4个一线城市里,广州应该是这轮房价暴跌的最大受害者

4个一线城市面临的房市困局应该是差不多的,只是广州对于土地财政的依赖过大了,所以表现得更加明显。在四个一线城市中,广州的房子价格差距是最大的,也是房子质量差距最明显的,所以从核心区的豪宅到远郊的小区房,跌幅差得比较远,这也体现了现在房市的一大特征,优质的小区房和老破小之间的差距会越拉越大。

悲催!网友:广州网红盘暴跌,黄埔欧泊从最高6万,掉到2.8万…

在2021年7月,深圳和东莞被调控后,广州万科欧泊95平的三房两卫从370万涨到如今的470万左右,整整有100万的收益,涨幅在25%以上。而旁边的竞品如雅居乐小区则要迟钝一些,目前雅居乐的涨幅普遍在10%~15%左右。万科欧泊,当时为何成为万博CBD的标杆呢?主要有以下几点原因:其一,距离核心产业区万博CBD很近,步行1公里...

东莞:房价雪崩?新房一个月下跌10%!

当然，除了政策和市场因素外，东莞房价暴跌还与一些其他因素密切相关。例如，一些开发商为了快速回笼资金，可能采取降价促销的策略；而一些购房者则可能因为对未来经济形势的担忧而选择抛售房产。这些因素共同作用，导致了东莞房价的暴跌。面对如此严峻的形势，东莞市政府和相关部门已经开始采取措施来稳定房地产市场。一方面，...

东莞某小区房价暴跌?网友爆料:东莞业主顶不住了,降价230万!

根据东莞阳光网的报道,2024年1月,东莞新房网签共成交1192套,均价为26420元/㎡,相比于去年12月份的28306元/㎡均价,东莞最新房价降了!而根据2月份的数据来看,东莞新房均价28575元/平,南城最高4.9万,麻涌最低1.27万。全市均价28575元/平,比1月份上涨。而最新的数据显示,东莞楼市3月下旬迎来小幅度的回温。至3...

270万元变120万元!东莞松山湖房价暴跌,居民急寻解决方案

据透露，近期本小区一套面积为96平方米的房屋以315万元成交。地产中介表示，此次低价促销主要是为了尽快卖出房子，此前同区域房价最高曾达到了每平方米6.3万元之高。针对近期的相关案例，专业地产从业者对东莞某社区进行了深入剖析，认为这类现象在整体上并不普遍。首先，该社区得天独厚的地理优势使得其紧邻闻名遐迩...

最新!4月东莞二手房成交破2000套!新房房价两连跌……

昨天（5月20日），东莞市住建局官网发布了《2024年4月东莞市商品住宅网上签约销售情况》(www.e993.com)2024年11月24日。从最新官宣的数据来看，4月新房房价还在继续下探，创今年以来新低，但成交量却不涨反跌。二手房“以价换量”取得了不错的效果，4月成交量突破2000套，较3月环比上涨约22%。新房成交量价齐跌近8成镇街房价下降据东莞...

刚刚曝光!东莞新房成交暴跌了65%!二手跌了19.7%

东莞房价,还没涨到底吗?新房网签暴跌65%!新房均价跌落至23696元/平!据数据显示,1月全市新房住宅网上签约销售共计1774套,其中,洋房1720套,别墅54套,与去年12月的5197套相比,下跌了65%。据悉,其网签量同比下跌超85%,仅为去年的7分之一,并且再度刷新了近半年来的最低网签量,而网签均价更是同比去年下跌了...

港媒称:北上等一线房价若暴跌则将是中国楼市末日

港媒称:北上等一线房价若暴跌则将是中国楼市末日据香港媒体《南华早报》日前发表题为《尽管放宽限购政策,中国房地产市场仍将维持现状》的报道称,内地超过30个城市已在过去几个月取消了住房限购政策,允许本地人和非本地人购置一套以上住房。对于此举有何意义,分析人士的意见分为两类。一个阵营认为,政策放宽可以...

房价暴跌是妄想 国研中心称地价涨将催生风险

[摘要]国务院发展研究中心实时报告指出,一线城市超高的土地价格,以及持续增长的供需矛盾,将给后续市场房价带来较大的上涨压力。房价暴跌是妄想国研中心称地价涨将催生风险国务院发展研究中心实时报告指出,一线城市超高土地价格及持续增长的供需矛盾,将给后续市场房价带来较大上涨压力。

东莞房价暴跌回两年前 楼市跳水降幅超三成

金地、万科等主流发展商在接受采访里都表示:房价不可能持续下跌,从开发成本来看,2008年主要建材的报价,钢筋、水泥、沙、砖、碎石等无一不涨价,《劳动合同法》实施后人力成本也上涨千元左右;再加上地价,东莞市从2000年开始试行土地的招拍挂制度,目前中心区地价基本都在2000元/平方米左右,因此中心区品牌楼盘楼价5000...