二套房首付降至15%、房票转让...南京发布重磅新政!

南京市申请材料提交至:南京市交通运输综合行政执法监督局一支队(南京市玄武区东方城108号B座区109办公室)。工作时间:8:30-11:30,13:30-16:30。联系方式以上如有疑问,可拨打12328进行咨询申报事项新能源城市公交车及动力电池更新补贴主要内容对更新新能源公交车的,每辆车补贴8万元;对更换新...

总价千万级住宅热销,多个城市力推“低密宅地”

市场对低密度住宅用地的认可，让南京加大了投放力度。南京资源规划部门介绍，今后将有更多低密度地块推出，今年38幅重点地块中，玄武区紫金山南麓顾家营地块、秦淮区南部新城秦淮河国际路地块等的容积率最低为1.01，浦口区八里路以南地块、溧水区月鹭湖地块容积率最低仅为0.8。在无锡，低密地块已经成为土地供应主流。...

2024年6月南京房价最高的300个小区排行!8万以上小区同比少9成

在这300个南京最贵小区中，鼓楼、建业和玄武区成为了主要集中地。其中，鼓楼区以154个小区的数量占据了超过半数的席位，这一数据凸显了鼓楼区在南京房地产市场中的领先地位。建业区和玄武区也紧随其后，分别拥有了一定数量的高房价小区。鼓楼区作为南京的核心区域之一，拥有得天独厚的地理位置和丰富的历史文化底蕴。...

既有住宅已累计加装电梯近1900部,南京进行多元管养探索

在建邺区天顺苑小区,14个单元加装了14部电梯,6号楼的楼栋长温伟东是当时加装电梯的牵头人,从前期征询到现场勘测、手续审批,他都热心地在楼栋微信群里告知。电梯启用后,温伟东又肩负起后续的委托监督管理和每年4000元电梯维保费收取等工作,小到电梯卡丢失、电梯厢房灯泡损坏,大到电费、年检费用收缴,他都亲力亲为。“...

最高法和住房城乡建设部联合发布典型案例,为老旧小区既有住宅加装...

2017年底,江苏南京市玄武区某小区某幢某单元计划加装电梯,为争取更多业主同意,部分加装电梯意愿强烈的业主以免费使用为条件,争取其他业主签字。双方签署协议约定,居住于4楼以上的5户业主为出资方,承担加装电梯所有建设费用、后续维护保养费、电费,未出资建设的业主也可以使用电梯。电梯建成后,出资户提出要凭卡使用电梯,...

南京72个老旧小区今年换“新颜” 惠及居民2.43万户

在小区综合治理方面，记者了解到，在南京的6752个住宅小区中，已有4318个小区备案业委会(管委会)等业主自治组织，入库物业企业2597家(实际有在管项目的914家)，物业从业人员超过16万人(www.e993.com)2024年11月6日。以玄武区为例，该区577个居民小区中老旧小区占了447个，不少老旧小区物业管理缺失、矛盾纠纷多发，常常陷入市场化物业“不愿管”，...

南京市今年105个老旧小区这样改

我市今年更新改造的105个老旧小区共涉及775幢房屋,惠及2.45万户居民,总建筑面积约188万平方米,其中,江北新区1个、玄武区15个、秦淮区16个、建邺区10个、鼓楼区26个、栖霞区3个、雨花台区3个、江宁区2个、溧水区29个。“先由属地街道做前期民意调查,根据居民意愿和小区现状向区政府进行申报,区级层面专题会逐个...

南京老旧小区加装电梯多在个人名下,部分小区探索托管新思路

截至2023年底,南京已加装并投用的电梯达1800多部,其中玄武区已投用650台,占了三分之一,惠及近7000户家庭,超2万居民。其中大多数电梯登记在个人名下。玄武区市场监督管理局相关人员坦言,随着增设电梯使用年限的增长,登记在个人名下的电梯安全管理存在短板,电梯的使用单位不明确、责任主体不清晰,安全管理职能无法有效...

奋楫新征程,书写人民满意的“住房答卷”

“高龄”小区重焕“青春”累计加装电梯1900部初秋时节,走在玄武区雍园41号小区,干净整洁、幸福宜居的气息扑面而来,眼前所见的是平整的路面,崭新的外立面,机动车沿线有序停放……“现在小区设施新了、环境美了,越住越舒心,这是政府给我们送来的实实在在的福利。”谈起如今的住所,居民们满口称赞,该小区更是实现...

南京存量住房“以旧换新”新举措,市场反应热烈

记者注意到,此次“以旧换新”活动对存量房的要求为,位于南京市主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)范围内的成套住宅,没有面积、房龄限制,收购范围包容性极强。此外,在存量房的价格评估环节,由信用好、业务强评估机构组成的名单库中随机抽取三家评估机构,分别对拟收购的存量住房进行交易...