如何才能让业委会真正发挥作用?

社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。

...居民烦恼“下线”!望谟县蟠桃园社区“三联三治”提升社区管理...

从高楼层私拉乱接电线到一楼给电瓶车充电，这种方式社区称作“飞线充电”，雨天插板浸水易造成线路短路，使得小区存在用电安全隐患。社区构建“社区支部+业主委员会+物业公司”党建联建与协调共治机制，从法律角度开展宣传引导，引进充电桩提供充电服务，消除群众抵触心理，扭转了“飞线充电”现象。采取“双向进入、交叉...

奇闻!重庆首个降物业费的小区,崩盘的业委会离奇干翻了物业?

在街道张贴业委会筹备组通知的前一天,长城物业先贴出通告,将物业费调整为四级标准进行收费,以避免未来的被动。一位了解情况的经纪人还告诉我:“因为四街区有业委会,所以最终这个小区的物业费降了;其它几个街区没成立业委会,目前物业费都没有降”看来,即便是个崩盘的业委会,也比没有业务会的小区强得多啊。

业委会如何做好小区“当家人”?

根据公示,南阳苑小区于4月8~15日召开业主大会,以电子投票的形式对相关事项进行了表决:一是终止现有物业服务管理人对小区的管理;二是授权居民委员会代行使业主委员会职责,根据小区情况选聘正式的物业公司对小区进行物业管理。表决结果显示,小区总户数280户,参与投票的业主户数为193户,占比为68.93%,其中90.67%的业主同...

黄陂这个小区,想成立业委会,结果被玩了套路

大陆小区,要成立业委会,必须得到社区和街道同意才行,投票人数和面积必须超过2/3,业主和物业发生争执,社区或者街道负责调解????友情提醒:本公众号已开通留言功能,欢迎各位留下您的观点和看法此位置广告合作请添加小编微信号:HPMJguancha黄陂民间观察...

“社区管理难如何破题”:怎样让业委会“当好家”?

中央领域小区有1200多户，各类项目都经过居民同意是如何做到的？“首先，由居民代表进行监督(www.e993.com)2024年11月16日。”吴阁墩介绍，徐碧街道对中央领域小区的物业管理和业委会施行规范化管理，构建“社区党组织—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”组织体系，其中楼栋党小组推选楼栋长作为居民代表，在小区各类项目的实施时收集该楼栋居民意见...

...多地小区业委会向业主发“红包” 专家:物业公司管理模式仍是主流

临近春节,有关小区向业主分红的消息不时刷屏。《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者)在采访中了解到,目前向业主分红的小区,基本上都属于业委会自主管理模式,而这些小区的分红费用,是小区公共区域的经营所得,包括楼栋电梯广告、路面停车场、小区快递柜等公共空间租赁所赚取到的公共收益。

小区治理,业委会该如何作为?

电梯故障不维修、地面乱停车不管理、公共收益不公示……近年来,随着小区数量越来越多,很多难以解决的物业管理问题浮出水面。小区业委会作为业主的“代言人”,其作用不言而喻。为了进一步加强小区治理,近年来,我省积极提升业委会组建率,很多小区的业委会相继成立。预计到2024年末,全省将实现小区业委会全覆盖。

上海“最牛业委会倒追物业4000万案”,出现反转

是上海内环以内最大的小区其前任物业公司“中远物业”是开发商自配的物业公司管理该小区长达20年数年前中远两湾城的业主们认为小区管理混乱、账目不清经过复杂的筹划与运作后新上任的业委会于2021年成功炒掉原物业公司改换为万科物业进行管理...

...筑牢安全屏障|好物业|物业服务|小区物业|重庆市物业管理条例...

会上,邱鹏程律师围绕《重庆市物业管理条例》的立法背景、总体说明、亮点介绍等,详细讲解了业主大会和业主委员会的建设,行政主管部门、街道办事处、社区居委会在物业管理中的职能职责,物业矛盾纠纷化解,物业管理创新模式和新的做法等内容;安全专家张广鹏就物业小区安全监管什么、检查什么、怎么检查作了系统的讲解培训。