学区房价格跳水现象席卷多个城市,教育政策与人口变化双重打击
北京中关村三小对口的万柳书院小区,曾经拍出单价36万元/平方米的纪录,而如今对应小区的房价已大幅回落。上海浦东新区的仁恒河滨城二期,高点时期的成交价高达2520万元,而今年的成交价仅为1465万元,高位接盘者损失惨重。学区房价格的跳水,实际上是多重因素叠加的结果。首先,房地产基本面的改变是重要原因。随着城镇化进程...
破防!这些城市,学区房价格跳水了
与中关村二小对口的五道口小区华清嘉园,高点时期挂牌价突破了16万元/平方米,成交价最高达到了14.5万元,如今成交价跌至11万至12万元/平方米。上海方面,价格下跌最夸张的,则是位于浦东新区的仁恒河滨城二期,高点时期成交价2520万元,今年5月份的成交价1465万元,这意味着高位接盘的人,跌没了一千万。03|跳水...
联洋,仁恒河滨城 l 进才实验学区 l 可关注二拍
仁恒河滨城的市场知名度自然不用多说,全上海都有名的高档社区之一,也是从当年至今,仍是浦东高端楼盘的代表之一,当年,这个楼盘有超过一半的业主是外国籍,震惊整个上海滩,也自从这个项目,仁恒在中国市场贴上了“国际社区”的品牌标签。所以户型不重要,当然,这套房源的户型也是相当不错的。板块的市场印记+楼盘...
破防!这些城市,学区房价格跳水了 教育改革见效?
上海浦东仁恒河滨城二期的房价亦从2520万元的高点跌至1465万元,高位买入者损失严重。学区房价格跳水背后,是多因素的综合影响。房地产市场整体进入调整期,伴随城镇化快速推进和人口增速放缓,商品房供过于求。同时,教育政策调整,推广教师轮岗制,意在平衡教育资源,削弱学区房的高价基础。此外,新生儿数量的减少进一步削减...
魔都基金经理小区仁恒河滨城,暴跌40%
仁恒河滨城,是上海浦东核心区域的一处高档住宅小区,过去一直以优越的地理位置和硬件设施而吸引着购房者的追捧。然而,这一向来稳定增加的豪宅,近期却迎来了一个出人意料的重大变故。据业内报道,仁恒河滨城的二手房成交价格,从2022年的每平米约16万元急剧下跌至2023年11月的9.46万元,累计降幅高达40%。这一消息无...
基金经理带崩房价?仁恒河滨城单价破10W!
更厉害的是,仁恒河滨城的业主不简单!聚集在这里的精英,有几百个是基金经理(www.e993.com)2024年10月21日。仁恒河滨城号称中国基金经理密度最高的小区,住户合计管理的资产规模可能会超过10万亿。今年6月,关于仁恒河滨城房价大跌的消息在圈内热议。据称,2022年该楼盘的成交价高达15-16万元/平米,总价去到2400万。但今年年中,位置好楼层佳的...
上海各板块的天花板小区都是谁
而如今即使他们的天花板小区,较板块差幅都在50%以下最高达到39.2%新江湾城的融信世纪江湾,还是靠房龄新取胜此外古北华丽家族的古北花园、联洋高层的仁恒河滨城今年的成交价相比去年都有所下降据中介小哥说,今年华丽家族的古北花园成交有3套单价都在11-12w/平之间,对比2023年4月有15w/平的成交价,低点也在14w/...
上海两大中产学区,最近跌惨了吗?
同样,以联洋标杆仁恒河滨城三期115平左右房型对标,同样呈现涨价趋势,对比2020年成交单价,上升1万/平左右。当两个板块势均力敌的学区,遇上相差较大的总价,没了性价比的疯狂市场,也有冷静的另一面。比之虚高的前滩,联洋显然在成交量上更胜一筹。奇怪的是,从两个板块标杆三房的成交价来看,均未有跌幅迹象...
永泰三里城2024官方网站-永泰三里城@官方楼盘详情-上海房天下
仁恒物业+恒温泳池永泰三里城是超30万方河滨大城,将打造成三林的新地标。项目容积率仅2.0,是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区,规划有16-19层高层,6层电梯洋房。住进永泰三里城社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。
买房,只选“硬通货”!济南楼市王者归来!
在室内装修方面,铁投仁恒·河滨城邀请国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天先生亲自操刀设计,并甄选一系列全球顶级品牌,为业主打造顶级奢装品质。来到河滨城的房间门口,它屋门采用实木贴面钢木复合的子母双开门,同时配备飞利浦或同等品牌的智能门锁,拥有人脸、指纹、密码、钥匙等四种开锁方式。