老旧小区改造,从安居走向宜居乐居

“这次是以片区形式推动整治改造,除了珠江路517号小区,还有珠江路513号小区以及杨家胡同79号。”负责项目施工的玄武城建集团设计负责人卢锦涛介绍,3个小区加起来共有5幢建筑,入住了200多户居民,若对单个小区进行改造,体量太小,可优化空间也比较小,而将住宅小区与周边商业相互融合改造,有效解决了动线问题多、空间矛盾...

2024年6月南京房价最高的300个小区排行!8万以上小区同比少9成

在这300个南京最贵小区中，鼓楼、建业和玄武区成为了主要集中地。其中，鼓楼区以154个小区的数量占据了超过半数的席位，这一数据凸显了鼓楼区在南京房地产市场中的领先地位。建业区和玄武区也紧随其后，分别拥有了一定数量的高房价小区。鼓楼区作为南京的核心区域之一，拥有得天独厚的地理位置和丰富的历史文化底蕴。...

既有住宅已累计加装电梯近1900部,南京进行多元管养探索

在建邺区天顺苑小区,14个单元加装了14部电梯,6号楼的楼栋长温伟东是当时加装电梯的牵头人,从前期征询到现场勘测、手续审批,他都热心地在楼栋微信群里告知。电梯启用后,温伟东又肩负起后续的委托监督管理和每年4000元电梯维保费收取等工作,小到电梯卡丢失、电梯厢房灯泡损坏,大到电费、年检费用收缴,他都亲力亲为。“...

南京72个老旧小区今年换“新颜” 惠及居民2.43万户

在小区综合治理方面，记者了解到，在南京的6752个住宅小区中，已有4318个小区备案业委会(管委会)等业主自治组织，入库物业企业2597家(实际有在管项目的914家)，物业从业人员超过16万人。以玄武区为例，该区577个居民小区中老旧小区占了447个，不少老旧小区物业管理缺失、矛盾纠纷多发，常常陷入市场化物业“不愿管”，...

南京市今年105个老旧小区这样改

我市今年更新改造的105个老旧小区共涉及775幢房屋,惠及2.45万户居民,总建筑面积约188万平方米,其中,江北新区1个、玄武区15个、秦淮区16个、建邺区10个、鼓楼区26个、栖霞区3个、雨花台区3个、江宁区2个、溧水区29个。“先由属地街道做前期民意调查,根据居民意愿和小区现状向区政府进行申报,区级层面专题会逐个...

南京老旧小区加装电梯多在个人名下,部分小区探索托管新思路

截至2023年底,南京已加装并投用的电梯达1800多部,其中玄武区已投用650台,占了三分之一,惠及近7000户家庭,超2万居民(www.e993.com)2024年11月19日。其中大多数电梯登记在个人名下。玄武区市场监督管理局相关人员坦言,随着增设电梯使用年限的增长,登记在个人名下的电梯安全管理存在短板,电梯的使用单位不明确、责任主体不清晰,安全管理职能无法有效...

南京举行住宅用地招商合作推介周 拟出让27幅重点地块

观点网讯:11月27日,2023南京秋季住宅用地招商合作推介周在南京市规划建设展览馆展开。观点新媒体获悉,此次推介周近百幅地块亮相,其中的最大看点当属2024年(部分)拟出让的27幅重点地块(市本级),其中玄武区(3幅)、秦淮区(3幅)、建邺区(2幅)、鼓楼区(1幅)、栖霞区(6幅)、雨花台区(7幅)、江宁区(5幅),覆...

有里有面,南京人的“美好家园”升级!

南京市玄武城建集团副总经理从蓉介绍,玄武区共有577个居民小区,其中老旧小区447个。不少老旧小区物业管理缺失、矛盾纠纷多发,常常陷入市场化物业“不愿管”、居民自治“不善管”的困境。为此,该集团组建百子物业公司,兜底接管全区老旧小区物业服务。截至目前,百子物业已服务全区小区279个,面积达564万平方米,服务居民6....

南京72个老旧小区今年换“新颜”

在小区综合治理方面,记者了解到,在南京的6752个住宅小区中,已有4318个小区备案业委会(管委会)等业主自治组织,入库物业企业2597家(实际有在管项目的914家),物业从业人员超过16万人。以玄武区为例,该区577个居民小区中老旧小区占了447个,不少老旧小区物业管理缺失、矛盾纠纷多发,常常陷入市场化物业“不愿管”,居民自...

南京存量住房“以旧换新”新举措,市场反应热烈

记者注意到,此次“以旧换新”活动对存量房的要求为,位于南京市主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)范围内的成套住宅,没有面积、房龄限制,收购范围包容性极强。此外,在存量房的价格评估环节,由信用好、业务强评估机构组成的名单库中随机抽取三家评估机构,分别对拟收购的存量住房进行交易...