10万亿救市,房价会迎来“报复性”疯涨吗

2008年美国雷曼兄弟银行倒闭，华尔街金融海啸爆发，引发全球金融危机，为了应对全球金融危机的冲击，央行连续5次降息，4次降准，国务院主导推出规模庞大的4万亿投资计划，全国房价迎来疯涨潮。第二次就是2015年。2014年，楼市库存达到历史新高，开发商再遇困境。住建部主导去库存，各地开始政策松绑取消限购，央行降准降息。2...

为房价托底,不是为投机客托举

中国的房地产调控抑制了房价快速上涨,在稳定经济的同时,也给经济发展带来了一定的消极影响。但是,这样的调控完全是有理由的,也是迫不得已的。一是避免经济危机的爆发。如果房价上涨过快过高,在调整的时候往往会带来经济金融危机。也就是通常所说的“十次危机,九次房产”,从而给经济社会带来巨大损害。为了避免危机...

看图:新加坡房价五个季度来首次下跌 限购措施和高利率令楼市降温...

新加坡房价五个季度来首次下跌,楼市成交放缓。根据新加坡市区重建局周二发布的初步数据,私人住宅价格指数上季度环比下跌1.1%,这是自2023年第二季度以来首次下跌。相比之下,该指数第二季度上涨了0.9%。新加坡今年新房销售势将出现全球金融危机以来最差表现,限购措施和高利率抑制了买房需求。新加坡市区重建局表示,虽然美联储...

等了4年!刚刚,美联储宣布:降息50个基点!房价又要涨?

事实上，市场预期美联储周三降息以来，房贷利率已经开始稳步下跌。根据FreddieMac统计的数据，上周30年期固定房贷的平均利率已降至6.20%，这是自2023年2月以来的最低水平，较去年7.79%的峰值明显回落。抵押贷款利率的一个百分点变化看似不大，但实际上能够为购房者每月节省数百美元的还款。以一套售价为422,600美...

大会定调!房价在半年内,一定会涨起来!

同样也是因为房价跌了,地价跌了,土地卖不出去,土地收储的花费却是刚性不变的,如果资产价格上升,土地价格升值了,地方经营土地赚钱了,就能还债了!中小金融机构的风险是如何来的呢?主要就是企业经营变差,借出来的钱,还不上来了,而这些借钱的抵押物,大多数都是不动产,比如说房子、写字楼、土地、房屋等等!

中国房价还要跌多久?

2008年美国金融危机,房地产市场迅速下跌(www.e993.com)2024年11月16日。随后,美国通过一系列经济刺激政策和金融改革,房地产市场逐渐复苏。最近一年多以来,美国的房地产市场普遍上涨,涨幅也比较明显。日本经济泡沫破裂后,房价长期下跌,房地产作为资产配置的吸引力逐渐减弱,市场慢慢冷却,人们不再热衷买房。

算个命,房价啥时涨

韩国房价上一轮明显下跌是1998年。韩国房价跌了9.2%。那时亚洲金融危机,韩国受创比较严重。但进入了1999年,韩国房价很快又恢复上涨了。总体来说,韩国房价也就调整了一年,跌得快,恢复得也快。像得了一场流感。一个叫单伟建的华人,恰好是在98-99年危机期间,抄底了韩国的一家主要银行,后来大赚一番。

为啥我们房价股市都在跌,没有引发全球动荡?

我在飞机上面一直在想一个问题,就是98年的泰国汇率贬值,股市暴跌,导致全球金融危机。08年美国次贷危机,银行倒闭,房价下跌,股市暴跌,导致全球金融危机。现在我们房价股市都在跌,别说引发全球动荡了,连点水花都没有建起来。相反它们的股市还在不断创新高,好像全世界就我们不存在一样。对于我们这个GDP全球第二的国家...

有人高人预测,中国房价如果再下跌,会比上涨让我们痛苦1万倍

房价也不是只能涨不能跌,适度的房价调整是市场经济的正常现象,问题在于如果房价出现断崖式下跌,那么带来的冲击可能会远超我们的想象。2008年美国次贷危机就是一个典型的例子,当时美国房地产市场泡沫破裂房价急剧下跌,导致大量房贷违约进而引发了全球金融危机,这场危机的影响之深远至今仍在被讨论。

史诗级救市新政,楼市会大幅反弹吗?房价收入比决定未来!

三、房价收入比决定了楼市的发展方向过去这些年房价的上涨无疑是有巨大泡沫的。在这一轮回调后,房价最终会回到居住本原,全民炒房将成为历史。房价最终会跌到哪里,或者说能有多大反弹空间,还是要看居民的收入。国际市场对房价合理性的评判,看的都是房价收入比。