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上海永泰三里城售楼处电话:400-1183-159永泰三里城是超30万方河滨大城,将打造成三林的新地标。项目容积率仅2.0,是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区,规划有16-19层高层,6层电梯洋房。住进永泰三里城社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。首先社区天赋方面,项目双面环水,北...

上海【永泰三里城】楼盘详情-房价- 容积率-小区环境+永泰三里城

永泰三里城是超30万方河滨大城,将打造成三林的新地标。项目容积率仅2.0,是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区,规划有16-19层高层,6层电梯洋房。住进永泰三里城社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。首先社区天赋方面,项目双面环水,北侧、东侧皆是天然河道,整体的居住环境静谧。鸟...

中建东湖锦城小区信息

小区地址:湖口二路与教育西路交汇处发地址到手机建筑规划建成时间:2013建筑类型:板楼楼栋总数:9规划户数:1665户占地面积:56527㎡建筑面积:239043㎡容积率:3.1绿化率:30%开发公司:武汉中建紫城房地产开发有限公司领取完整小区评测报告,小区优劣全知道...

承翰湾尚国际容积率:5.71-5.96绿化:30% 层高:3.1米

车位数:972个(一期车位)/310个(二期车位)容积率:5.71-5.96绿化:30%层高:3.1米梯户比:庭玺A座4梯6户、B座4梯5户/骏玺3梯6户开发商:深圳市承翰投资开发集团有限公司开发商电话????:400-083-0338(官方发布)物业:世邦魏理仕物业费:9.8元/平米,定制24小时管家式服务业态类型:高端住宅、办公、...

小区的容积率是什么意思?

容积率,简单来说,是指一个小区内所有建筑物的总建筑面积与该小区用地面积的比值。这个比值通常以数字形式表示,例如1.5、2.0等。容积率的高低直接影响着小区的建筑密度和居住体验。一个较低的容积率意味着小区内建筑物之间的空间较大,绿化和公共设施的空间也相对充足,这样的环境通常更为宜居,居住者可以享受到更多的自...

如何寻找舒适的楼盘小区?得先破解容积率和建筑密度的秘密

总结起来,要想找到舒适度较高的小区,首先看容积率,然后再看它的建筑密度(www.e993.com)2024年11月23日。下面是北海的一些在售楼盘例子:北投观海湾,位于香港路交吉林路,容积率2.5、建筑密度24.5%。皇家海湾公馆,位于金海岸大道交上海路东南角,容积率3.0、建筑密度20.28%。东投银滩海玥台,位于银滩西区绿道与西藏路交汇处,容积率2.7,建筑密度22....

(中海公元里)最新发布|(中海公元里)|户型-容积率-小区环境

中海丰台南苑,案名1月21日发布:中海公元里。该项目占地面积3.4万平,建筑面积8.2万平,容积率2.4,一共规划了10栋楼,8-15层,面积段为115㎡、141㎡、175㎡,指导价7.8万/㎡,预计总价897万起。南苑,对于老北京人来说,一定是一个有着特殊记忆的地方。在许多人的印象中,设施陈旧的南苑机场、相对落后的城乡结合部才...

城市更新容积率限制放宽 业内呼吁多方协同支持老旧小区改造

“为满足安全、环保、无障碍标准等要求,对于增设必要的楼梯、电梯、公共走廊、无障碍设施、风道、外墙保温等附属设施以及景观休息设施等情形,其新增建筑量可不计入规划容积率。”近日,自然资源部发布《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》(以下简称“《指引》”),对城市更新的容积率限制进行了新的说明。

一锤定音,25个小区跌的厉害!

盘点了300个小区,终于得到了这些,篇幅比较长,请记得一定要收藏!首先就是25个小区尽量不碰,房价或将下跌严重。容积率高于5居住舒适度不好,特别是品质以及后期维护不行,这些房价不下降都难。所以,这20个小区尽量不要碰,除非特别低价的价格去考虑,因为未来是扛不住的。

当一个老小区的居民想自请“ 拆旧建新”,有多难?

后来我才知道,伍老师退休前在内江市工作,他偶然一次和一位做房产促投的朋友聊起小区情况,讨论中萌生了拆除重建小区的念头。他的想法很简单,小区原址重建,居民们按照原面积置换新房,至于资金,可以请重建的开发商在现有基础上增加小区容积率,把多出来的房子卖掉,就能覆盖成本。