老旧破败 上海老商品房小区“生新”之路怎么走

以黄浦区为例，全区在2000年之前竣工的商品房小区有119个，占全区住宅小区比例为20.8%。其中，每月每平方米物业费低于2元的有93个小区，2元至5元的仅有26个小区；119个小区中有10个小区的维修资金已低于原始维修资金的30%，还有23个小区的维修资金在30%至50%之间。黄浦区房管局相关负责人介绍，推动早期商品...

新天地1号2024年官方发布:一文读懂上海黄浦新天地1号优缺点!

黄浦区新天地核心区面积约154-436㎡7层洋房不限购不限贷通燃气不可落户均价约10万/㎡品牌豪装现房年底交付可直接选样板房提前线上预约,需验资2000万样板间实拍237平样板间194平样板间黄浦大世界新天地1号售楼处预约热线:400-966-5004√√√24小时预约热线黄浦大世界新天地1号售楼处电话:400-...

破解物业费“调价难题”,黄浦这个小区做了啥?

在黄浦，作为新工房住宅小区的蒙西小区，为众多老小区“打了个样儿”。从原来的整洁型小区提标到宜居型小区，从补齐短板到品质服务，蒙西小区构建起了“质价相符”的良性物业服务体系，为黄浦区乃至上海市老旧小区物业费提价以及提升物业管理都带来了借鉴意义。硬件软件难有起色：近10年每平方8角收费作为市中心一个...

上海黄浦试点小区加装电梯意愿“线上征询”,可追溯、可倒查

8月21日,澎湃新闻(thepaper)记者从黄浦区获悉,近日,黄浦区房管局会同区政府办公室探索开发了加梯线上征询“智慧好办”服务,把加梯征询工作和“加梯一件事”相结合,居民根据手机短信通知,可在随申办App/小程序内“一键”完成意愿征询,彻底解决人户分离产权人的“征询难”困境。这也是上海市首个加梯线...

黄浦区最后一个小区告别高层大楼直通式管道垃圾投放模式

垃圾分类已经在上海全面推广多年,市民参与垃圾分类的意识也是越来越强。今天,黄浦区打浦桥街道百汇大厦智能垃圾厢房正式启用,这也结束了该小区长达10年的高层大楼直通式管道垃圾投放模式。位于徐家汇路上的打浦桥街道百汇大厦建造于1994年,有22层,176户,大楼建造之初,就统一设计采用了直通式管道垃圾投放模式,每层楼面...

上海市中心高品质街区小区花园越来越多,背后有这样的机制与故事

摘要:林长们引导下,街区和小区的小花园,在上海中心城区越来越多,品质也越来越高(www.e993.com)2024年11月11日。春暖花开,黄浦区山北小区门口的“云之丘”花园一派蓬勃生机。过去,这里是一片三角形的空地,夹在小区与小马路之间,面积不大,派不上什么用场。前两年,外滩街道林长与山北居民区林长挖掘出这处空间,在黄浦区绿化部门的专业指导下...

陈吉宁围绕城市运行安全隐患排查整治,实地调研黄浦区老旧小区

今天(3月25日)下午,市委书记陈吉宁围绕城市运行安全隐患排查整治,走进黄浦区的老旧小区实地调研,倾听居民群众意见建议,并开展下访活动。陈吉宁指出,要深入学习贯彻习近平总书记关于韧性安全城市建设的重要指示精神,始终绷紧安全这根弦不放松,增强系统观念,坚持综合施策,下足“绣花功夫”,以时时放心不下的责任感抓好安全隐...

五户两台电瓶车,上海这个“严重先天不足”老小区,如何破解电瓶车...

“家门口有了足够的充电口,谁还会天天拎着十几斤的蓄电池上下楼!”5月13日下午3时多,在黄浦区思南居民区,记者在一条弄堂内看到,一处蓝线内停放着一辆电动自行车,一位居民正在通过安装在室外墙壁上的充电口,为自己的电动自行车充电。“手机扫码后,插上插口就行。电充满后,系统会自动断电。”这位居民告诉记者,...

黄浦区淮海中路街道老旧小区成立“自治家园”治理废弃汽车握指成...

近期,黄浦区淮海中路街道成功清理了一批“僵尸车”,总结处置经验,探索在老旧公房小区成立“自治家园”,未来有望推动解决一批老旧社区里的顽瘴痼疾。上百年历史,460名常住人口,机动车停车位却只有21个。复三居民区的花园公寓,社区公共资源一直紧巴巴。近期,淮海中路街道在排摸“僵尸车”问题时发现,辖区内6个可通行车...

老旧小区改造如何进行?黄浦区这个小区绘出新“样板”!

说起老旧小区的物业管理,给人第一印象往往就是“物业费很便宜”“服务差”“叫不应”。以山北小区为典型,黄浦区有接近470万平方米老旧住宅小区,公房小区数量达到278个,占全区住宅小区总量约46%,如何做好“物业管理”这篇文章,是摆在黄浦区基层治理工作中重要的一环。