老旧小区加装电梯有多难?一楼提出两个方案,高楼层沉默了

在旧城改造中，加装电梯是重要的惠民举措。然而，由于低楼层住户的利益受损，导致项目推进阻力重重。针对这一问题，有的小区一楼住户提出了两个解决方案，结果高楼层听过后直接沉默了。方案一：高楼层住户承担加装电梯费用，并与低楼层住户交换房屋。方案二：依据房屋增值计算补偿金额，由高楼层向低楼层支付。对此大家怎么...

旧楼加装电梯,费用分摊与一楼补偿难题如何破解?

一是由政府出资，设立一个标准补偿方案，根据面积和电梯位置等因素决定补偿额。就像《广州日报》报道的案例，原计划电梯离墙只有2.5米，最后调整至6米，显然采光会受影响，业主要求高额赔偿是心理因素作祟，而法院最终只判3000元，差异巨大。如果不建立标准，随着全国旧小区加装电梯的增多，类似要求会越来越多，对法院...

收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

作为一楼住户来说,连楼梯都用不上,更何况是电梯了,现在还要自己掏钱,想也不用想,不可能答应的。4、影响到一楼住户的生活舒适性。只要加装电梯了,一楼住户的房屋的采光和通风就必然会受到影响,特别是电梯井紧邻北侧阳台时,光线将被严重遮挡,导致室内光线不足,空气流通不畅,从而降低居住舒适度。另外,电梯日常...

老旧小区加装电梯损害一楼业主? 东莞法院:给予一定补偿

而案涉楼房同意加装电梯的其他住户则应从各住户的实际情况出发,对不同意加装电梯、权益受损的住户主动予以补偿或赔偿,以维护案涉楼房全体住户的正当权益,促进社会和谐。加建电梯使得案涉单元楼的其他业主出行更为便利,房屋具有更大的升值空间,是受益一方,但加装的电梯和连廊对陈先生房屋的景观、通风、采光及生活隐私均...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

最后的结果不算太糟糕，法院确实判赔了，但金额仅仅是3000元。其实问题不在于补偿金额的多少，而是一楼住户确实得到了补偿，这可能为未来类似的案件提供了参照。你想想，这些建于2000年之前的老房子，内部根本没有预留电梯的位置，因此电梯只能外挂在南面或者北面，挂在北面影响小一点，南面则会很明显，特别是一楼，...

老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦 法院怎么判?

其他住户在加装电梯受到阻挡的情况下,请求1楼两户业主不得阻挡加装电梯的诉讼请求,应予支持(www.e993.com)2024年11月27日。遂判决两被告不得阻拦原告等人在该单元加装电梯。两被告不服一审判决提起上诉。西安市中级人民法院经二审维持了一审判决。法官说法为既有住宅加装电梯,是惠及民生的工程,也是落实《中华人民共和国无障碍环境建设法》的重要措...

以案说典|老旧小区加装电梯,低层住户能否要求补偿?

经社区调解后,张某、李某要求最低支付每户补偿1.5万元,但楼上业主最多同意支付每户1万元。因调解未果,孙某等5户同意加装电梯的高层业主以张某、李某为被告诉至法院,要求排除妨害、停止阻挠施工。张某、李某提出反诉,以对房屋采光、隐私、价值造成影响为由,要求孙某等5户业主支付1楼补偿金每户3万元。

免费安装,按次收费!罗湖这一老旧小区加装“共享电梯”

两部电梯目前暂处于免费使用阶段,8月1日起将启动阶梯式收费,楼层从低到高单次收费金额在0.2元至0.8元不等,采用“谁乘坐、谁付费”“不使用、不付费”的原则。记者在现场看到,使用共享电梯产生的费用并不需要人为手动操作,而是由安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和智能扣费。

旧楼加装电梯,居民意见难统一?多个小区已经这样做,速看

在化解加装电梯引发的纠纷时,许多地方采用经济补偿的方式,来弥补反对加装一方可能受到的负面影响,但是补偿的标准往往难以达成一致。厦门市为了解决这一问题,在全省率先出台《厦门市既有住宅增设电梯指导意见》。该规定的出台,为调解工作提供了明确的参照标准。

“九级台阶”难题怎么破?上海一小区9部加装电梯8部平层入户,每户...

2019年4月,首部加装电梯投入使用,到现在一共加装了9部,8部平层入户(6部已在使用,另2部计划春节后和6月建成),只有1部是错层入户。金山区朱泾镇北圩居委会副书记章慧丽告诉橙柿直通车记者,金昌苑小区首批3部平层入户加装电梯,不仅是金山区首例老旧住宅加装电梯,也是上海加装电梯“错层入户”改“平层入户”的一次...