华创张瑜:2025就看“解套”,解开“物价、房价、股价”三螺旋

1、经济下行+预期走弱,加剧财富缩水:财富的指标层面,房价下跌,尤其是一线城市下跌更为严重。居民净资产连续10个季度增速为负,房企连续三年净资产增速为负。原因层面,经济的影响通过就业影响居民收入,通过财政影响公务员与事业单位工资。预期的影响体现在居民的购房意愿、金融资产配置意愿都处于极低位置。2、经济下行+财...

耶伦想不明白,美联储降息没能拉爆中国,反而让美国更难受了!

美联储此时降息确实可以缓解买房贷款的压力，但在通胀还没完全控制的情况下，利率降到一个可接受的水平几乎是不可能的。不降息，房地产市场就没法复苏；降息又可能让通胀卷土重来。这可真是一道两难选择。除了这些显而易见的问题，M国还得拖着一个沉重的“债务包袱”。截至2024年，仅支付政府利息的费用已接近1.2万...

惊喜不断!美联储12月还要降息?对我们有啥影响?

中国这三年呈现出“低血糖”症状，而且愈发严重，如今抓住美联储降息的窗口期，大有可为，资产价格止跌是可以实现的，大涨是不可能的，尤其是楼市，但是止跌之后的温和回升是大有可能的，尤其是股市，股市的流动性强，资金来去如风，而楼市目前主要还是刚需在入场。有很多人觉得现在存量房贷利率降低到3.3%就已经很低...

美联储降息50个基点,房价涨还是跌?

根据最新消息,美联储降息50个基点,这是自2020年以来的首次降息。这个降息幅度超过了之前的预测,对中国楼市和股市来说是个利好消息。降息让中国的货币政策空间加大了,对于楼市来说有益于当前的“止跌效应”。此外,可能会有一部分热钱回流国内。然而,需要注意的是,任何政策或决定从落地到产生效果都需要时间。现在市场...

特朗普重返白宫,对中国楼市的利好?

众所周知,2020年那一轮美国降息带动了中国国内信贷宽松,间接导致了房价的爆发。当下国内房地产市场陷入调整的很大原因也是因为这一轮爆发式上涨。当然,中国房地产市场受多种因素综合影响,美联储降息只是其中一个重要的外部因素,国内的房地产政策、市场供需关系、经济发展状况、人口结构变化等对楼市的影响更为直接和关键...

美联储一旦降息,中国的房价必然会暴涨?

美联储一旦降息,中国的房价必然会暴涨,我认为这个观点完全就是胡说八道(www.e993.com)2024年11月25日。最近有人在疯狂鼓吹这个观点,好像美国一旦降息,咱们的房价就能再创新高一样,这完全就是胡说。第一,大家都知道,美元是一种世界货币。那美国加息抽的是全世界的钱,不单单是咱们中国的钱,对吧?那是不是全世界的房价都得跟着下跌呢?但实际...

美联储大幅降息,中国房价熬到头了吗?

美联储降息50个基点,对大A有什么影响?2024-09-1900:27真男人的浪漫:回到三国,开疆拓土,来这里圆你一统江山梦!广告三国传说了解详情4.0万|01:26美元崩溃的连锁反应,美国经济前景堪忧14评论2024-09-171764|03:06求助!男朋友婚后不考虑买房,怎么办?2024-09-185.0万|06:11美联储降息,谁将...

多家房企齐声喊涨,是策略还是无奈?

“房价是涨是跌,要有自己的判断。”最近一周,关于经济的好消息不断传来,先是美联储降息,后面又是降息降准,又是会议首提“止跌回稳”,确实振奋了地产行业的信心。顷刻之间地产股一片飘红,各个房企股票一个接一个的涨停。但是这些政策的落地总是需要时间,就像是一处楼盘,周边的配套也要时间去兑现一样。

调查:美联储降息后美国房价预计将温和上涨

路透调查的房地产分析师表示,尽管供应紧张且美联储预计将降息,但今年和明年美国房价料将相对温和上涨。他们表示,购买力将有所改善,但仍将面临压力。尽管金融市场对降息的预期更为激进,但对美国房价的预测自三个月前的上一次调查以来几乎没有变化,这表明本轮上涨的势头将比近期更为温和。

美联储罕见降息50个基点,对中国股市有何影响?

即便如此,交易员还是加大了对美国未来降息步伐的押注。目前市场预计,美联储在今年余下的两次会议上将进一步降息70个基点。对多年来面临高额借贷成本的企业和消费者而言,香港降息会备受欢迎。借款成本也是拖累经济增长和房地产市场的最大因素之一,当地房价已跌至2016年以来最低水平。