10万亿救市,房价会迎来“报复性”疯涨吗

2008年美国雷曼兄弟银行倒闭，华尔街金融海啸爆发，引发全球金融危机，为了应对全球金融危机的冲击，央行连续5次降息，4次降准，国务院主导推出规模庞大的4万亿投资计划，全国房价迎来疯涨潮。第二次就是2015年。2014年，楼市库存达到历史新高，开发商再遇困境。住建部主导去库存，各地开始政策松绑取消限购，央行降准降息。2...

2027年中国房价再跌40%?高盛的预测会发生吗?

大家都知道咱们的房价从2021年下半年见底，于是高盛判断2027年中国楼市会跌到底部。但其实这种方式是没有什么意义的，两个市场的客观环境不一样，时间周期不一样，金融玩法不一样，资产状况也不一样。

突发!美联储宣布大幅降息,股市暴涨,房价可能也要涨了

然而,房地产业内人士警告,降息可能会导致房价的进一步上涨。由于抵押贷款利率下降,购房需求上升,但市场上可供出售的房屋却相对有限,这可能会加剧供不应求的局面,推高房价,尤其是对那些在疫情初期获得低利率房贷的业主来说,他们更不愿出售手中的房产。周三公布的最新数据显示,由于预期美联储将降息,住房建设以及抵押...

政策底到了之后,房价是会继续降还是涨?

但很快遇到了2008年的金融危机,房价在2008年中半年开始横盘,下半年开始加速下跌,2019年的春节后,跌到了谷底。再然后,大家就知道了,4万亿的刺激政策的推出,房价一下子暴涨起来。然后紧接着,北京的限购调控政策开始逐步推出。要知道,在此之前,十多年的时间里,北京的房子是不限购的。越限购,北京的房价越涨。2014...

房价像脱了缰的野马,“打压房价”被金融危机变成了房价催化剂

所谓“打压房价”,无非利用行政手段,特别是金融手段遏制房价上涨。这项举措,在当时的情况上,还是有一些效果的。政策刚刚实施不到半年,深圳等地就出现了炒房者“断供”现象,房价也确实出现明显下跌。然而,好景不长,很快地,全球金融危机爆发,为了应对金融危机的冲击,4万亿政府投资政策出台了,刚刚进入下跌通道的房价,...

中国房价还要跌多久?

2008年美国金融危机,房地产市场迅速下跌(www.e993.com)2024年11月16日。随后,美国通过一系列经济刺激政策和金融改革,房地产市场逐渐复苏。最近一年多以来,美国的房地产市场普遍上涨,涨幅也比较明显。日本经济泡沫破裂后,房价长期下跌,房地产作为资产配置的吸引力逐渐减弱,市场慢慢冷却,人们不再热衷买房。

上涨75%!全球房价都在涨

我们先来看看当年金融危机的“罪魁祸首”美国吧。根据FRED经济数据,美国房价指数自1975年以来,从59.93一路飙升到了2024年的664.58,过去50年涨整整10倍!看看那走势图,除了08年那一哆嗦,几乎都是稳步上涨。再瞅瞅从危机到现在的情况:美国从07年Q1房价巅峰开始,持续下跌6年至2012年才稳住,然后就像打了鸡血似的,一...

算个命,房价啥时涨

韩国房价跌了9.2%。那时亚洲金融危机,韩国受创比较严重。但进入了1999年,韩国房价很快又恢复上涨了。总体来说,韩国房价也就调整了一年,跌得快,恢复得也快。像得了一场流感。一个叫单伟建的华人,恰好是在98-99年危机期间,抄底了韩国的一家主要银行,后来大赚一番。

房价何处寻底?195个房价周期的大数规律

长江证券认为,房价泡沫的下跌进程有规律,大型房价泡沫大约需要6年房价止跌,小型房价泡沫大约需要4.25年。房价泡沫破灭后,涨回前高的能力各异,但大型房价泡沫容易在居民资产负债表上留下10年以上的疤痕效应。核心观点1.我们回顾了1970年以来58个经济体所形成的195个房价周期,其中包含29个大型房价泡沫和39个小型房价...

楼市火热!房价涨幅高达52%!

但在葡萄牙和西班牙,房价仍在上涨,就像服用兴奋剂一样。此外,日本的房价已经下跌了近20年,但最近也开始回升。自2014年以来,日本房价稳步上涨,尤其是东京、大阪等大城市。在新加坡,房价一直很强劲。2008年的金融危机就像挠痒痒,很快就反弹了。从2009年到2023年底,房价上涨了47.5%。这三年疫情更糟糕,房价涨了26%...