多数人此刻对房价的预判,都错了!
长远看,潜在的购买力是源源不断的!中国的房子买哪里?就看20个超特大城市,我们基于居民杠杆率和城市人口、库存等数据,对20个超特大城市进行了梳理,具体可以看文章说到这里,我再问大家一个问题:——房价的涨跌到底取决于什么?只是简单的供需关系吗?肯定不是!很多人不明白,房子不是简单的商品!或者说房子...
房价到底了吗?城市涨跌分化开始,11万亿热钱将去向何方
但现实是残酷的,目前能有上海这个实力的城市屈指可数。从最新的房价数据就能看出来,目前全国范围内也就只有上海、北京、杭州、南京这几个城市实现了反弹,其他地方还得再多忍耐一阵子。当前的大环境就是这样,虽然手里有闲钱的人不少,M0飙升到11.77万亿就是最好的证明,说买就买,不管是房子还是股票。但如果从...
为什么最近很多人说:房价要涨,他们看到了什么?
然而,房价是否真的会涨,我们需要从更深层次进行分析。房地产业内有一句名言:“短期看政策,中期看土地,长期看人口。”短期来看,政策已全面发力,被一些人称为“救市”并不为过。之所以效果还未完全显现,主要是因为市场伤势过重,需要时间恢复。供应减少与持续存在的需求,加上政策利好、经济企稳和信心逐渐恢复等...
楼市转向了!二手房主升浪去哪里了?成交116187套,环比下跌20%
我觉得吧,看你自己的实力了,如果资金已经到位了,现在是可以去买房的,没有必要等得下去。毕竟都是留给普通人的机会并不多,很多时候你连上车的时间都没有,因为房价上涨的时候很快就翻倍了。
《繁花》大火后!看到当年的房价,泪流满面!
从一张1993年上海新民晚报的广告可以看出,一个位于漕溪北路的项目对外宣传的房价是980块钱一平米,“三万元拥有一个家”。再来看看1993年工资水平是怎样的,当年上海人均月工资471元,房价均价在1000块钱左右算,每平米房价与月工资收入比在3倍左右。1998年...
11月70城房价出炉,经济日报:对房地产市场企稳回升再多点信心
各线城市二手住宅销售价格环比亦呈降势(www.e993.com)2024年7月30日。从环比看,11月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%。再综合一些其他数据,均表明,房地产市场仍处于调整中。1-11月份,全国房地产开发投资同比下降9.4%,商品房销售面积下降8%,商品房销售额下降5.2%,房屋新开工面积下...
2024年房地产走向,清晰了
图:中国城镇居民未来收入预期和房价上涨预期数据来源:中国人民银行,嵩山论市我们发现,买房能力的下降,自然而然也会降低居民对地产市场的预期。我们看到图中未来收入信心和预期房价的两个指标,其趋势线也是几乎同步下降。所以,在买房能力受影响的情况下,买房的意愿也会进一步受损。居民无法在这个阶段去主动扩表,反而...
很多人看空楼市,却根本没看到点上
人口流向哪里,财富就会聚集向哪里。说白了,这个城市人口是净流入还是净流出,一个城市的房价,都不取决于本地人,而取决于外地人,并且是年轻人。而这个城市有没有产业,又有没有新兴产业,能不能吸引年轻人在这里就业,才是最关键的。从长周期来看,一二线城市仍然会成为人口净流入的地方;...
网红盘房价暴跌引发业主不满:贷款两年,房子还没看到就大幅降价
业主曾先生则表示,关键在于没有任何形式的补偿,哪怕是最基本的安慰也无。他认为,即使是十分之一的差价补偿,或是赠送车位,都会好受些。但现状是,连车位打折都没有,这让老业主难以接受。对于网上的评论“降价要求开发商补偿,那么房价上涨时,购房者是否应补偿开发商”,有业主在接受采访时表示,他们可以接受...
此刻,存钱的人赢麻了?
先来看房子:老李在2017年的时候焦虑恐慌性买房,直接干到了几十公里外的远郊。首开,拼手速抢到了1.55万的价格,而现在这里的二手房出现了6字头的成交价格,妥妥的几十万没了。然而,当下,老李并不是一个人,来看全国数据:1、12月份统计局给出的70城房价涨跌城市:...