房子过剩,2024下半年,房价“涨”还是“跌”?潘石屹12字透底
按照正常的逻辑,房子是商品,只要是商品就得遵循经济学的基本规律,供不应求,房价上涨,供过于求,房价下跌。可房子却不按套路走,住房过剩不是这几年才发生的事,而是很早之前就已经过剩了,比如城镇家庭住房拥有率高达96%,其中手握两套以上房产的占比42%,三套房以上的占比10.5%。房子明显过剩,但价格并没有跌多少?
跌200万后女子要卖掉能看西湖的房子 目前145㎡想卖810万元
跌价200万元后,她下决心将可以边泡澡边看西湖的房子卖了能在家中浴缸边泡澡边看西湖是一种什么样的体验?近日,国都公寓业主陈艳(化名)决定要把这套住了9年的房子出售。而这套房子最大的亮点,就是在家就能欣赏到西湖一隅的美景。国都公寓位于杭州市中心凤起路和中山北路交叉口,建成于2000年左右,周边地铁站、...
房子跌回白菜价!这几个城市,危险了
不过随着楼市下行,白菜价房子也开始慢慢向南蔓延,比如环京一带的燕郊、大厂、固河,巅峰时期房价高达两三万,现在跌到几千,这种类型的城市是跌幅比较大,严格来说还不算白菜价,毕竟几千一平也要几十万才能买到。那么河北张家口就是加入白菜价房子的新成员,张家口比鹤岗可大多了,离北京也不算远,坐高铁半个小时,但是...
跑得快好世界!南沙神盘4年跌过百万,有人直接送房
像是开头提到的那套建面约70㎡两房,同样的户型,2020年底成交总价是222.5万元,折下来3.1万元/㎡!才过去不到4年,小区这种两房户型就跌了过百万,当初跑得快的业主,真有点运气在身上。乐居君了解到,115万元卖房的这个业主,是一手业主,按中介的说法,如果不算利息,这位业主还是有赚一点的,算上利息的话...
房子什么时候能跌到位
近日,国家统计局公布的数据显示,11月份的房价数据继续下滑,国内楼市还在加速下坠。不仅房价下跌的城市数量继续增加,而且房价的跌幅也是越来越大。从一线到二三线城市无一幸免。这一轮房价下行周期里,所有城市已经是覆巢之下无完卵。从年初1月份的数据来看,当时70个大中城市,还有13个城市的二手房价格实现了环比...
听说有些房子跌了很多,我去核实了一下
要知道这些可都是在巅峰时期从超20万/平、10万/平跌下来的天价学区房那时我最大的感受就是:这些学区房的价格正在回稳换句话说,涨是不可能暴涨了,但至少没再使劲往下跌,但万万没想到的是,时隔一年后的再一次3月高兴花园的中介小哥满脸愁容去年3月还能卖到6-7万/平的高兴花园二三四街坊,如今二手成交来到...
70城房价全部下跌,房价什么时候能跌到位?
国家统计局公布11月份的房价数据,国内楼市还在加速下坠。不仅房价下跌的城市数量继续增加,而且,房价的跌幅也是越来越大。从一线到二三线城市无一幸免。统计局的数据显示,纳入统计样本的70个大中城市,11月份的二手房价格和10月环比,有69个城市下跌,只有杭州出现持平。但杭州如果和去年同比,也还是下跌了近2个百分点。这...
这三个关键信号一出现,房价基本上就跌到头了
最近,大家可能都注意到了,不少房子的首付都跌没了,房价还在继续下探。另一边,一直无人问津的老破小突然变得抢手。那么,你手里的房子啥时候能止跌回稳呢?今天,我要从一个全新的角度,给大家揭秘房价触底的三个信号。信我,这三个关键信号一出现,房价基本上就跌到头了!
蜂鸟一套房子跌去数百万 几乎腰斩
转自:北京时间#蜂鸟一套房子跌去数百万#几乎腰斩#房价要触底了吗#在北京海淀区,蜂鸟家园是个特别的存在。与它的名字一样,它非常小,但又极贵,每平方米单价一度超过了20万。它对口的学校,是北京号称“宇宙第一牛小”的中关村(3.390,-0.01,-0.29%)三小。这意味着,它象征着中产们想攀上顶级学区,所需要...
未来1000天的楼市走向明牌了|政策周报
什么房子保值?什么房子会跌?这里结合现状与十多年前天涯大神们的思路:1、迭代产品,就像智能机淘汰掉翻盖机,创造需求。并且减少新房供应,稳住房价。户内厨卫的设计,完成了2.0住宅的迭代。电梯的配置,实现了3.0住宅的提升。现在的4.0住宅,如果说空中庭院吸引力不够。那么重新供应容积率1.0的土地,给你真正的庭院...