二手住宅量价齐跌,“老破小”热潮退却|7月杭州二手房市场月报
7月份,杭州全市(除富阳、临安)共成交二手住宅7407套,环比下跌11.4%;成交金额约为227亿,环比下跌13.14%;成交均价环比微跌2.82%,来到30815元/㎡的水平。从成交量看,虽然7月杭州二手住宅成交量相较6月下跌近千套,但7407套的月成交量仍创下2021年以来的同期新高,同时,这也是今年以来连续第五个月,二手住宅成交在7...
量价齐跌!杭城8月二手成交6688套,连破八千势头中断
进入7月,随着日耀之城、桂冠东方先后办出证,取代了上半年二手房的“老破小”现象,进入了“亚运村频道”。7月日耀之城成为榜一大哥,8月轮到了桂冠东方以19套的成交量跻身前三。在月度带看热榜上,亚运村双子的热度断层式领先,显示出成交的潜力远没有释放。手边买房数据显示,近2个月日耀之城、桂冠东方总...
楼市风向标:二手房市场量价齐跌,购房热情何以降至冰点?
量价齐跌:市场信心的真实写照数据显示,尽管7月二手房成交量环比实现了2.9%的增长,看似有了一丝回暖迹象,但同比增幅高达42.5%的背后,实则隐藏着去年同期的低基数效应。从整体趋势来看,1-7月59万套的成交量同比下降2.8%,表明市场需求并未出现实质性反弹。更值得关注的是,价格的持续下跌,百城二手住宅均价...
香港楼市:从“撤辣”后的排队买房到量价齐跌,只用了4个月
对比全面“撤辣”之后2月内的“量价齐升”,全面撤辣4个月后,政策对楼市的影响已逐步减少。而且,缺乏利好消息,加上经济复苏未如理想,新盘逐以低价开售招徕,拖累二手楼价跌势持续。香港房价下跌,主要原因则有:1、库存高企。数据显示,截至今年6月,香港已落成但仍未出售单位为1.93万伙,虽比一季度末下跌8.5%,但...
8月上海二手房市场大跌,市区老破小价跌近乎“腰折”!
8月上海二手房市场量价齐跌,成交量回到2013年最低点。市区内的“老破小”房源价格大幅下降,部分房源价格几乎腰斩。房东为快速出手,不断调低价格。租赁市场也降至2019年的水平,市场热度明显下降。预期9月有新调控政策出台。上海的二手房市场在8月经历了大幅下跌,量价齐跌让很多人不禁感叹。截止到8月16号,上海二...
惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场
二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场本报(chinatimes)记者胡金华上海报道二手房市场挂牌量急剧增长的2024年,一线城市法拍房市场呈现量价齐跌的局面(www.e993.com)2024年9月14日。“我拍中了一套长宁区福泉路的法拍房,72平方米的高层住宅,二拍只有我一个竞拍人,起拍价是276万元,法院评估价是493万元,接近该区域二手房市场平均价,我以...
金九上海楼市遭遇“开门黑”,新房二手房成交双下滑
02新房:量价齐跌在较低的供应量下,整体市场成交也在低位运行。据佑威房地产研究中心的监控数据显示,上周上海新房成交面积为6.36万平方米,环比减少62.8%;由于成交结构的调整,上周新房的成交均价为64936元/平方米,环比下降16.6%。在成交区域分布上,没有特别出彩的区域,上周仅有浦东一个区域成交面积超过...
南京二手房单周交易量再增9.7% 挂牌房源量价齐跌
楼市“银四”南京二手房市场表现持续走高,最新数据显示,上周全市共售出2581套二手房,环比再涨9.7%,创下年内新高位。不过,由于价格回落,卖家的积极性受挫,挂牌量与挂牌价双双跌落。今年“金三”以来,除了清明小长假以外,南京二手房市场的整体成交量一直呈上涨态势。南京网上房地产的官方数据显示,上周(4月15日-21...
上海二手房市场探底,“老破小”房价逼近“半价”大关!
8月的上海二手房市场,用一个词来形容,那就是“疲软”。量价齐跌,情况不太妙。到8月11日为止,成交量才7948套,这还包括了商办、商住和车位。如果去掉商业地产的部分,纯住宅的网签量可能连7000套都不到。日均成交量还在往下滑,这个月的总成交量可能就14000套左右,差不多跌回2013年的历史低点了。
量价齐跌的二手房市场,能否靠新政扭转局势?
2月,正值新春佳节,杭州二手房成交量受假期影响环比大幅回落,量价齐跌。杭州全市(除富阳、临安)2月份共成交二手住宅2242套,环比下跌62.2%;成交金额约为71亿,环比下跌62.75%;成交均价环比下跌3.05%,来到31726元/㎡的水平。2242套的成交量是杭州二手房市场近24个月以来的新低,较去年同样受春节假期影响的1月还要...