河西台湾名品城地块规划确定拆分出2幅住宅用地,容积率均为2.4

2024年11月18日 - 新浪财经

据《河西新城区中部地区控制性详细规划》MCe030-19规划管理单元图则修改(批后公布),将原19-07零售商业用地分为两个地块,其中南侧地块用地性质为商办混合,兼容基层社区中心一处,容积率≤3.0,建筑高度≤80米,绿地率≥20%;北侧地块用地性质为二类居住用地,容积率≤2.4,建筑高度≤80米,绿地率≥30%。同时,将原19-08...

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2分钟看懂"容积率" 买房自住最不容忽视

2024年10月12日 - 网易

且听小编一一道来,一个优质的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。一般容积率低于0.3,是非常高端的独栋别墅项目;容积率小于0.8,主要是独栋、双拼、联排项目;容积率0.8~2.5,一般是多层、小高层,或夹杂着一些别墅;容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做...

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小区的容积率是什么意思?

2024年8月9日 - 和讯网

容积率,简单来说,是指一个小区内建筑总面积与用地面积的比值。这个比值反映了在一定土地面积上可以建造多少建筑面积,是衡量土地使用强度的一个重要指标。容积率的计算公式为:容积率=总建筑面积/用地面积。例如,如果一个小区的用地面积是10,000平方米,总建筑面积是30,000平方米,那么该小区的容积率就是3.0。这...

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2024广州白云(保利云境)首页网站-欢迎您-楼盘详情/价格/户型

2024年11月21日 - 网易

舒适低密,围合式布局,3.0容积率,超1.5万方中心园林。再看看小区引进的物业:保利物业:是保利发展旗下全国性大型上市物业服务企业,具有国家物业管理一级资质,在2022年行业评选中,居央企物业服务企业排名首位。物业管理由业内知名的保利物业负责,以其贴心、专业的服务著称,曾多次获得行业大奖。24小时安保巡逻、智能化...

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南京这类房子,将来要抢了|容积率|小高层|绿地率|高层洋房合院别墅...

2024年11月21日 - 网易

南部新城即将推出一块低密宅地,容积率仅1.2,可能是区域内首个纯洋房社区,预计打造143、175、195、210㎡四种户型,通过下沉庭院、首层架空、集中式绿地等多种方式提升小区的品质感。待这块地上市,南部新城的人居品质将再上一个台阶。河西也有低密的地,容积率仅1.01,就是奥体建设河西南G11,这也是河西目前密度最低...

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福建漳州:城市郊区等停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准

2024年8月26日 - 百家号

12.提升建筑连通性(www.e993.com)2024年11月23日。小区内住宅建筑间建设的地面开敞式风雨连廊、公共建筑间建设的开敞式架空走廊、室外独立建设的非机动车停车棚、建筑物及地下车库出入口设置的雨棚，不计入容积率建筑面积和建筑密度。允许住宅套内空间通过垂直交通与地下空间连通。13.完善计算规则差异。突出地面但高度小于2.2米的室外阶梯及各类井道，...

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还得降:2.8容积率不香了,2.5成主力,2.0值得鼓励!

2024年7月3日 - 网易

环顾西安,除了部分核心成熟区、城改用地在规划标准和人口规划的条件下可以出现>3.0容积率地块,其余绝大部分住宅用地如今都清一水的<2.8,改善化容积率下,也一定程度上让房价出现了变化,例如2017年、2020年这两个时间点。那么,为什么要降容?反过来思考一下,一宗地建面10万㎡、容积率2.0,意味着房企拍地后有20万㎡...

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“亲朋好友都羡慕!”实探浙江首个已完成自主更新老小区

2024年4月12日 - 百家号

记者来到永安里小区，首先的观感是，现场新建的3幢小高层，与周边多层老旧小区形成强烈视觉反差。左侧为永安里附近老小区，右侧为永安里一期新建楼幢。詹慧雯摄75岁的周江月是一名退休老师，原先她的住房面积是106.37m??，现扩建至123.03m??，总共花了15.6万元。“以前住3楼，现在住11楼，采光好了不少。

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2024『能建·天河麓誉府』售楼中心|官方网站|官方欢迎您

2024年11月20日 - 网易

譬如小区容积率约3.0,楼栋全系南向分布,且每一户扭转45°角,形成四边位采光。能建·天河麓誉府效果图不要小看以上细节,楼间距、光线、视野和通风好不好,舒适度的高低往往就是由这些指标决定的。而能建·天河麓誉府远低于市场均值的容积率,罕见的全南向布局,可以有效杜绝居住逼仄、人杂喧嚣、视野压抑等新盘最...

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“花15.6万换新房,羡慕啊!”浙江一老小区自主更新,对比图亮了