广州人口重回正增长:常住人口突破1882万,郊区增量显著

人口增量来自郊区目前，广州已有四区实现100%的城镇化率，包括“老三区”越秀区、荔湾区和海珠区，以及天河区。界面新闻梳理发现，对比2021年，2023年广州有四个区出现常住人口负增长，包括越秀区（减少8.9万人）、海珠区（减少5.35万人）、天河区（减少0.06万人）、白云区（减少2.23万人）。增量最大的是南沙...

重磅!广州主城区版图重新划定!“三个广州”规划诞生!

广州北至北二环高速,南至荔湾、海珠区界,西至广州市界,东至天河区界的范围界定为主城区,面积约630平方公里,作为实施“老城提质”方针的空间载体。△630平方公里广州主城区版图三个广州全新格局落定以下这张图是广州面向2049的城市发展战略市域战略空间格局示意图。大家仔细看完有没有发现,本次所谓的主城区和...

广州市海珠区有个“网红城中村”,很多游客过来拍照,你来过吗?

实际上,在十几二十年前,“大塘村”所在的地方还是比较偏远的郊区,没什么人气,主要是最近这些年,广州市海珠区快速发展,使得这里变成了市区的核心地段。有不少游客觉得,类似“大塘村”这样的“城中村”显得有些杂乱无章,破坏了广州作为“一线城市”的形象。另外也有很多人觉得,像“大塘村”这种地理位置优越,就在...

广州11区房价分析及投资建议

越秀区是广州的老城区,房价相对较高。但由于区域内有许多历史文化遗址和优质教育资源,吸引了很多购房者。投资者可以考虑购买位于越秀区的二手房,有较好的升值潜力。3.海珠区海珠区位于珠江边,风景优美,房价相对较高。近年来,海珠区的楼盘开发较多,供应量增加,房价有所下降。投资者可以关注这个区域的二手房市场,...

广州有个重要的市区,地理位置优越,老广州人习惯叫它“河南”?

海珠区,作为广州历史与现代交织的一个重要市区,其地位不言而喻。海珠区的西北部属于广州的传统老城区,诉说着广州往昔的辉煌与沧桑,那是广州真正的老城印记,每一砖每一瓦都镌刻着岁月的痕迹。而转向东望,海珠区的东部如同一位朝气蓬勃的青年,正迈着坚定的步伐,向着未来进发。高楼大厦拔地而起,新城建设的热潮如火...

广州,主城再出发

一方面，主城区仍然是广州发展的火车头和动力源(www.e993.com)2024年11月28日。广州要实现世界城市的转身，离不开主城区火车头的带动。统计数据显示，2023年，广州GDP突破3万亿元大关，其中主城区（荔湾、越秀、天河、海珠四区，白云区北二环以南地区）以全市8.5%的土地面积，承载了超过一半的经济总量，服务近900万的常住人口，依然是广州经济密度...

海珠不欢迎刚需,选筹难题大公开!

海珠是既像市区又像郊区,既有高大上的未来,比如琶洲和广州塔,还有老城区的烟火气,比如同福和江南西,还有传统业态的批发市场,比如中大,也有原始部落的土华瀛洲,到了这里感觉像是乡下。一般别人口中的中大是中山大学,但中介口中的中大是个全国最大的纺织批发市场。

【壮丽70年】从大郊区迈向现代化中心城区

随着第二产业、第三产业的不断发展，原本的“大郊区”，也不断做“减法”，面积不断缩小。1985年5月，从广州市郊区划出沙河、东圃2个区及五山、员村、沙河、车陂4条行政街，建立天河区；划出鹤洞区和芳村、鹤洞2个行政街，建立芳村区。次年，广州市郊区下辖新滘区和赤岗街，划归海珠区。经过多次调整，1986年...

广州“偏远”郊区,存在感虽然不高,却是实实在在的后花园

城区,而花都和中心城区中间还隔着一个面积广阔的白云区,受到中心城区的辐射较少,基本上都是靠自己发展,属于环境优雅、空气清新的远郊区,从花都中心城区到广州中心城区超过30公里,自驾车走单程需要1个小时左右,乘坐地铁前往中心城区需要一个多小时,目前没有垂直的直达地铁,只能先乘坐9号线到高增站换乘3号线到市区。

广州这三个老城区,被认为是广州的传统市中心,重要地位无法取代

海珠区在珠江南岸,以前大部分也都是郊区,只有在西北角临近越秀区和荔湾区的一小部分是老城区。现在很多人到广州旅游,都会觉得珠江新城所在的天河区是市中心,可实际上,以前的天河区只能算是郊区,就是最近二三十年才发展起来。另外,还有很多人觉得白云区也应该算是传统老城区,但白云区实在太大,只有南部靠近越秀区...