选择正规途径,避免财产损失。同时,还涉及其他购房注意事项,以及相关资金监管和房产真实情况的核查。“都忙着接电话...

目前房地产市场正在经历一轮反向操作!

这就是的当下的中国房地产市场,在政策极力促好的背景下,正在经历一轮反向下跌行情。关于经济、关于货币、关于房价,下一步会如何走?背后的逻辑是什么?我又找了几份重磅的资料,可以和上文一起结合理解。1、全球流动、通胀与金融资产价格演变逻辑2、当前房价处于什么位置...

阿克苏云锦东方怎么样?这里有房价走势及户型图全面解读

这里有房价走势及户型图全面解读云锦东方项目位于天山南路与英阿瓦提北路交汇处(金桥学府一号北侧),总建筑面积约14.8万㎡,均为精工纯板楼,以电梯多层及小高层为主,建筑风格为新中式,项目紧邻阿克苏市政府,与新建的12中只有一墙之隔(www.e993.com)2024年11月7日。周边出行方便,环境优美,云锦东方自身配套商业4000平米,充分满足业主购物餐饮、休闲...

资本市场表现预示新房改将导致房价进一步下跌

从这个角度,我们是支持云锦东方这样的豪宅卖高价的。有钱人出的钱越多,就会有越多的土地出让金可以补贴到民生。那么房子质量变好了,是不是房价就会涨呢?答案是很难,因为存量购买力是不变的。就像杭州的房子质量普遍比北京好,为什么杭州的房价远远不如北京呢?因为北京的购买力强。

一线城市房价神话崩塌:供求关系发生逆转

但现在情况出现了变化，很多豪宅一样也在跌，而且跌幅并不比普通住宅小。例如这两天讨论最热的云锦东方二期，建面约408平的房子，赠送两个车位，折合裸房单价约为19.57万每平。这是什么概念？要知道，同样是云锦东方，同样是400多平的户型，2022年9月的成交价是1.08亿，折合单价26.39万。2023年4月，又以9900...

上海热门豪宅云锦东方暂停摇号,认购人可退款

对于云锦东方云筑项目开盘销售摇号排序活动及后续相关活动暂停，易居研究院研究总监严跃进分析称，上海对房价倒挂明显的项目进行了严管，是市场秩序整顿的重要信号。“此类事件某种程度上说明此前的认购情况要重新调整。换句话说，类似通过造假尤其是‘假结婚’等情况进行购房的，实际上就可能会丧失购房资格。这反过来也警示...

云锦东方事件持续发酵 上海二手豪宅套利乱象调查

近两年,云锦东方的二手房成交均价维持在20万元/平方米以上。以云锦东方二期一套433平方米的大平层为例,贝壳找房上的挂牌价9800万元,单价22.6万元/平方米。一二手房价“高倒挂”催生出高利润,让“黄牛”的介绍费高达3万元每平方米,“户籍单身酬金”也达到了20万元。即便要付出很大代价,但在巨额利益的诱惑下,豪宅...