北京楼市:东坝会成为下一个望京?听听内行人怎么说
1、想购买的区域是朝阳区或海淀区2、保值(或将来能升值)的想法,对于一些潜力较大的地区重点考虑。回答:马南里这个不要碰,位置偏的老破小没啥潜力,即使阿里过去也不是短期就能带动的看看望京的南湖东园二区也带学区,涨幅也能跟上大盘朝阳东三东四可以看看晨光家园、CBD传奇、炫特、酷特区提问:房姐您...
“老破小”下跌了33%,北京二手房性价比越来越高
虽然易居是对全部一线城市的分析,但我觉得,也比较符合当前北京的二手房市场状况。北京的“老破小”泡沫基本出清,目前价格总体处在合理水平。如果在城内碰到一些性价比较高的房子,完全可以用来自住。北京“老破小”的性价比更高。当然,市场是变化的,需求是累加的,政策也是不确定的,后市如何,可以静待观察。
北京房价见顶了吗?老破小领跌,豪宅学区房依然坚挺
“毕竟房地产市场是国家重点关注的产业,破价太严重的话国家会出手干预的。若选择投资升值,购买京郊的房子确实不划算,但若是自住养老,现在出手是一个不错的选择。”分化的市场整体来看,北京房地产市场是分化的。这种分化不仅出现在区域之间,也出现在区域内、甚至一个楼盘内。根据中指研究院数据,5月朝阳区、东城...
在北京,这些老破小不能碰,投资客正在抛售
1、想购买的区域是朝阳区或海淀区2、保值(或将来能升值)的想法,对于一些潜力较大的地区重点考虑。回答:马南里这个不要碰,位置偏的老破小没啥潜力,即使阿里过去也不是短期就能带动的看看望京的南湖东园二区也带学区,涨幅也能跟上大盘朝阳东三东四可以看看晨光家园、CBD传奇、炫特、酷特区提问:房姐老...
北京楼市:别再赌拆迁了,这些老破小未来无人接盘
3.老破小买核心区的,郊区的老破小不能碰。品相要好的,好的物业会提升老破小的价值提问:房姐老师,您说一个人的提问代表了一个人的水平,那怎么提高提问的水平呢?回答:一个人提问的水平,始终和个人水平持平。一个人的水平是固定区间,谨慎思考后提出的问题,可以达到这个区间的值。也许填补一个人的盲区,...
北京楼市:买市中心老破小,还是买四环边次新?
回答:通州建议次新为主,由于整个区域规划落地还需要较长时间,存在一些变数(www.e993.com)2024年9月25日。次新抗风险能力强一些通州主要在于前期过热,现在的价格相比商圈及配套都成熟的朝阳没有优势朝阳可以看常营次新、东四环石佛营十里堡四惠一带2002后小区,还有望京的老小区。
北京老破小还能买吗?看完内行人的分析,恍然大悟
问题三:目前考虑望京、东坝、北苑地区的小区,看了首开常青藤,除了人车不分流其他都满意,还有没有类似居住比较舒适的楼盘推荐问题四:首开常青藤四期两种户型,顶层两居带大露台的和小三居比较看好,这两种户型想听听房姐的建议。感谢房姐指点回答:你好,首开常青藤小区本身配置还算可以,6层电梯洋房为主,楼外观也不错...
北京8月房价涨幅全国第二,有区域却同比跌超6%,郊区“老破小”拖...
对此,张波分析道:“预计第四季度,北京楼市整体还会呈现缓慢回升态势,但区域之间的分化还将持续存在,预计新房供应量较小的区域和板块房价上涨的动力还会偏强。”去化面临压力北京虽然整体房价走高,但是部分地区的市场也存有较大的去化压力。根据北京住建委公布的统计数据,截至2022年8月末,北京期房住宅库存78446套,924...
北京楼市:内卷天花板“小海淀” 三年涨幅高达40%
同时降低心理预期,抓紧卖掉手里的劣质资产。2)选筹一定优选强势能板块或者优质次新房,非必要不碰老破小。3)置换不要过多犹豫。窗口期有限,优质资产具有稀缺性。目前,北京楼市供需失衡,市场基本盘已经变了,不做好选筹规划就会高位站岗!先规划后行动,一次买对房!
北京买房:理清思路,购房建议1309
4、反正如果是我还是会买普宅的,老破小把内部装修的好点儿不就得了,居住起来并不差。但贷款这就看自己了,我能理解体制内的无奈,但不好说什么。仅供参考。三Q:现有两套朝阳炫特区的Loft,一套自住一套出租,都价值260万左右。请问,您建议是保持现状,还是卖掉一套后以400万首付置换?或者两套都卖掉全款...