北京买房:理清思路,购房建议1171|东城|朝阳|花城|丰台|学区房...
这让中介算算两边的租售比吧,万年花城在7/800居多,西城普遍是1000左右,中间所差的就是溢价率,也是居住的性价比。2、保值角度,从基础部分是差不多的,西城的配套更全,万年花城的小区更好,价格走势不会有太大差距。但西城的多了溢价部分,这就得看明年高峰期过去之后的学区政策了,如果有放宽落户或高考的利好,那...
北京楼市:首付200万,既要学区也要升值,只能看这几个板块
2.蓝筹名座这个小区没什么环境,两面临街,办公人群多,这类房子涨幅很差,回避吉庆里这个小区还不错,可以入,另外海运仓和阳光都市也可以好好淘一下提问:房姐好,听说鹤岗几万就能买一套房,国内还有房价这么低的其他城市吗?回答:像鹤岗这么低的不好找,但确实也存在不少房子“白菜价”的城市。甘肃玉门、...
地产调控一年后 “学区房”怎么样了?
史家小学分校区,对应的海运仓小区、朝阳门北小街、十字坡东里等小区,目前单价在10万-12万/平米左右。体育馆路学区,共有光明小学、培新小学,板厂小学、体育馆路小学四所小学,对应40多个小区。其中,三分之一左右为2000年以后的房子,其余大多数是老房子,中介人士表示,“目前房价跟去年年初相比每平米下降1.5...
“学区房”真降了
记者在史家小学附近的海运仓小区、朝阳门北小街、十字坡东里等小区走访了解到,整体房价都有了明显回落。海运仓门店一置业顾问表示:“片区单价降2万元左右,价格跟去年9月份差不多。”其中,海运仓小区目前单价在11万-12万元。景山学校附近的东直门北小街,小户型均价10万元左右,大户型单价7万左右。一中介经纪人表示,目...
望京学区综合指数 全市第四
小区买卖均价二居租赁均价(元/平方米)(元/月/套)豆瓣小区7.2万6500-7500南门仓小区7万6500-7500海运仓小区6.2万5500-6500民安小区5.5万6000-6500推荐理由推荐理由“东四学区”具有良好的教育环境,家长在此地置业不仅可以照顾子女上学,还可以享受东城区成熟的商业配套。房产性价比较高,适合...
我爱我家:开学日临近 北京五大学区置业指南
据伟业我爱我家市场研究院提供数据显示,在东四附近,建造年代较新的二手楼房售价在6万元/平米以上,如“海运仓小区(论坛)”(www.e993.com)2024年10月23日。房龄相对较长的房源售价在5万-6万元/平米,如“宽街”和靠近东直门小学的“民安小区(论坛)”等。租赁盘点:因为东四区域靠近“东单”和“王府井”两个商业中心,因此,总体租金相对较高。据...
北京楼市:这些地段炒作过后一地鸡毛,千万别去接盘
2.蓝筹名座这个小区没什么环境,两面临街,办公人群多,这类房子涨幅很差,回避吉庆里这个小区还不错,可以入,另外海运仓和阳光都市也可以好好淘一下以上内容选自北京房姐公众号|粉丝问答北京房姐公号已盘点出北京投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款等专业意见,全程指导买房。私人订制最...
太原迎泽区部分小学对应片区名单公布(二)
华北广电小区、戒毒所小区、东华苑小区、五龙花园小区1至4号楼、汇隆花园A区和B区。东华苑杏花岭-五龙口五龙花园迎泽-五龙口二手房78套汇隆花园迎泽-朝阳街二手房75套7741元/㎡17、港道小学观门前村、前水峪村、港道村、观家峪村、后水峪村。
北京楼市:买错房后悔不已,想置换,但内行人劝你忍住
提问:房姐您好。目前手里的房子基本处理完了,无学区需求,夫妻及老人都有首套资质。总价1000W左右的预算准备买两套投资房,其中有一套希望放在东西城落户。目前倾向东城东直门、东后河沿、海运仓、东花市,西城展览路、宣武门,朝阳双井及团结湖。希望高贷款。请问区域判断有无建议,另外有什么上述区域的小区推荐,谢谢!