9月三城新房房价上涨,业内预期:楼市升温,“银十”要来了!
严跃进表示,总体上由于供求关系和企业资金压力等,9月份房价下跌是符合市场规律的。“当然由于10月份以来各地销售行情提振,所以预计10月份房价下跌城市数量会比较明显减少,或者说房价上涨城市数量有望超过10个。”他说。错失“金九”之后,能否抓住“银十”?在部分业内人士看来,9月份以后,房地产基本面面临的一些长期问题...
9月房价跌幅稳住了,买房信心回升
根据最新的国家统计局数据,2024年9月份,全国70个大中城市的商品住宅销售价格的降幅已经开始趋于稳定。尤其是一线城市如北京、广州和深圳的房价环比降幅分别为0.7%、0.9%和1.0%,而上海却逆势上涨了0.6%。虽然同比来看,一线城市的房价降幅有所扩大,但总体市场信心在增强。二、三线城市的房价走势同样显示出一些积极的信号。
昆明房价大跳水,西山区跌了3000元!
昆明房价这两年一路下滑,特别是西山区房价跌了3000元,整体跌幅约在15%到20%之间。昆明的楼市虽然面临一些问题,但凭借良好的人口基数和宜居环境,房价没有跌得太惨。不过,整体楼市行情不好,买房人数减少,昆明房市急需时间恢复元气。最近两年来,昆明的房价确实在逐步下降,尤其是一些区域如西山区、五华区和盘龙区,房价...
中国房价下滑复苏难,能否重回2016看调控,保障房成新趋势!
与此同时,“人口老龄化和出生率下降”这一社会发展趋势,也加剧了房价的下跌。截至2023年底,国内60岁及以上老年人的数量达到了29697万人,占全国总人口的超过20%。随着老年人群体在国内人口中所占比例逐渐上升,出生率却呈现出逐年下降的趋势。尽管实施了二孩和三孩政策,2022年我国的出生人数仍然低于1000万,仅为...
房价涨不起来,新一线城市杭州,房市几乎是裸奔的状态
首先,对于购房者来说,这无疑是一个好消息。因为限购取消了,购房门槛降低了,更多人有机会进入楼市了。但话说回来,购房者的信心可不是那么容易恢复的。毕竟,房价下跌的阴影还笼罩在心头呢。其次,对于房东来说,这次松绑政策可能是一把双刃剑。一方面,二手房市场放开了,他们可以更容易地出手套现;但另一方面,...
哈尔滨楼市全军覆没,哈尔滨道里区房价从9600跌至9300元
哈尔滨楼市的常住人口现在虽然没有巅峰时期的1000多万,但是900多万还是有的,一个拥有900多万人口的省会城市,哪怕产业没有那么强,去兜底这个房价还是可以的(www.e993.com)2024年10月23日。不过哈尔滨楼市的房子也的确比较多,再加上哈尔滨的人口减少了一些,导致了哈尔滨楼市的房子过剩就更明显了。在这种情况下,哈尔滨楼市的那些房东想要把房子卖出去,...
人口下降!房价却创历史新高!
韩国首尔房价加速上涨,创四年来最大涨幅。韩国房价在7月份上涨速度加快,据韩国房地产委员会称,7月份房屋交易价格指数上涨0.15%,高于6月0.04%的月度涨幅,首尔房价当月上涨了0.76%,为2019年12月以来的最大涨幅,价格创历史新高。他问韩国人口什么状况?韩国出生率死亡率又什么状况?是高是低?房价不应该要变成白菜价吗...
房价下跌之后,最糟糕的事情出现了!
1、土地代表着供应,供应断崖式下跌,有助于楼市触底回暖。2、土地收入背后是地方收入,地方收入大幅下跌,接下来无论你在哪,难熬的感觉恐怕都逃不过了。很多人可能还不明白,土地出让金减少,对普通人有何影响?土地收入占地方财政收入的三分之一,2020年时这个比重甚至高达43.2%。
人口对楼市影响非常大!
而放眼时下,为何楼市萎靡不振,房价跌跌不休?这与人口因素的变化是密切相关的。到了现阶段,国内人口是一个怎样的发展特征,其实主要就是两个方面:一、人口总量进入负增长;二、人口老龄化趋势严重。2022年人口总量开始出现负增长,当年减少了85万人,相当于一个中大型县城的人数了。2023年,人口总量继续下滑,当...
2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大
然而进入2024年,各线城市房价首次陷入全跌局面,并且一二线城市跌幅更大,三四线房价跌幅收窄,这一变化或与今年核心一二线城市政策松动频次及力度增加有关,业主推盘信心上升,房源供应量上升,“降价跑量”也更为明显。三四线城市则因本身限制性政策较少或政策大范围放松更早,房价能够迅速适应市场新状态,下行速度略有放缓...