半岛验房丨北岸万科海潮云起精装房验出近20处空鼓砖!等电位线接线...
验房师指出,有几处安全隐患也需要格外注意。“淋浴器冷热水金属底座等电位线接线不规范。按照要求等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上,接上等电位线,能降低消除暖气片电击伤害风险,否则就起不到这样的作用。”验房师说。检查地暖系统压力表是验房中必须要有的一项,而这处精装房地暖压力表数值有些低。验房师...
精装房如何收房验房?
墙面应平整无裂缝,地面应无空鼓、起砂现象,天花板应无渗水痕迹。此外,还应检查电路、水管、暖气等设施是否正常运作。四、设备设施检查精装房通常配备有厨房电器、卫浴设施等,业主应检查这些设备的品牌、型号是否与合同一致,功能是否正常。例如,检查抽油烟机是否能正常排烟,热水器是否能提供稳定的热水等。五、细节检...
半岛验房丨李沧森林公园精装房硬伤不少!瓷砖空鼓、门扇打晃,等...
进入到室内,验房师首先对这处精装房的空鼓情况进行仔细查验。通过响鼓锤敲击发出的声音不同,就能判断是否有空鼓。验房师共查验出卫生间、厨房有近10处的瓷砖空鼓,其中主卫有6处。除此之外,有的位置瓷砖还有崩瓷、缺口的现象。多处瓷砖空鼓验房师称,空鼓砖建议集中维修,如果长期不处理容易慢慢开裂甚至脱落,后...
开发商要装,业主要拆!建筑拆改浪费何时休?丨大象深度
而北京新纪元建筑工程设计有限公司资深暖通设备工程师陈璐表示,按照国家《住宅设计规范》(以下简称《规范》),“严寒和寒冷地区的住宅应设置采暖设施。”也就是说,寒冷地区交房时都应该配装暖气片。而《规范》也显示:“住宅应设置照明供电系统。”所以,业主收房时的有现成的水电,也是按照《规范》来的。专家:精装房...
这里精装房硬伤不少!位置在...
进入到室内,验房师首先对这处精装房的空鼓情况进行仔细查验。通过响鼓锤敲击发出的声音不同,就能判断是否有空鼓。验房师共查验出卫生间、厨房有近10处的瓷砖空鼓,其中主卫有6处。除此之外,有的位置瓷砖还有崩瓷、缺口的现象。多处瓷砖空鼓验房师称,空鼓砖建议集中维修,如果长期不处理容易慢慢开裂甚至脱落,后果比...
第一批在鹤岗买房的人正在撤离:房子4万,工资1800,开不起暖气
三四万买的并不是精装房,而且地理位置也很一般,甚至在比较偏僻的地方(www.e993.com)2024年10月18日。大家用脑子想一想,房子建造也是要成本的,哪个开发商会做赔本的买卖,房价便宜肯定要牺牲质量,这类低价房的质量通常都很一般,可能过个几年就老旧,到时还要花钱去维修。买到的毛坯房不是直接搬进去住,还要重新装修,房价是便宜,但是装修费可有...
墨城公益验房丨即墨中南樾府精装房多处门窗污染、破损,水电暖安装...
1月2日,半岛验房团走进即墨中南樾府小区,查验了一处刚刚交付的124㎡精装房。经查验,该新房共有19条问题,集中于门窗破损、污染,水、电、暖安装,墙体、地面多处空鼓、裂缝、污染等方面。另外,还有保洁不到位,门框边沿未处理,发泡污染等问题。验房师首先查验了这处精装房的门窗工程,发现多个门、窗扇掉漆、有划痕。
毛坯房与精装房竟有这些区别?内行人透露,才明白好多人都买错了
毛坯房与精装房在多个方面都存在显著的区别,这些区别可能会影响购房者的选择。以下是一些内行人透露的关键区别:价格与成本:精装房的价格通常比毛坯房更高,因为精装房在交付时已经完成了基本的装修,包括地板铺设、墙面刷漆、门窗安装等,甚至还包括一些基本的设施和装备,如空调、暖气等。而毛坯房则只提供基本的建筑结...
安全隐患是大问题!鲁班国汇城精装房插座相零错,电源线未套管保护...
“安全隐患较多是这处精装房最大的问题。”验房师提醒,针对室内存在的安全隐患要尽快报修。包括光纤信息箱插座相零错,电源线未做套管保护;地暖分水器没有压力表和分路标识;客卫暖气片上的等电位接线没有接到位。(暖气片上的等电位接线没有接到位)
新房变“澡堂”!青岛一小区精装房暖气管道爆裂,开发商:可以重新装修
暖气主管道上的电磁阀脱落导致王先生家被水泡,他们愿意对王先生进行赔偿。现在争议的点,就在于如何赔偿。马经理认为↓↓↓自己按照合同的约定为王先生以精装房标准重新装修“恢复原样”,然后补偿耽误王先生入住的房租和物业费等,其他如果谈不拢,就按照合同约定,再不行,就走司法途径……但王先生坚持认为↓...