法拍房爆了!
然而就是在这样市场行情趋冷、房价下跌、悲观情绪弥漫的周期中,有关法拍房的消息总会频繁出现。近日,国信达数据发布2024年1-9月全国法拍房大数据分析报告。数据显示,2024年1-9月全国法拍房挂拍量为494737套,同比增长66.84%,挂牌金额超过5200亿。法拍房增多的背后是房产持有人的债务困境,或是房地产风险释放触底,或与...
没想到,法拍房成交率已经这么高了
虽然相比于全国一二手房15万亿元以上的交易规模来看,法拍房整体交易规模虽然不到全国一二手房交易总量的1%,但是却对新房市场产生一些结构性影响。进入2024年,法拍房挂牌规模仍在持续走高。据CRIC监测,截止8月31日,典型城市法拍房累计挂牌套数28万套,同比2023年同期增加了12%。不过8月份法拍房成交规模有所下降,但成交...
...6号贵阳世纪城V组团9号楼2单元4层4号房屋一套113.11㎡法拍房...
贵阳市云岩区人民法院本次拍卖的这套房子位于贵阳-观山湖-世纪金源购物中心-世纪城,目前世纪城二手房参考房价为8329元/㎡。交通配套:周边2km(直线距离)内共有64个公交站:金源街,龙泉苑街(中)等。贵阳微信交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊教育配套:周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:莆田美佳...
惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场
“我拍中了一套长宁区福泉路的法拍房,72平方米的高层住宅,二拍只有我一个竞拍人,起拍价是276万元,法院评估价是493万元,接近该区域二手房市场平均价,我以起拍价竞得,按照评估价折算享受了5.6折优惠,算是捡了一个大漏。”8月2日,刚刚拍得一套法拍房的上海居民程华(化名)接受《华夏时报》记者采访时表示。而本...
广州4成法拍房底价成交,二手房市场受冲击?
01今年以来,广州多个热门板块如天河珠江新城、番禺万博、增城朱村等均出现了低价成交的法拍房,冲击着广州的二手房市场。02增城区的法拍房情况最为典型,部分开发商因资金链压力无法偿还债务,导致资产被法院执行,同时住宅供大于求,高库存造成房价下跌。03另一方面,法拍房通常是市场的价格底线,低价成交会对二手市场产生一定...
相爱到相杀!东莞镇区新房价格低于二手!二手只能派法拍房出战了
不过这些镇区的法拍房成交价格都比这些新房要低20%左右,像石龙的天麟天悦目前有10套法拍房上拍,起拍价才1万出头,真是一物降一物啊(www.e993.com)2024年10月27日。总之,近年来东莞二手房的成交基本在新房的两倍,导致新房开发商资金链紧张所以开启价格战以价换量,不过法拍房因为迫切需要流转所以价格更加灵活应变,从而拉动二手房也跟进降价,这...
捡漏不?水口中心区上百套法拍房,全是7字头!
@惠州房价价指南接到爆料,位于水口的新力城,上百套房源被摆上法拍货架,一拍起拍单价全部7字头。根据爆料人称,这一百套房源,是新力城拖欠的工程款无法给付,才被拍卖的。当前已经上拍房源约40多套,为二期10-14号楼,全部为一拍,价格为评估价7折,已出证,单价对比周边二手房来讲很优惠。
北京朝阳区法拍房,杜女士278.9万抢购,捡漏33万!
搜索了安贞里三区的二手房价格,二手房市场挂牌价7.5万/平左右,同等面积市场二手价在312万左右。从房屋内部来看,这套房子简单装修,楼层适中,采光良好,整体维护一般,现在尚未空置,杜女士过户后可能需要重新装修。杜女士以278.9万的价格拿下这套法拍房,相较于市场价捡漏大约33万。这套房子地理位置较好,距离地铁口不...
武汉新房、二手房成交量双双下滑,越来越多的人来抢法拍房了
大量的法拍房终将重新流入市场,并进一步压低二手房、新房的价格。但这也是我们必须面对的现实。在此也要提醒各位朋友,法拍房虽香,背后也隐含着许多麻烦,比如腾房、户口等,普通人还是不要轻易涉足。典型成交房源12月14日,武汉市江汉区江汉区解放大道342号15栋1单元402号房屋二拍,建筑面积为125.97㎡,房屋位置正对武商...
武汉新房继续降温,二手房恒温,法拍房升温!
说明:根据武汉市经纪服务平台数据,贝壳占到武汉二手房市场约40%的成交份额上周,武汉贝壳二手房累计成交727套,环比减少9%。全年来看,二手房成交变化不大,目前仍处于9月以来的成交水平。0303法拍房市场11月9日,武汉华润万象城3、5号楼及商业街二区栋5号楼一单元44层2号住宅,建筑面积为218.22平方米。